Wohnung kaufen in Hannover

1.978 Wohnungen zum Kaufen in Hannover – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Hannover (Oktober 2026)

3.656 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

322.733 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

13,94 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

948 €

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    Provisionsfrei- renoviertes Juwel in der List: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick – bezugsfrei!

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    205.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Perle mitten in der Südstadt Hannover

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    265.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Südloggia & neuer Premium-Küche

    Bemerode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    189.000 €ROI: 5.17%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immowelt· 20 Tage online

    Altbau trifft Moderne: Stilvolle Eigentumswohnung mit Terrasse, Balkon, Garage und 2 Kellerräumen

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer

    655.000 €ROI: 2.46%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 21 Tage online

    Hannover OT Ahlem - gepfl., große ETW mit Terrasse und Garage in ruhiger Lage!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1933

    279.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Wunderschöne, sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage

    Anderten, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    349.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 21 Tage online

    Klein & Fein - Apartment mit Loggia!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1979

    71.000 €ROI: 4.97%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in ruhiger Lage

    Bemerode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    189.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Gelegenheit in Linden - Komplett sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse

    Linden-Mitte, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    299.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Einziehen und Wohlfühlen im Terrassenhaus Davenstedt

    Davenstedt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    149.000 €ROI: 5.56%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Kirchrode am Tiergarten: renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Stellplatz OHNE MAKLER

    Kirchrode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    210.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immowelt· 21 Tage online

    3 Zimmer Wohnung in der List

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 117 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019

    527.500 €ROI: 3.74%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immowelt· 21 Tage online

    Hannover | Sofort einziehen! Gepflegt mit Balkon im historischen denkmalgeschützten Wohnpark leben.

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer

    225.000 €ROI: 6.51%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Immowelt· 21 Tage online

    Stilvolle, modernisierte Altbauwohnung in zentraler Lage!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 118 m² · 3 Zimmer

    595.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 21 Tage online

    sonniger Balkon & ruhige Lage in Kirchrode

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    210.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Einziehen & wohlfühlen – 3 Zimmer – Südbalkon – modernisiert 2021 – EBK

    Marienwerder, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    189.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit West-Loggia – vermietet, Kapitalanlage oder Eigennutzung

    Sahlkamp, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    149.900 €ROI: 5.53%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Moderne & frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung: hell, sonniger Balkon + schöner Ausblick ins Grüne

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1952

    75.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Stilvoll wohnen auf der Maschseeseite – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer

    363.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Moderne & frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung: hell, freundlich + schöner Ausblick ins Grüne

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    95.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Barrierefreie 3-Zimmerwohnung

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    445.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Wunderbar ruhig und trotzdem zentrumsnah

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    174.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Große 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 123 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    386.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Wohnen oder Arbeiten in Kirchrode - vielseitige 2,5-Zimmer-Wohnung!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 75 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1982

    330.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Modernisiert & bezugsfrei! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Wohnlage

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    199.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Mit Entwicklungspotenzial - Vermietete Wohnung am Lister Platz

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    350.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Toplage Hannover-Mitte-2.Zimmer Eigentumswohnung direkt an der Marktkirche

    Mitte (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    329.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Toplage Hannover-Mitte-1,5.Zimmer Eigentumswohnung direkt an der Marktkirche

    Mitte (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    199.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Toplage Hannover-Mitte-2.Zimmer Eigentumswohnung direkt an der Marktkirche

    Mitte (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    329.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Komfortabel, modernisiert und durchdacht: Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Tiefgarage

    Stöcken, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    128.000 €ROI: 5.51%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Toplage Hannover-Mitte-1,5.Zimmer Eigentumswohnung direkt an der Marktkirche

    Mitte (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    215.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Penthouse-Wohnung mit vier Terrassen in der Calenberger Neustadt

    Calenberger Neustadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 166 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2013

    749.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Zuhause mit 3 Zimmern in Hannover Ricklingen

    Ricklingen (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1927

    269.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Anderten - ETW in ruhiger Lage nahe Kirchrode und Tiergarten

    Anderten, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    150.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN. BEZUGSBEREIT, RENOVIERT UND BEREIT FÜR NEUES. 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

    Mühlenberg, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    139.000 €ROI: 5.82%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Charmante Altbauwohnung in begehrter Lage

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 110 m² · 5 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Klein & Fein - Apartment mit Loggia!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer

    71.000 €ROI: 7.55%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Moderne & frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung: hell, sonniger Balkon + schöner Ausblick ins Grüne

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer

    75.000 €ROI: 8.18%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Wunderbar ruhig und trotzdem zentrumsnah

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer

    174.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Große 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 122 m² · 5 Zimmer

    386.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Barrierefreie 3-Zimmerwohnung

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer

    445.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Moderne & frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung: hell, freundlich + schöner Ausblick ins Grüne

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 34 m² · 2 Zimmer

    95.000 €ROI: 8.78%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Modernisiert & bezugsfrei! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Wohnlage

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    199.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Wohnen oder Arbeiten in Kirchrode - vielseitige 2,5-Zimmer-Wohnung!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 75 m² · 2.5 Zimmer

    330.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Hannover OT Ahlem - gepfl., große ETW mit Terrasse und Garage in ruhiger Lage!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    279.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Mit Entwicklungspotenzial - Vermietete Wohnung am Lister Platz

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer

    350.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Immobilien.de· 22 Tage online

    Kirchrode am Tiergarten: renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Stellplatz OHNE MAKLER

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    210.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Immobilien.de· 23 Tage online

    Komfortabel, modernisiert und durchdacht: Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Tiefgarage

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    128.000 €ROI: 5.51%Marktanalyse
  49. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Gepflegte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon – nahe Misburger Wald

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    258.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse
  50. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Beeindruckendes Penthouse mit 4 Zimmern, begrünter Dachterrasse und reizvollem Weitblick

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 180 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2013

    649.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Hannover: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.656 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 322.733 €), ermittelt aus 1.978 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,94 € pro Quadratmeter bzw. 948 € pro Monat, basierend auf 1.819 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hannover automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hannover Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hannover. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Hannover

Was kostet eine Wohnung in Hannover? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.656 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 322.733 €). Basis: 1.978 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hannover? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hannover beträgt aktuell 13,94 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 948 €). Basis: 1.819 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.