Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 17,87 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.184 €). Basis: 8.827 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Hamburg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.382 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 716.183 €), ermittelt aus 7.736 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,87 € pro Quadratmeter bzw. 1.184 € pro Monat, basierend auf 8.827 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Smart. Urban. Deins. (Einheit 3.OG 13)

Smart. Urban. Deins. (Einheit 1.OG 7)

Exklusive Wohnung, vermietet

Helle 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

2,5-Zimmer ETW in HH-Rahlstedt

Smart. Urban. Deins. (Einheit 2.OG 10)

Smart. Urban. Deins. (Einheit 2.OG 12)

Smart. Urban. Deins. (Einheit EG 2)

Smart. Urban. Deins. (Einheit EG 1)

Hamburg – Uhlenhorst Altbauwohnung in Alsternähe

Smart. Urban. Deins. (Einheit 1.OG 5)

Smart. Urban. Deins. (Einheit 1.OG 6)

Smart. Urban. Deins. (Einheit 3.OG 14)

Gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Hamburg-Rahlstedt zu verkaufen!

Exklusive 112m-Wohnung im Winterhuder Weg

Stilvoll wohnen im Otto von Bahrenpark: Großzügige Eigentumswohnung mit Südbalkon und Tiefgarage

Kapitalanlage oder Stadtwohnung?

2 Zi.- ETW mit Ausblick und Tiefgarage in HH- Rahlstedt

Eigentumswohnung zum Kauf in Hamburg Alsterdorf mit Blick auf den Alsterlauf - Wentzel Dr.

Eigentumswohnung plus Einliegerwohnung mit Gartenidylle in begehrter Lage von Hamburg-Bergedorf!

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Wilstorf...​

Bezaubernde 2-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Teil von Ottensen

Attraktive 4-Raum-Wohnung auf zwei Wohnebenen mit Terrasse und Tiefgarage in Billstedt - Wentzel Dr.

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung nahe der Außenalster in Hamburg-Winterhude

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in einer Lage zum Wohlfühlen

Rarität am Falkenried! Attraktive, ruhige 2.Zi.-Altbau-ETW im Herzen von Hoheluft-Ost!

Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz & Wallbox im Pergolenviertel am Stadtpark

Lage, Licht & Luxus: Exklusive Garten-Maisonette in Pöseldorf.

Zwischen Arbeit und Rückzug

TOP Geldanlage in begehrter Wohnlage | 3 Zimmer auf 60qm | zu verkaufen

Wohnen jenseits der Norm

Ein anderes Hamburg

Altbaucharme in Bestlage

Moderne 3-Zimmer ETW, Erstbezug nach Sanierung, ohne Courtage

Außergewöhnliches Wohnen. Einzigartig in Hamburg.

Cleveres Airbnb-Investment!

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großem Balkon und Gartenblick

Großzügige Loft-Maisonette mit Studiocharakter, Dachterrasse und Tiefgarage in Premium-Lage

Darf`s ruhig mittendrin sein?

exklusives 4-5 Zimmer Penthouse

Charmante 3-Zi.- Maisonettewhg, TG-Stellplatz ,Garten, Balkon in grüner Lage von Hamburg Meiendorg

Licht, Ruhe und Natur: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Energieklasse A | Moderne Maisonette Baujahr 2015 | Vermietet

3-Zimmer-Endetagenwohnung direkt am Tierpark-Hamburg

* ALSTER - HARVESTEHUDE - EPPENDORFER BAUM - RIESIGE BALKONTERRASSE MIT GARTENZUGANG - OASE "IN THE

Historischer Charme sucht neue Visionen

Sanierte 3-Zimmer Wohnung zentral und ruhig in Wilhelmsburg

Eigentumswohnung im Herzen von Eilbek mit Tiefgaragenplatz

Maisonette-Unikat mit Einzelhaus-Charakter unter Reet zum Kauf in Neuenfelde - Wentzel Dr.

Ihr Zuhause zwischen Wasser, Park und Hafenflair

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Wilstorf...