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Wohnung kaufen in Hamburg

10.796 Wohnungen zum Kaufen in Hamburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Hamburg (Oktober 2026)

7.224 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

678.013 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,26 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.407 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten und Terrasse im Blankeneser Treppenviertel

    Hamburg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    495.000 €ROI: 2.14%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Kapitalanlage mit 5,29 % Mietrendite - möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Barmbek-Süd

    Hamburg · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    209.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Charmante Jugendstilwohnung mit Stuck und individuellem Gestaltungspotenzial

    Hamburg · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    450.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Hamburger Westen...

    Hamburg · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    450.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

    Hamburg · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1966

    125.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Altbaucharme in Hoheluft-Ost: 3,5 Zimmer, Stuck, Holzdielen, 2 Balkone in ruhiger Lage

    Hamburg · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1900

    749.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Luxuriöse 3-4 Zimmer - Maisonette Eigentumswohnung mit Terrasse in unmittelbarer Elbnähe

    Hamburg · Wohnung · 156 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1995

    868.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Provisionsfrei für Käufer! Charmante und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Winterhude, vermietet

    Hamburg · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    279.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Exklusives Wohnen in historischer Eleganz!

    Hamburg · Wohnung · 225 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2010

    2.850.000 €ROI: 2.07%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    FIFTYNINE am Strandkai - Exklusives Wohnen mit Elb- und Skylineblick!

    Hamburg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    1.150.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Kapitalanlage mit 4,6 % Rendite: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung inklusive Garage

    Hamburg · Wohnung · 34 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    155.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Sternshanze Helle 63 m² große Wohnung in Hamburg-Sternschanze

    Hamburg · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    629.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Wohnen im Grünen mit Balkon, Garten und Garage

    Hamburg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    329.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Sonnenbalkon

    HafenCity, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2010

    829.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Großzügig wohnen, ruhig ankommen: 3 Zimmer mit Terrasse und TG-Stellplatz

    Wandsbek (Ortsteil), Hamburg, Hamburg · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1981

    419.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Wunderschöne Stadtvilla mit Garten in charmanter Nachbarschaft, 50 m zur Alster/ Feenteich gelegen

    Uhlenhorst, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 533 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1885

    5.595.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Hanseatisch wohnen – frisch renoviert am Wasser - Bestlage!

    Uhlenhorst, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 225 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1884

    2.799.999 €ROI: 1.75%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Ganz oben wohnen – Einraumwohnung mit Balkon und weitem Blick

    Sankt Georg, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    359.000 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse und Tiefgarage

    Niendorf, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 138 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1982

    499.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Lichtdurchflutetes Highlight mit perfekter Anbindung

    Langenhorn, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    259.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Privates Wohnen auf zwei Ebenen mit Dachterrasse – Fertigstellung Q 4 2026

    Rahlstedt, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    649.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung und Galerie auf ca. 122 m² mit Dachterrasse & Garage

    Rahlstedt, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 122 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    399.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neues Zuhause mit Garten in der finalen Bauphase - Fertigstellung Q 4 2026

    Rahlstedt, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    695.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Perfekter Schnitt mit Traumausblick

    Poppenbüttel, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1997

    630.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    PROVISIONSFREI: Penthouse-Feeling auf höchstem Niveau: 50 m² Süd-Dachterrasse mit Blick ins Grüne

    Sasel, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 122 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021

    37.500 €ROI: 71.65%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Altbaucharme mit Stuckelementen und Dielenboden – 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche

    Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg, Hamburg · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1896

    319.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Direkt am Stadtpark: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit optionalem TG-Stellplatz (39.000 Euro)

    Winterhude, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    599.500 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Modernes Wohnkonzept mit Terrasse und besonderer Raumaufteilung – Fertigstellung Q 4 2026

    Rahlstedt, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    549.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Penthouse über dem Alten Güterbahnhof

    Winterhude, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 140 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2009

    1.250.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubaukomfort im Erdgeschoss mit privatem Gartenanteil – Fertigstellung Q 4 2026

    Rahlstedt, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    649.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg Langenhorn

    Langenhorn, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    240.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Kernsaniert & vermietet: Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz | von privat

    Bergedorf (Ortsteil), Hamburg, Hamburg · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1983

    325.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage im Süden von Hamburg Eimsbüttel

    Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg, Hamburg · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    299.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Vermietete Gartenwohnung mit zusätzlichem Balkon in Top Anbindung

    Langenhorn, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    175.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Beim Alsterlauf: 2-Zimmer mit Dachterrasse, Aufzug, TG, Bad mit Fenster und Gäste-WC

    Alsterdorf, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    440.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Ruhige 3-Zimmer Gartenwohnung beim Alsterlauf, 2 Bäder, Aufzug, Tiefgarage

    Alsterdorf, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 129 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    935.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Hochwertige 5 ½ - Zi.-Altbauwohnung in Hoheluft-Ost, 148 m², 3. OG mit Aufzug

    Hoheluft-Ost, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 148 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1911

    1.598.000 €ROI: 1.99%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    PROVISIONSFREI | Erstbezug nach Renovierung: 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & TG-Stellplatz

    Heimfeld, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1977

    345.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon| GLADIGAU

    Billstedt, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    239.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Gehobenes wohnen mit Galerie, Kamin & Dachterrasse

    Langenhorn, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 129 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    599.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Charmante Altbauwohnung in zentraler Lage von Hamburg-St. Georg

    Sankt Georg, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 98 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    739.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Erstklassige und moderne Wohlfühl-4,5 Raum-Wohnung mit Balkon, Garten und Garage zu verkaufen!

    Rahlstedt, Hamburg, Hamburg · Wohnung · 106 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1982

    520.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Kleinanzeigen· 40 Tage online

    Wenig Fläche, viel Nachfrage.

    Hamburg Niendorf, Hamburg · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2025

    275.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Kleinanzeigen· 40 Tage online

    Koffer packen und einziehen: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz

    Hamburg Altengamme, Hamburg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1911

    399.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Kleinanzeigen· 40 Tage online

    Wer auf Vermietbarkeit setzt, sollte hier anfangen.

    Hamburg Niendorf, Hamburg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    475.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Kleinanzeigen· 40 Tage online

    Zwischen Cafés, Kultur & Szenekiez: Neuwertige Wohnung im Schulterblatt!

    Hamburg Altona-Nord, Hamburg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    565.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Kleinanzeigen· 40 Tage online

    KfW-55 City-Apartment mit 2 Zimmern und Süd-West-Terrasse

    Hamburg Bramfeld, Hamburg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020

    439.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Kleinanzeigen· 40 Tage online

    NEUBAU / Erstbezug: moderne 5-Zi.-Maisonette-ETW (GEG/KfW55) mit Terrasse + Garten

    Hamburg Niendorf, Hamburg · Wohnung · 107 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    598.000 €ROI: 5.15%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Kleinanzeigen· 40 Tage online

    Herrliche bezugsfreie KfW-55 Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern und Süd-Ost-Terrasse

    Hamburg Bramfeld, Hamburg · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020

    499.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Kleinanzeigen· 40 Tage online

    Bezugsfreie KfW-55 Wohnung mit Balkon in Hamburg-Bramfeld – attraktive Kapitalanlage

    Hamburg Bramfeld, Hamburg · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020

    469.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.224 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 678.013 €), ermittelt aus 10.796 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,26 € pro Quadratmeter bzw. 1.407 € pro Monat, basierend auf 6.460 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 87 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg

Was kostet eine Wohnung in Hamburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.224 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 678.013 €). Basis: 10.796 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 22,26 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.407 €). Basis: 6.460 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.