Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 19,81 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.289 €). Basis: 11.906 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Hamburg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.383 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 716.749 €), ermittelt aus 7.742 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,81 € pro Quadratmeter bzw. 1.289 € pro Monat, basierend auf 11.906 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Traumgarten und Tiefgaragenstellplatz - Wentzel Dr.

Barmbek: helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Nebenstraße

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Tiefgarage & Aufzug in grüner Wohnlage

Niedliche 1-Zimmer Wohnung mit viel Potential EG/Terrasse in Langenhorn

Sofort verfügbare 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Bahrenfeld | Baujahr 2019

Einzigartig!

Ihre Investment Gelegenheit

Perfekt geschnittene Erdgeschosswohnung mit zwei West-Terrassen

Klassischer Altbau vis à vis der Alster!

Ihr neues Zuhause nahe der Alster – Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Historischer Charme trifft Elbnähe – 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Nienstedten

Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss mit großzügiger Balkonterrasse

TOP Vermietet - Helle 3-Zimmer-Endetage mit Loggia & Stellplatz

Marienthal: Vermietete Wohnung mit Lieblingsplatz im Freien

Historische Fassade trifft Wohngefühl

Modernes Wohnen unweit des Mühlenkamp

Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Dachterrasse - In Alt Boberg an den Boberger Dünen

HH-SASEL: 4 Zi. EG-Eigentumswohnung mit West-Balkon, nahe dem AEZ ruhig - hell - modernisiert

Ruhige Oase mit Balkon an der Stadtgrenze: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Lurup

Attraktiv und elegant: Exklusive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Charme und Stil | Süd-Loggia | EBK

Hamburg - Eimsbüttel: Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonniger Dachterrasse!

Ruhiges und gehobenes Wohnen in einer modernen 4 Zimmer Maisonette in Eimsbüttel

Hamburg Winterhude: 3- bis 4-Raum-Wohnung im Pergolenviertel - urbanes Leben für Anspruchsvolle!

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von HH-Groß Borstel

Top-Lage nahe City und Alster: Charmante 2-Zimmer-Wohnung auf der Uhlenhorst

Moderne Vierzimmerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil - Energieeffizienzklasse A+

Wohnen im Grünen: Terrassenwohnung mit Sauna

Ruhe & Privatsphäre: Ihr Logenplatz direkt am Feenteich!

Stilvolle Eigentumswohnung in exklusivem Villenensemble in HH-Harvestehude

Niedliche 1-Zimmer Wohnung mit viel Potential EG/Terrasse in Langenhorn

Sofort verfügbare 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Bahrenfeld | Baujahr 2019

Klassischer Altbau vis à vis der Alster!

Stilvolles Stadthaus mit Dachterrasse und eigenem Garten!

Perfekt geschnittene Erdgeschosswohnung mit zwei West-Terrassen

Einzigartiges Wohnen über den Dächern – Loft-Charakter trifft Gründerzeitcharme in Hoheluft-Ost

St. Pauli: möblierte 2-Zi Altbau ETW (2020 modernisiert)

Smart Horizon oder denk größer – Freiraum für digitale Pioniere, Kreative und die große Familie

Attraktive Eigentumswohnung in Niendorf – 89 m² mit Wohlfühlfaktor

Großzügige 3 1/2 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in bester Lage von Hamburg-Meiendorf

Vermietete 3-Zimmerwohnung mit S/W-Balkon in Rahlstedt (OT. Meiendorf) und Weitblick über Hamburg

Kernsaniert 1,5 Zimmer Wohnung im Westen Hamburgs

Penthouse-Maisonette in Eimsbüttel | 95 m² Dachterrasse | Fahrstuhl | TG-Stellplatz

Gestalten Sie Ihr Zuhause: modernisierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Bramfelds!

Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und hochwertiger Ausstattung

Modernes Wohnen mit Westbalkon.

Geschmackvolle Wohnung mit vier Zimmern, Balkon und Privatterrasse in HafenCity, Hamburg

Wohntraum an der Grenze zu Wellingsbüttel

*Provisionsfrei* Altbau-Juwel nahe der Außenalster – kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Jugendstil

Wohnen auf zwei Ebenen mit Terrasse zum ruhigen Innenhof

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg

Provisionsfrei Altbau-Juwel nahe der Außenalster – kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Jugendstil