Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 18,07 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.195 €). Basis: 8.389 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Hamburg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.397 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 720.889 €), ermittelt aus 7.657 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,07 € pro Quadratmeter bzw. 1.195 € pro Monat, basierend auf 8.389 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Ruhig gelegen & bestens angebunden: 2,5-Zimmer-Wohnung in Winterhude

Am Brabandkanal! 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse am Wasser in Alsterdorf!

Nähe Niendorfer Gehege – 3 Räume mit schöner Terrasse + Garten in toller 30 Zone – Nähe Schule Wegenkamp

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Altbaudetails

Schöne 2-Zimmer-ETW mit Balkon und TG in zentraler Lage von Hamburg-Bramfeld

Stilvoll sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Hamburg-Mitte

Neubau/Erstbezug! – Hochwertige Familienwohnung mit Süd/West-Balkon in Fuhlsbüttel

Neubauwohnung am Erdkampsweg

Gut vermietete 2-Zimmer-ETW in ruhiger Lage von Eilbek!

NEUBAU, BEZUGSFERTIG: TWINS | Open-House-Besichtigung am 06.09. (13:30-14:30 Uhr)

NEUBAU, BEZUGSFERTIG: TWINS | Penthousewohnung mit sonniger Dachterrasse | Open-House-Besichtigung am 06.09. (13:30-14:30 Uhr)

Luxus-Endetage mit Galerie am Eilbekkanal

3-Zimmer-Wohnung mit bester Infrastruktur

Stilvoll leben in exklusiver Lage.

NEUBAU, BEZUGSFERTIG: TWINS | Open-House-Besichtigung am 06.09. (13:30-14:30 Uhr)

NEUBAU, BEZUGSFERTIG: TWINS | Open-House-Besichtigung am 06.09. (13:30-14:30 Uhr)

Ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Jenfeld

Großzügige Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Hamburg-Poppenbüttel

Kernsanierte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Hamburg-Billstedt

Gut geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung in Fuhlsbüttel

Investieren, wo Nachfrage dauerhaft besteht

Geräumige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Fuhlsbüttel

Super geschnitten 2 Zimmer Wohnung zwischen Schanze und Osterstraße

Wohnen am Wehbers Park

Schöne 3-Zimmer-ETW in guter Lage von Hamburg-Sasel

Beletage in der Bellevue

ELBE nur ein paar Schritte – sehr großer Balkon – 3 Salons – Wohnküche und exquisites Ambiente in Altbauperle direkt am Hafen

NEUBAU, BEZUGSFERTIG: TWINS | Penthousewohnung mit großer Dachterrasse | Open-House-Besichtigung am 06.09. (13:30-14:30 Uhr)

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Hamburg Steilshoop

So sieht Neubau aus, der sich rechnet.

So sieht ein Investment ohne Ausreden aus

Wer auf Vermietbarkeit setzt, sollte hier anfangen.

Wenig Fläche, viel Nachfrage.

vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Viel Platz zum Wohlfühlen: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Farmsen-Berne

Wohnen nahe Ortskern Volksdorf-was will man mehr

TRAUMHAFTE ALTBAU-WOHNUNG: Top-gepflegte 2,5-Zimmer mit Holzdielen & Balkon

Wohnen über den Dächern von Barmbek-Süd – Neubau-DG mit Spitzboden & Balkon

Helle 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon und Garage in Farmsen-Berne

Charmante Dachgeschosswohnung mit großem Potenzial in der Bleickenallee

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung (Frei lieferbar!) in Top-Lage: U-Bahn und Hamburger Meile in nur 2 Gehminuten

Raum für besondere Momente – moderne Eigentumswohnung in schöner Lage von Altona

Einziehen statt weitersuchen.

Erstbezug: Stilvolle Obergeschosswohnung mit großem Balkon in Hamburg-Poppenbüttel

Dachgeschoss-Traum in Hamburg-Wandsbek

***Open House am Sonntag, den 23.08. um 11:00 Uhr***

Seniorengerechte Dachgeschossresidenz in Hamburg - Bramfeld

***Open House am Sonntag, den 23.08. um 11:00 Uhr***

***Open House am Sonntag, den 23.08. um 11:00 Uhr***

***Open House am Sonntag, den 23.08. um 11:00 Uhr***

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg

Open House am Sonntag, den 23.08. um 11:00 Uhr

Open House am Sonntag, den 23.08. um 11:00 Uhr

Open House am Sonntag, den 23.08. um 11:00 Uhr

Open House am Sonntag, den 23.08. um 11:00 Uhr