Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 18,23 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.181 €). Basis: 7.976 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Hamburg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.368 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 714.740 €), ermittelt aus 8.116 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,23 € pro Quadratmeter bzw. 1.181 € pro Monat, basierend auf 7.976 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Hamburg-Harburg: Möbliertes 1-Zimmer-Appartement in gepflegter Studentenwohnanlage, Fahrstuhl uvm.

Ein Statement in Architektur und Lage – 4-Zimmer-Altbauwohnung am Alsterufer in Winterhude.

OPENHOUSE 06.08. 17-19 Uhr. 4 Zimmer, viel Platz & zwei gemütliche Balkone, im Herbst bezugsfertig!

OPEN HOUSE 06.08. 17-19 Uhr. 3-Zimmer-Wohnung mit süd-ausgerichteter, teilw. überd. Terrasse

OPEN HOUSE 06.08. 17-19 Uhr. Großzügig wohnen: 3‑Zimmer mit Loggia & viel Licht – jetzt entdecken!

OPEN HOUSE 06.08. 17-19 Uhr. Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Groß-Borstel. - courtagefrei!

OPENHOUSE 06.08. 17-19 Uhr. 4-Zimmer mit 2 Balkonen & optimalem Schnitt - Musterwohnung besichtigen!

OPEN HOUSE 06.08. 17-19 Uhr. 5 Zimmer, 2 Bäder & heller Wohn-/Essbereich, im Herbst einziehen!

OPEN HOUSE 06.08. 17-19 Uhr. 2-Zimmer-Neubauwhg. und Loggia – ca. 63 m² Wohnkomfort

OPEN HOUSE 06.08. 17-19 Uhr. Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Ankleide und überdachtem Balkon

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Barmbek I LS4.4

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Innenhofbalkon I LS8.5

Gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Hamburg-Bramfeld

Hochwertige Neubau-4-Zimmer-Wohnung im Herzen von HH-Winterhude

Top-Lage nahe City und Alster: Charmante 2-Zimmer-Wohnung auf der Uhlenhorst

Willkommen im Quartier 21 - Schöne 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Terrasse und Garten

Exklusive Maisonette mit großzügigen Garten

Ruhiges Wohnen im Grünen: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Hamburger Nordosten

Modernes Wohnen mit privatem Garten in exklusiver Nachbarschaft.

OPEN HOUSE 06.08. 17-19 Uhr. Maisonette mit großer Terrasse & viel Freiraum im eigenen Garten

2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit viel Potenzial

Hochparterre-Wohnung in denkmalgeschützter Stadtvilla!

Lage zum Verlieben - Wohnung zum Gestalten

Stilvolles Design trifft auf eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs - Cityappartement Uhlenhorst

++BESTPREIS++ MIET-/ENERGIESPAREND 3 ZKB Neubau Energieeffizienz A+

Penthousewohnen im Grünen von Eilbek - Exklusiv. Barrierefrei.

2 TG-Stellpl. inkl.: Exorbitanter Elbblick in Othmarschen

Attraktive Anlagemöglichkeit im Bergedorfer Villenviertel

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in begehrter, zentraler Lage von Ottensen

Verkaufsangebot für eine frei lieferbare 3 Zimmer Wohnung - EG, ca. 77,88 m² Wohnfläche, 22179 Hamburg-Bramfeld

Nachhaltig investieren. Zukunftssicher wohnen.

WOHNWERTE HAMBURG - Ihre Altersvorsorge aus Stein!

Kapitalanlage im sanierten Rotklinker . Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek

Exklusives Wohnen mit Ausbaupotenzial - Helle Dachgeschosswohnung in Bestlage von Hamburg-Schnelsen!

wunderschöne und freie 5 Zi.-Altbauwohnung in St. Georg mit 2 Balkonen (126 m²) zu verkaufen

Wohnung in sehr zentraler und urbaner Lage - vermietet

Citynähe trifft Lebensqualität - Dein Platz in Hamburg- Eimsbüttel

Vielseitige 1-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek

Schöne 3-Zimmer-ETW in guter Lage von Hamburg-Sasel

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Altbaudetails

Blick aufs Wasser: 4-Zimmer-Whg am Schleusengraben (Bergedorf). Zentral und naturnah.

Nähe Eppendorf: Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Blick über die Dächer Hamburgs

Großzügige Dachgeschosswohnung mit traumhafter Südterrasse in Hamburg-Marmstorf...

Hoheluft-West: Apartment mit ca. 4 % Rendite in beliebter Lage, Keine Maklerprovision

++ZINS-/MIET-/ENERGIESPAREND++ 4 ZKB mit KfW 100.000€-Darlehen

Modernisierte Altbauwohnung

Wunderschöne Altbauwohnung in der Ulmenstraße am Stadtpark - von privat

Hamburg-Marmstorf: Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage...

Hamburg-Niendorf: Vermietete Eigentumswohnung in gefragter Tibargnähe mit Erbbaurecht

Neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Baujahr 2015) mit zwei Balkonen und hochwertiger Wohnküche in Barmbek-Nord

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg