Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 17,89 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.186 €). Basis: 8.793 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Hamburg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.405 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 718.759 €), ermittelt aus 7.740 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,89 € pro Quadratmeter bzw. 1.186 € pro Monat, basierend auf 8.793 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Seeblick in Hamburg-Wandsbek

NEUER PREIS! Gepflegte Eigentumswohnung auf großzügigem Erbpachtgrundstück

2 Zimmer, eigener Garten, echtes Ottensen

Haus im Haus - Neubau – Erstbezug: 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 300 m² großem Süd-West...

LOFT mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten & sehr guter Vermietbarkeit

Seltenheit!:4 1/2-Zi.-ETW (EG), modern ausgestattet, mit großem Garten, Garage + Außenstellplatz

Vermietete Altbauwohnung mit Blick ins Grüne

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug in gefragter Lage Hamburg

Stilvolle 2-Zi.-Luxuswhg. mit Terrasse, eigenem Gartenanteil und TG-Stellplatz

Seltene Maisonette-Wohnung mit Charme.

Exklusive Maisonette–Wohnung mit Blick auf die Elbe

Endetage zum Verlieben – Helle 2,5 Zimmer mit Balkon im gepflegten Rotklinker.

++BESTPREIS! MIET-/ENERGIESPAREND++ 4 ZKB Neubau mit Garten am Ostender Teich

Altbaujuwel zum Selbstgestalten in Nienstedten - Ihr Wohntraum in Elbnähe

2-Zimmer-Neubauwohnung in beliebter Lage von HH-Meiendorf

TOP-Lage Klein Borstel: Familienwohnung mit Dachterrasse!

Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Tiefgaragenplatz

Hamburg Groß-Borstel | Moderne 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage

Eigentumswohnung in der Kaffeemühle

Einziehen oder vermieten – hier ist beides möglich

Provisionsfrei für den Erwerber: Charmante Dachgeschosswohnung in Hamburg-Hohenfelde

Helle 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Exklusiver Altbau mit vollem Elbblick: 3-Zimmer Wohnung in Bestlage von Hamburg-Övelgönne

2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in ruhiger Hinterhoflage – im Herzen Ottensens

Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse zum ruhigen Innenhof in Hamburg-Eppendorf!

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Groß Flottbek

Kapitalanlage mit Qualität – Modernisierte Dachgeschosswohnung mit Kamin und West-Dachterrasse

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-/Westbalkon & Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Lokstedt

Einzigartig, neuwertig, courtagefrei! Town-House in Winterhude

Sehr sonnig – sehr ruhig – inkl. TG-Stellplatz

Großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südterrasse und Tiefgaragenstellplatz

Seltene Maisonette-Wohnung mit Charme.

Exklusive Penthouse-Maisonettewohnung: „Wohnen mit Schlossblick in Bestlage von Hamburg-Bergedorf“

Charmanter Altbaubau mit Blick ins Grüne

3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz nahe Poppenbüttler Markt

Denkmalgeschütztes Altbaujuwel in begehrter Eimsbütteler Lage

2,5 Zimmer mit Südbalkon - hell, ruhig und gut gelegen

Maisonette mit Garten - ruhig wohnen mit besonderem Charme

Fußläufig zum Ortskern! NEUBAU Garten-Wohnung im grünen Volksdorf

Wo Architektur zur Lebensart wird - Exklusives Wohnen über 3 Etagen am Harburger Hafen

Im Herzen von Blankenese - sonniges Penthouse mit grosser Terrasse und Blick in den Goßlers Park

Charmant gelegenes Gesamtpaket mit Aufzug, Balkon & Tiefgarage!

Altbaucharme im Generalsviertel mit sonnigem Südwestbalkon

* ZEITLOSE ELEGANZ DIREKT AM ALSTERUFER *

Exklusives Penthouse über zwei Ebenen in ruhiger Innenhoflage!

Im Herzen von Hamburg - 4,5 Zimmer-Altbau-Wohnung in St. Georg

NEUBAU-PENTHOUSE IN HAMURG-NIENDORF

Wo modernes Wohnen zuhause ist.

Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Garten - In naturbezogener Lage von Poppenbüttel

Sanierte 3-Zimmer Wohnung zentral und ruhig in Wilhelmsburg

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg