Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 18,11 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.194 €). Basis: 8.273 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Hamburg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.394 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 719.929 €), ermittelt aus 7.640 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,11 € pro Quadratmeter bzw. 1.194 € pro Monat, basierend auf 8.273 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Niendorf

KFW55-NEUBAU in ruh. Lage unweit Eichtalpark: attraktive 2-Zi.-ETW mit Terrasse und Garten

Luxuriöse, modernisierte DG-Whg. mit Wintergarten und großer Terrasse mit hoher Lebensqualität

Viel Platz zum Wohlfühlen: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Farmsen-Berne

Penthouse-Feeling auf dem Mühlenkamp – saniert in A-Lage mit Lift und Tiefgarage

Endetage: sonnige 2-Zimmer Wohnung mit herrlicher Dachterrasse in Lohbrügge!

Gepflegte Etagenwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz zum Kauf in Hamburg Altona-Wentzel Dr.

Licht, Weite, Lebensqualität – Exklusive Dachgeschosswohnung mit großer Südterrasse

Vermietete Wohnung im schönen Niendorf in attraktive Lage nahe dem Tibarg

Stilvoll wohnen in Nienstedten – großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und viel Altbaucharme

Großzügige Penthouse-Wohnung mit Aufstockungspotenzial – Einzigartige Gelegenheit!

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung auf Erbbaurecht

Lichtdurchflutetes & barrierefreies Penthouse – sonniger Balkon & Blick auf den Alsterkanal

Super geschnitten 2 Zimmer Wohnung zwischen Schanze und Osterstraße

Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Balkon in begehrter Lage Poppenbüttel

Design-Apartment mit Balkon – Harvé Suites Hamburg

Frisch sanierte City-Wohnung mit Balkon – charmant wohnen Ecke Leinpfad in Winterhude

Erstbezug nach hochwertiger energetischer Sanierung – stilvolles Wohnen in unmittelbarer Alsternähe!

Ihr neues Zuhause in Hamburg-Sasel: Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

Exklusives Maisonette-Leben mit Balkon & eigenem Garten in Hamburg-Sasel

2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Loggia, Aufzug und Tiefgarage

Exklusive Micro-Suite – Harvé Suites Hamburg

Wohnen nahe Ortskern Volksdorf-was will man mehr

Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit viel Raum und sonnigem Balkon in Groß Borstel

Großzügiges Wohnen in direkter Wasserlage

Provi frei 2 Zimmer - Wohnung mit Terrasse

Frei lieferbar: 2,5-Zimmer-Wohnung in Othmarschen

Urbanes 1-Zimmer-Apartment mit Elbblick und viel Licht - zur Eigennutzung oder Anlage

Erstbezug nach Modernisierung - Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Ottensen

Barrierearme 2-Zimmerwohnung in bester Volksdorfer Lage

Endetagenwohnung mit Potential im Herzen Altonas

Provisionsfrei – Helle, familienfreundliche Wohnung mit sonniger Terrasse in gutem Zustand

Moderne 3-Zimmer ETW, Erstbezug nach Sanierung, inkl. TG-Stellplatz, ohne Courtage

AUS ALT WIRD TRAUMWOHNUNG - RENOVIEREN. GESTALTEN. WOHLFÜHLEN

Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen - Attraktive 3-Zi. -Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz

Grün, familiär und frei lieferbar: 4,5 ZI- Maisonette mit am Park!

Grüne Rückzugsoase im Erdgeschoss mit außergewöhnlich großer Tiefgarage

Ruhig gelegen & bestens angebunden: 2,5-Zimmer-Wohnung in Winterhude

Am Brabandkanal! 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse am Wasser in Alsterdorf!

Nähe Niendorfer Gehege – 3 Räume mit schöner Terrasse + Garten in toller 30 Zone – Nähe Schule Wegenkamp

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Altbaudetails

Schöne 2-Zimmer-ETW mit Balkon und TG in zentraler Lage von Hamburg-Bramfeld

Stilvoll sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Hamburg-Mitte

Neubau/Erstbezug! – Hochwertige Familienwohnung mit Süd/West-Balkon in Fuhlsbüttel

Neubauwohnung am Erdkampsweg

Gut vermietete 2-Zimmer-ETW in ruhiger Lage von Eilbek!

NEUBAU, BEZUGSFERTIG: TWINS | Open-House-Besichtigung am 06.09. (13:30-14:30 Uhr)

NEUBAU, BEZUGSFERTIG: TWINS | Penthousewohnung mit sonniger Dachterrasse | Open-House-Besichtigung am 06.09. (13:30-14:30 Uhr)

Luxus-Endetage mit Galerie am Eilbekkanal

3-Zimmer-Wohnung mit bester Infrastruktur

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg