Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 18,29 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.193 €). Basis: 7.327 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Hamburg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.396 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 719.994 €), ermittelt aus 7.564 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,29 € pro Quadratmeter bzw. 1.193 € pro Monat, basierend auf 7.327 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Energieeffiziente 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse & Tiefgarage nahe Hagenbecks Tierpark

HAMBURG ZU IHREN FÜßEN

Erdgeschosswohnung in Hamburg Alsternähe

Sonnige Eigentumswohnung in Zentrumsnähe

Großzügiges Wohnen über den Dächern Alsterdorfs

KAPITAL ANLEGEN IM HAMBURGER NORDEN

Helle 2-Zimmer Wohnung mit West-Balkon

2-Zimmer-Neubauwohnung in beliebter Lage von HH-Meiendorf

Naturnah. Ruhig. Besonders. Dachgeschosswohnung am Alsterlauf mit Balkon und Garage

Helle 3-Zimmer Wohnung mit 1 Balkon

Ihr neues Lieblingszuhause auf zwei Ebenen mit sonnigem Südbalkon

Maisonettewohnung mit ca. 138 qm Wohn-/Nutzfläche & Garage in ruhiger Anliegerstraße von Oldenfelde

Altbau trifft modernes Wohnen – Exklusive Maisonette in Barmbek-Süd

Winterhude-Traum mit Balkonen & Stadtparknähe

Rendite-Wohnung in Hamburg-Nord

Hamburg Meiendorf Wohnung mit Garten & Garage

SELTEN: 178 m² Freiheit für Wohnen & Arbeiten in Winterhude

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung mit viel Potential!

Bezugsfreie, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Viel Licht, viel Potenzial 2,5-Zimmer-Wohnung in guter Lage

Moderner Neubau: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei überdachten Terrassen

Dachgeschoss mit Charme

Lichtdurchflutetes Penthouse im ruhigen Hinterhof mit großzügiger Dachterrasse

SOLIDE KAPITALANLAGE MIT CHARAKTER

Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Hamburg-Langenhorn!

Toplage in Blankenese ruhig, grün und modernisiert

Elbblick: großzügige Altbauwohnung

Stilvolle Eigentumswohnung im Herzen von Hamburg-Ottensen-Courtagefrei!

WOHNWERTE HAMBURG - Grundbuch statt Sparbuch!

WOHNWERTE HAMBURG - Ihre Altersvorsorge aus Stein!

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Farmsen-Berne!

Exklusives Wohnungspaket in Bestlage am Alsterlauf

Stilvolle Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon und TG-Stellplatz in ruhiger Lage von Rahlstedt

Jeden Tag ein Platz an der Sonne! Moderne Eigentumswohnung mit Süd-Dachterrasse

*****WELLINGSBÜTTEL! Charmante 3-Zi.-Gartenwohnung mit Flair - umgeben von intakter Natur!*****

PROVISIONSFREI 1,5 Zimmer Wohnung langfristig Vermietet

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung mit viel Potential!

Winterhude, ruhige Hinterhoflage mit Investmentpotenzial

Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im Herzen von Eimsbüttel

Willkommen im Herzen von Hamburg-Ottensen

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit großer Wohnküche – unmittelbar angrenzend zum UKE

Charmante Altbauwohnung mit Balkon

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair – kernsaniert & sofort verfügbar

Für anspruchsvolle Stadtmenschen! Exklusives Wohnen zwischen Universität und Planten un Blomen.

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

Panoramablick über Planten und Blomen…!

Modern wohnen mit Komfort – stilvolle Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage in Hamburg-Jenfeld!

Lichtdurchflutetes Penthouse im ruhigen Hinterhof mit großzügiger Dachterrasse

Großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung (2 2/2) mit Balkon im ersten Obergeschoss

Moderne Maisonettewohnung mit Hauscharakter, überdachter Terrasse und großem Sonnenbalkon

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg

WELLINGSBÜTTEL! Charmante 3-Zi.-Gartenwohnung mit Flair - umgeben von intakter Natur!