Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 18,50 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.203 €). Basis: 7.273 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Hamburg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.370 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 714.747 €), ermittelt aus 7.864 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,50 € pro Quadratmeter bzw. 1.203 € pro Monat, basierend auf 7.273 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Moderne Penthouse-Maisonette, direkt an der Elbe!

Jetzt reduziert! Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in bevorzugter Lage

Smart investieren oder selbst einziehen: 1-Zimmer-Wohnung nahe dem Osterbekkanal

Osterstraße 174 – Urban leben zwischen gestern und morgen!

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Eidelstedt

Preisreduzierung! Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in begehrter Lage nahe der Elbe

Sanierte 3-Zimmer Wohnung in beliebter Lage von HH-Winterhude

Sanierte 3-Zimmer Wohnung in beliebter Lage von HH-Winterhude

Moderne 4-Zimmer Neubauwohnung in beliebter Lage von HH-Winterhude

Moderne 5-Zimmer Neubauwohnung in beliebter Lage von HH-Winterhude

Familiengerechte 4-Zimmer Neubauwohnung in beliebter Lage von HH-Winterhude

Moderne 4-Zimmer Neubauwohnung in beliebter Lage von HH-Winterhude

5-Zimmer Neubauwohnung mit Dachterrasse in HH-Winterhude

3-Zimmer Neubauwohnung in beliebter Lage von HH-Winterhude

Sanierte 3-Zimmer Wohnung in beliebter Lage von HH-Winterhude

3-Zimmer Neubauwohnung in beliebter Lage von HH-Winterhude

Schöne Erdgeschosswohnung im Sophienpalais in HH-Harvestehude

Neubau-Highlight in Schnelsen: Helle & hochwertige 3-Zimmer-Wohnung!

Direkt einziehen und wohlfühlen: Moderne 3-Zi.-Eigentumswohnung mit EBK und sonniger Terrasse!

3 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil

Luxuriöse, helle Maisonette ETW im ‚Kleinen Notting Hill‘ von Eppendorf / Hoheluft Ost

HOCHWERTIGE NEUBAU – ENDETAGE IN GROSS FLOTTBEK

Idyllisches Wohnen in Groß Borstel – Terrassenwohnung mit Parkcharakter

Effiziente Wohnung mit Kamin, Loggia, Balkon & Tiefgaragen-Stellplatz

*** Gemütliche, vermietete 2-Zimmer Wohnung am Osterbekkanal in Barmbek-Süd ***

Kernsanierte Altbauwohnung in Hamburg – Winterhude

Großzügige 3-Zimmer-Endetagenwohnung mit 2 Terrassen am Erdkampsweg in Fuhlsbüttel

3- Zimmer- Neubauwohnung im THE CHOICE

Neubau Penthouse in der Bogenallee

3 Zimmer Neubauwohnung in der Bogenallee

2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten

3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon

Tolle Altbauwohnung im Herzen von Ottensen

Familiengerechte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Terrassen und Garten

Neubau auf der Uhlenhorst

Apartment in Fuhlsbüttel

Vermietete Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Billstedt

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Hamburg-Farmsen-Berne

Vermietetes Cityappartement in gesuchter Lage

Familiengerechter Neubau mit 4 Zimmer und West-Balkon in Barmbek

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

4-Zimmer-Neubauwohnung in Süd/West-Lage und mit Garten

Gemütliche 2-Zimmer-Neubauwohnung in Fuhlsbüttel

Kompakte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Fuhlsbüttel

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg

* Gemütliche, vermietete 2-Zimmer Wohnung am Osterbekkanal in Barmbek-Süd *