Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 18,29 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.193 €). Basis: 7.327 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Hamburg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.396 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 719.994 €), ermittelt aus 7.564 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,29 € pro Quadratmeter bzw. 1.193 € pro Monat, basierend auf 7.327 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Ihr neues Lieblingszuhause auf zwei Ebenen mit sonnigem Südbalkon

Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Stilvoll modernisierte Altbauwohnung mit Balkon in Elbnähe – 3 Zimmer in Bestlage Ottensens

NEUBAU-PENTHOUSE IN HAMURG-NIENDORF

Modernes 1-Zimmer-Apartment mit großzügigem Balkon und hochwertiger Ausstattung in Hamburg-Bramfeld

Modernisierte 3 Zimmer-ETW mit Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Alsterlauf

Exklusive Neubauwohnung in familienfreundlicher Lage

Exklusive Gartengeschosswohnung mit Parkanlage, großer Südterrasse & Tiefgarage in Barmbek-Süd

Wohntraum in Eilbek: Gemütliche Altbauwohnung mit sonniger Loggia...!

Charmante Endetage über den Dächern Eppendorfs

Eigentumswohnung in bester Lage Othmarschen/ Groß Flottbek

Licht und Eleganz - Großzügiges Wohnen in der Endetage!

...besser geht's nicht!

...der Alster so nahe!

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit großer Wohnküche - unmittelbar angrenzend zum UKE

Für anspruchsvolle Stadtmenschen! Exklusives Wohnen zwischen Universität und Planten un Blomen.

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

Versteckte Oase über der Stadt: Großzügiges 2-Zimmer-Refugium in Lokstedt (Provisionsfrei)

2 Zi. Whg. in Ottensen - urban, hochwertig & modern

Zwischen Wasser und Elbphilharmonie – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der HafenCity

Panoramablick über Planten und Blomen...!

Zuhause im Grünen: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz in Eidelstedt

Maisonette-Wohnung mit ca. 170 m², Balkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Meiendorf

Provisionsfrei: Souterrain-Wohnung für 2 Generationen mit Garten, KfW 55

Eppendorf! Lenhartzstrasse - Schöne helle 2-Zimmer Wohnung

Provisionsfrei: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse

Zwischen Wasser und Elbphilharmonie – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der HafenCity

Gepflegte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg Eppendorf mit Balkon

Moderne Wohnung mit großzügigem Südbalkon

PROVISIONSFREI * Endetage / individuelle Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse * Nähe UKE

Ruhige Lage 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon

Wohnen im Grünen: Terrassenwohnung mit Sauna

Penthouse, weil Standard unten bleibt

Die Größe, die der Markt am liebsten nimmt

Sofort verfügbar! Helle, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage

Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit erstklassiger Ausstattung | Fertigstellung im September 2026

Einzigartiges Dach-Solitär in Volksdorf: Ihr privates Loft-Refugium mit Kamin & Wellness-Faktor

Ottensen-3 Zi.Dachperle,-30 QM WEST Terrasse-Topzustand, Energiewert B,-3m Decken-PROVISIONFREI

Seltene Endetage in Adresslage als Maisonette-Wohnung mit Blick auf den Fernsehturm

Gut geschnittene 3-Zimmer-Whg. mit Loggia Hamburg-Bramfeld

Design trifft auf Lebensqualität – Modern wohnen. Urban leben.

Wertig. Fertig.

Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in architektonisch ansprechender Wohnanlage mit großem Balkon

Exklusive Eigentumswohnung mit Gäste-WC, Kamin, KNX-System, großem Balkon und Tiefgarage

WOHNEN MIT GARTENFLAIR ✨ Erdgeschosswohnung mit Südwest-Garten in Hamburg-Othmarschen

Wasser, Ruhe und Lebensqualität.

KfW-55 City-Apartment mit 2 Zimmern und Süd-West-Terrasse

Bezugsfreie KfW-55 Wohnung mit Balkon in Hamburg-Bramfeld – attraktive Kapitalanlage

Herrliche bezugsfreie KfW-55 Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern und Süd-Ost-Terrasse

Rohdiamant | Hoheluft-Ost/Eppendorf | Jugendstil-Altbau | 4-Zimmer-Wohnung | zwei Gartenbereiche

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg