Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 18,23 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.181 €). Basis: 7.976 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Hamburg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.368 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 714.740 €), ermittelt aus 8.116 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,23 € pro Quadratmeter bzw. 1.181 € pro Monat, basierend auf 7.976 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Hoch sollen Sie leben.

Umfassend renovierte Wohnung im Jugendstilgebäude, provisionsfrei

Attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mietverhältnis - vermietete Erdgeschosswohnung mit Balkon

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne

Stilvolle und helle Wohnung in begeherter Lage in Eppendorf

Ab in die Natur! Neubauwohnung mit Top-Ausstattung in Hamburg in Parknähe

Hell, ruhig, mittendrin: 1-Zimmer-Apartment im Herzen von Hoheluft

Ein Zuhause mit Charakter – klassisch in der Architektur, modern im Anspruch

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Innenhoflage: zwischen Uhlenhorst und Winterhude – Wentzel Dr.

Eine Perle in Eimsbüttel

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne

Wunderschöne, freie 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Ottensen

Beratung Samstag 08.08.2026 von 12.00 -14.00 Uhr, in unserer Infobox- Hagendeel 21!

Hamburg schönste Aussicht – unverbaubarer Elbblick – provisionsfrei

Gut geschnittene Zweiraum-Wohnung grenze Barmbek Nord

Beratung Samstag 08.08.2026 von 12.00 -14.00 Uhr, in unserer Infobox- Hagendeel 21!

Jugendstil-Wohnung mit Alsterblick – provisionsfrei

Hafenblick & Wasserlage in Hamburg

Hamburg Penthouse mit Weitblick & Luxus

ruhig & barrierefrei Gartenwohnung in Lokstedt

Urbanes Wohnen im lebendigen, grünen Zentrum von Niendorf mit zwei Balkonen & TG-Stellplatz

Terrassenwohnung in Hoflage!

Individuelle 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter und beliebter Wohnlage

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im gepflegten Mehrfamilienhaus

4-Zimmer-Wohnung mit Platz für die ganze Familie

Wohnung mit gut durchdachter Grundrisslösung - provisionsfrei

Gemütliche Wohnung - provisionsfrei

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse als neuer Rückzugsort

4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - ankommen und wohlfühlen

Hier ist Platz für alle! Maisonettewohnung mit Balkon

Gepflegte 3½-Zimmer-Wohnung mit sonniger Gartenterrasse

Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit 3 Terrassen - provisionsfrei

Hoch hinaus: 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

3-Zimmer-Wohnung in gehobener Ausstattung in sehr guter Wohnlage

Großzügige Dachgeschosswohnung in repräsentativer Wohnlage

Hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung in bevorzugter Wohnlage nahe der Außenalster

Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Meiendorf | Eigennutzung oder Kapitalanlage

Exklusives Wohnglück in Marienthal - Sehr schöne 1-Zi.-Whg. (ca 49 m²)

Kapitalanlage oder Eigenbedarf: Schöne 1-Zi.-Whg. (ca 36 m²) in bester Lage von HH-Hohenfelde.

Altbauwohnung im Herzen von Hamburg

Ganz oben mit Dachterrasse und Aufzug!

Energetisch saniert – 3-Zimmer-Wohnung nahe der TU Hamburg

Einzigartiges Wohngefühl auf zwei Ebenen in Hamburg-Niendorf!

Wohnen im schönen Fuhlsbüttel, nahe dem Airport

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit stabilem Mietverhältnis in Hamburg-Horn

Maisonette zum Kauf

Definieren Sie Ihren Standpunkt neu.

Über Ihnen parkt der Große Wagen.

Courtagefrei und am Ziel Ihrer Suche! Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit Terrasse und Balkon

So hell war Ihre Wohnung noch nie.

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg