Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 18,07 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.195 €). Basis: 8.389 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Hamburg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.397 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 720.889 €), ermittelt aus 7.657 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,07 € pro Quadratmeter bzw. 1.195 € pro Monat, basierend auf 8.389 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Licht, Lage, Lebensgefühl – moderne Maisonettewohnung in den Elbvororten, sofort bezugsbereit

Neubauwohnung mit Garten in Eppendorf

Einzigartige Wohnung mit Garten und direktem Alsterzugang in HH-Uhlenhorst

Privater Rückzugsort über den Dächern der Schanze

Stadtleben genießen. In deinem neuen Zuhause ankommen.

Ein Zuhause mit Charakter, Lage und Perspektive

Freie Lieferung: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

Charmante Maisonette-WG nahe Grüner Spielstraße

Mit Blick ins Grüne: "Gemütliche 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung in Wentorf"

Mehr Himmel. Mehr Zuhause. Traumhaftes Staffelgeschoss - OPEN HOUSE 30.08.2026 | 11-13 Uhr

Winterhude: Appartement, ebenerdiges Duschbad, Einbauküche, 1. OG, Fahrstuhl, französicher Balkon, renoviert!!***

Eigentumswohung mit Aufzug, Tiefgarage und Gemeinschaftsgarten in unmittelbarer Nähe zum Alsterlauf

Courtagefrei: Außergewöhnlich viel Raum unter dem Dach - 141 m² Wohnung plus ca. 50 m² ausbau...

Vermietete, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia

Hummel² - OPEN HOUSE 30.08.2026 | 11-13 Uhr

Lichtdurchflutete Endetage mit Balkon und 22 m² Dachterrasse

Haus im Haus: Altbau-Juwel trifft hochmodernes Design!

Hummel² - OPEN HOUSE 30.08.2026 | 11-13 Uhr

Hummel² - OPEN HOUSE 30.08.2026 | 11-13 Uhr

Hummel² - OPEN HOUSE 30.08.2026 | 11-13 Uhr

Exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse in Hamburg-Alt-Osdorf

Historisches Bleicherhaus in exklusiver Winterhuder Wohnlage!

Penthouse mit Weitblick - exklusives Wohnen in der Mitte Altona

Unsere letzte 1 Zimmerwohnung in Sackgassenlage (ohne Käufercourtage/direkt vom Eigentümer)

Eine gute Adresse für eine neue Adresse.

Sofort verfügbare 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Bahrenfeld | Baujahr 2019

Endlich Marienthal! Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit TG-Platz

Top Anlageobjekt: Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Fahrstuhl in schöner Lage von Niendorf!

Eine vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung

Ihr neues Familienzuhause in Altona – Modern, großzügig und mit Neubaugefühl

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Sonnenbalkon

ULI VOGELER GmbH - ZEITLOSE ELEGANZ IN ZWEITER REIHE - EXKLUSIVE ETW MIT GARTEN - BARRIEREFREI

Hummel² – Urban wohnen. Natürlich leben.

Hummel² – Urban wohnen. Natürlich leben.

OPEN HOUSE 13.06.2026 von 12-14 Uhr Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein.

Exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse in Hamburg-Alt-Osdorf

Denkmal trifft Dachgeschoss: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Sofort verfügbar! 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Ruhig, zentral und im Grünen – 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hamburg-Bramfeld

Unbeschreiblich, aber zu besichtigen.

Modernes Apartment mit Weitblick im Mundsburg Tower

WOHNWERTE HAMBURG – Sanierte 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Barmbek-Süd!

Ein Zuhause für besondere Ansprüche

Mehr Zuhause als Apartment

Stilvolles City Apartment

Exklusive Eigentumswohnung mit umlaufendem Balkon

Charmante Eigentumswohnung mit Wohlfühlfaktor in Wilhelmsburg

Urbanes Waterfront Living auf höchstem Niveau

Anspruchsvoll wohnen im Herzen des neuen TIDE-Quartiers

Zeitgemäß wohnen zwischen Stadtleben und Privatsphäre

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg