Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 17,89 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.186 €). Basis: 8.793 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Hamburg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.405 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 718.759 €), ermittelt aus 7.740 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,89 € pro Quadratmeter bzw. 1.186 € pro Monat, basierend auf 8.793 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Großzügige 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon & privatem Gartenanteil in Sasel

Naturnahes Wohnen auf einer Ebene – 2-Zimmer-Neubau mit Privatgarten in Hamburg

Exklusiver Altbau mit vollem Elbblick: 3-Zimmer Wohnung in Bestlage von Hamburg-Övelgönne

Wohnen auf höchstem Niveau – Penthouse mit Doppelterrasse

Urban Hideaway: Ein Gartenloft mitten in Hamburg

KfW-40-Neubau: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Hamburg-Sasel

Moderner Neubau: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & eigenem Garten in Toplage

Exklusives Maisonette-Leben mit Balkon & eigenem Garten in Hamburg-Sasel

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage

Kernsaniert 1,5 Zimmer Wohnung im Westen Hamburgs

Neubau-Erstbezug: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten

Großzügige 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon & privatem Gartenanteil in Sasel

Exklusives Maisonette-Leben mit Balkon & eigenem Garten in Hamburg-Sasel

Moderne Kernsanierung im Westen von Hamburg

Toplage mit idealen Einrichtungen in Eimsbüttel

Sichere Kapitalanlage mit garantierten Mieteinnahmen in zentraler Lage Hamburg- Eidelstedt!

Eigennutzung o. Kapitalanlage - sanierte 2-Zimmer-Wohnung | ruhig | fußläufig zum Stadtpark

Charmante Eigentumswohnung mit Balkon & Garage am Horner Kreisel

Penthaus/Studio über den Dächern vom Schanzenviertel, 140 Quadratmeter, 4 Zimmer, große Dachterrasse

Stilvoller Familienaltbau | 117 m² | 4,5 Zimmer | Garage | Loggia | Blick ins Grüne | Tarpenbek

Denkmal trifft Dachgeschoss: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Hamburg-Barmbek-Süd

Exklusive Penthouse-Maisonettewohnung: "Wohnen mit Schlossblick in Bestlage von Hamburg-Bergedorf"

Bezugsfrei ab Oktober : 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südwest-Balkon und TG-Stellplatz

Eine Perle im sanierten Altbau in Hoheluft-West Eigennutzung ab 01.01.27 möglich!

Loftgefühl neu gedacht | Erstbezug nach Renovierung | Galerie & Balkon

Großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südterrasse und Tiefgaragenstellplatz

Wohnen im Herzen von Groß Flottbek! Eigennutzung oder Geldanlage...

Neubau-Highlight in Schnelsen: Helle & hochwertige 3-Zimmer-Wohnung!

ruhiger Rückzugsort mit schöner Terrasse im Blankenese

Stilvoll sanierter Altbau mit Südgarten in begehrter Elblage

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause - gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hamburg-Lokstedt

Sehr sonnig - sehr ruhig - inkl. TG-Stellplatz

Kapitalanleger aufgepasst! Modernisierte & Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Horn

Exklusive Penthouse-Maisonettewohnung: "Wohnen mit Schlossblick in Bestlage von Hamburg-Bergedorf"

Lichtdurchflutetes Wohnjuwel am Hamburger Stadtpark mit Westbalkon

Endlich bequem und großzügig wohnen - Penthouse-Komfort mit Aufzug und Dachterrasse in ruhiger Lage

Exklusive Penthouse Wohnung mit Dachterrasse Hamburg Bergedorf

Eine Maisonette zwischen alten Baumkronen

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG Stellplatz in HH-Hohenfelde – (frei lieferbar)

Maisonette mit Hauscharakter – Neubau, Großzügigkeit und eigener Grundstücksanteil

Exklusives Neubau Penthouse – Energieklasse A+ mit großzügiger und privater Südterrasse

DREAMHOUSE Immobilien: Ein kleines Juwel in bester Lage

Modernes Neubau-Penthouse mit sonniger Dachterrasse in ruhiger Rahlstedter Lage

3-4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz in Hamburg-Wellingsbüttel

Citynahe Ruheoase mit Balkon ins Grüne in Hamburg-Hamm Nord!

Eine Perle am Heiderand – Idyllische Terrassenwohnung in Neugraben-Fischbek…

Ruhig gelegene Eigentumswohnung – ideal zur Eigennutzung oder als Investment!

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Seeblick in Hamburg-Wandsbek

NEUER PREIS! Gepflegte Eigentumswohnung auf großzügigem Erbpachtgrundstück

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg