Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 18,11 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.194 €). Basis: 8.273 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Hamburg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.394 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 719.929 €), ermittelt aus 7.640 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,11 € pro Quadratmeter bzw. 1.194 € pro Monat, basierend auf 8.273 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Investieren statt suchen. Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Top-Lage

Charmante 2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Bezugsfrei von Privat HH-Niendorf, Tiefgarage, ruhig, Parknähe, Familienfreundlich

Falkenstein Living – großzügige Townhouse-Maisonette mit Dachterrasse

Charmante 2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Ohne Makler – besondere Maisonette-Wohnung in Hamburg Wellingsbüttel

Auf Geschichte gebaut mit Blick nach vorne.

Bezugsfrei – Wohnen über den Dächern Eilbeks – mit Weitblick über den Jacobipark bis zum Hafen.

HafenCity-Traum mit Terrasse & Balkon

Top-Lage in Eimsbüttel – Ihr neues Zuhause

Altbauzauber mit Weitblick in HH-Hoheluft

Klein, saniert, planbar – Kapitalanlage mit vertraglicher Mietsteigerung

Exklusives Appartement mit zwei Balkonen am Sonninkanal - Hotelcharakter im Herzen Hamburgs

Courtagefrei! Toll geschnittenes 2-Zimmer-Apartment direkt an der Aussenalster

Großzügigkeit trifft urbanes Wohnen im beliebten Q21

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung: Ideal für Singles oder Paare

Exklusives Wohnen am Leinpfadkanal – großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit direktem Wasserzugang

Wohnen nahe Ortskern Volksdorf-was will man mehr

Stilvoll & gemütlich: 4-Zimmer-Maisonette, mit Tiefgaragenstellplatz. Im Herzen von Rahlstedt

Grün, familiär und frei lieferbar: 4,5 ZI- Maisonette mit am Park!

Wohnen in Adresslage: Erstbezug nach Sanierung.

Grüne Rückzugsoase im Erdgeschoss mit außergewöhnlich großer Tiefgarage

Städtisches Refugium: Erdgeschosswohnung mit eingezäuntem Garten und 2 TG-Stellplätzen

Mittendrin in Winterhude – gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung zwischen Stadtpark und Alster

Hoheluft-Ost: 3-Zimmer Altbauwohnung mit Potenzial in begehrter Lage

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg Niendorf

Grüne Top Lage! Ca. 110 qm Wohn-/Nutzfläche inkl. Dachstudio & Keller + Riesen Balkon & Stellplatz !

Einzigartige Altbau-Loftwohnung mit privatem Garten

HISTORISCHES FISCHERHAUS IM HERZEN DES TREPPENVIERTELS

Vermietet & wertstabil – gepflegte Kapitalanlage mit Substanz

Charmante Dachgeschosswohnung mit großem Potenzial in der Bleickenallee

Einzugsbereite, sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in Altona-Altstadt

Gefunden: Ihr neuer Lieblingsplatz.

Schön. Weit. Oben. Exklusives Wohnen in Endetage!

Neuwertiges-Dachgeschoss mit 3 Zimmer, zwei Balkonen und Weitblick in Altona-Altstadt

Uhlenhorst: Gepflegte Altbauwohnung mit Charme, Perspektive & aktiver WEG

Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in Hamburg-Schnelsen

Großzügige Maisonette-Penthousewohnung mit viel Komfort

Einzigartiges Dachgeschoss-Refugium in HH-Harvestehude

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Westbalkon und Stellplatz nahe Hamburg

2-Zi.-Terrassenwohnung mit TG-Stellplatz in ruhiger Lage von Hamburg-Stellingen

Moderne Etagenwohnung mit Balkon im Neubauquartier Hamburg-Poppenbüttel

Frei lieferbare 140 m²- Maisonette mit 4,5 ZI am Friedrichsberger Park!

Wohnen im beliebten Stadtteil Winterhude

Exklusiv! Sanierte 5-Zimmer Altbauwohnung mit Kamin in direkter Alsternähe

Ruhig gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Lichtdurchflutetes Penthouse im ruhigen Hinterhof mit großzügiger Dachterrasse

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Niendorf

KFW55-NEUBAU in ruh. Lage unweit Eichtalpark: attraktive 2-Zi.-ETW mit Terrasse und Garten

Luxuriöse, modernisierte DG-Whg. mit Wintergarten und großer Terrasse mit hoher Lebensqualität

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg