Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 18,07 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.195 €). Basis: 8.389 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Hamburg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.397 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 720.889 €), ermittelt aus 7.657 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,07 € pro Quadratmeter bzw. 1.195 € pro Monat, basierend auf 8.389 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Nur wenige Schritte bis zur Außenalster.

Urbanes Wohnglück in Barmbek-Süd: 3 Zimmer - Balkon

Penthouse-Feeling auf dem Mühlenkamp - saniert in A-Lage mit Lift und Tiefgarage

Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung in Wilhelmsburg

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Park-Juwel: Loggia,Lift,Panoramablick u. Doppel-TG

Rohdiamant nähe Hafencity - Wohnung mit Potential, optimalem Grundriss und Südwestbalkon

Schön geschnittene Eigentumswohnung in Hamburg-Bramfeld

Galeriegefühl und urbaner Komfort.

Mehr Garten als die meisten Häuser.

In 2. Reihe gelegen: Besondere Maisonette mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

Design trifft Hafenflair: Exklusives Apartment mit Sonnenbalkon und Hafenblick

Klassischer Altbaucharme trifft modernen Wohnkomfort – Eigentumswohnung mit Garage in begehrter Lage

Winterhude: möbliertes Studio – klein aber fein

Sofort einziehen: Neubau-Maisonettewohnung mit Süd-West-Terrasse und Garten!

Jugendstil-Charme mit Potenzial: Charmante 4,5 Zimmer Wohnung in toller Wohnlage

Charmantes 1-Zimmer-Apartment in St. Georg

Hamburg - Uhlenhorst Altbauwohnung in Alsternähe

Tapetenwechsel - So könnte Ihr neues Zuhause aussehen!

Ottensen nahe der Elbe: 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Hobbyraum und ruhigem Balkon

Wohnen auf zwei Ebenen: Schicke 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG Platz in Hamburg-Bramfeld

Gemütliche Eigentumswohnung mit 2 Loggien und Tiefgargen-Stellplatz in Hamburg-Bramfeld

Exklusivität und Elbblick: Luxus-Maisonette mit Gartenanteil an Hamburgs Top-Adresse

Tapetenwechsel - So könnte Ihr neues Zuhause aussehen!

*** NEU - FERTIGGESTELLTE 4-Zi.-WOHNUNG MIT EIG. GARTEN, FAHRSTUHL + TG - Kopperboog.de ***

Privatsphäre und Stil - ein Zuhause der Extraklasse!

Saniertes Penthouse mit 100m² Dachterrasse und Tiefgarage in Hamburg-Rahlstedt

Grünes Wohnglück im Generalsviertel: Stilvolle Etagenwohnung in kernsanierter Stadtvilla!

Penthouse-Feeling auf dem Mühlenkamp – saniert in A-Lage mit Lift und Tiefgarage

Gemütliche Eigentumswohnung mit 2 Loggien und Tiefgargen-Stellplatz in Hamburg-Bramfeld

Lage, Lage, Adresslage: Elbchaussee

Mehr Garten als die meisten Häuser.

Über den Wäldern kann das Leben so wunderbar sein… – eine exklusive Eigentumswohnung.

kernsanierte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung in gepflegter Wohnanlage, Erstbezug nach Sanierung

RESERVIERT - 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz - Direkt am Kupferteich

Panorama-Penthouse mit spektakulärem Alsterblick.

Sofort einziehen: schöne 3-Zimmer Wohnung in Top Lage von Rahlstedt inkl. Tiefgaragenstellplatz

Repräsentative Altbauwohnung in begehrter Lage von HH-Harvestehude

Ideale Lage in Hoheluft-West / Eimsbüttel: gut geschnittene 3-Zimmer-ETW mit Balkon

Endetage - In wenigen Schritten an der Alsterperle

KAUFPREISREDUZIERUNG! Traumhafte Altbau-Wohnung mit schönen Stilelementen und Aufzug in Harvestehude

Ruhe, Komfort und Parkgarten - Sonnige Wohlfühlwohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne

KAUFPREISREDUZIERUNG! Traumhafte Altbau-Wohnung mit schönen Stilelementen und Aufzug in Harvestehude

Stilvoll sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Hamburg-Mitte

Schöne 3-Zimmer-ETW in guter Lage von Hamburg-Sasel

Schöne 2-Zimmer-ETW mit Balkon und TG in zentraler Lage von Hamburg-Bramfeld

Attraktive 1,5 Zimmer-ETW mit herrlichem Weitblick in guter Lage von HH-Niendorf

Kernsanierte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Hamburg-Billstedt

*Courtagefrei* Unverbaubarer Blick auf die Elbe & Elbphilharmonie, Süd-Westausrichtung im THE LYTE

Exklusives, vollmöbliertes Design-Apartment mit Sonnenbalkon & Hafenblick

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg

* NEU - FERTIGGESTELLTE 4-Zi.-WOHNUNG MIT EIG. GARTEN, FAHRSTUHL + TG - Kopperboog.de *

Courtagefrei Unverbaubarer Blick auf die Elbe & Elbphilharmonie, Süd-Westausrichtung im THE LYTE