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Wohnung kaufen in Hannover

1.741 Wohnungen zum Kaufen in Hannover – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Hannover (Oktober 2026)

3.601 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

311.563 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

13,76 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

960 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & großer Loggia - im Heideviertel

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1981

    329.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südloggia und Fernblick

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    169.000 €ROI: 5.42%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    MIRA Seelhorst - modernes Wohnen im grünen Süden Hannovers

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    561.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Ahlem - mit bis zu 6,33 % Rendite in Top Lage

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    79.000 €ROI: 5.97%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Hannover-Döhren | 80 m² | 2 Balkone | provisionsfrei

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    269.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Leerstehende sanierte Altbauwohnung mit Balkon Nähe Eilenriede

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    219.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    * Erbpacht * Wohnen auf zwei Ebenen: Maisonette mit Wintergarten, Pool & Tiefgarage

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer

    149.000 €ROI: 8.85%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer

    212.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Bothfeld mit Südbalkon und Blick ins Grüne

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    229.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Über den Dächern der Oststadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial nahe Lister Meile

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    169.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    A+ Energieeffizienz trifft Wohnkomfort moderne Maisonette mit Südbalkon, Fahrstuhl & Fußbodenheizung

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 137 m² · 5 Zimmer

    469.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Kernsanierte 4-Zimmer Maisonettewohnung mit 2 Bädern

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer

    350.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Gepflegte 2 Zi. ETW am Mittellandkanal in H.-List

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1976

    119.000 €ROI: 7.10%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Helle 3-Zimmer- Wohnung mit Balkon & Loggia

    Ricklingen (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    199.000 €ROI: 5.31%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    LIST-NÄHE KANAL: DG-STUDIO MIT 2 BALKONEN & MAISONETTE-FLAIR ZUM WOHNEN/ARBEITEN (GEWERBL. MÖGLICH)

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1936

    210.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Bezaubernde 4-Zimmer-Altbauwohnung in bester Lage von Kirchrode

    Kirchrode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    EINE WOHNUNG. ZWEI PERSPEKTIVEN. HEUTE INVESTIEREN. MORGEN SELBST EINZIEHEN in Hannover-Vinnhorst.

    Vinnhorst, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    149.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 46 Tage online

    RENOVIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN HANNOVER-HAINHOLZ

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    129.000 €ROI: 6.66%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    *Schmuckstück am Fiedeler Platz in Döhren* - Traumhafte Maisonette mit 3 Zimmern in Döhren

    Döhren, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    359.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Dielenboden in EG 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Denkmalanlage – Hannover-Kleefeld 8_13

    Kleefeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    253.400 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Schöne 1-Zimmer-Wohnung in Stöcken in Uni-Nähe

    Stöcken, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    89.000 €ROI: 6.27%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe mit TG-Stellplatz

    Stöcken, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    105.000 €ROI: 6.75%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    KUNZE: leerstehende 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Groß-Buchholz

    Groß-Buchholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1981

    165.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    Schöne Erdgeschosswohnung mit Garten in bevorzugter Lage von Kirchrode

    Kirchrode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    415.000 €ROI: 2.46%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 48 Tage online

    Saniert,bezugsfrei,WG-geeignet: 3-Zi.-Whg. in der Nordstadt

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer

    228.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 48 Tage online

    Außergewöhnliches Penthouse in Wasserlage - Privatsphäre, Weitblick und Wohnkomfort auf einer Ebene

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 167 m² · 4 Zimmer

    895.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    Klein, Fein mit 3 Zimmern!

    Mittelfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 42 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    119.900 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    Renoviert und sofort beziehbar!

    Wülfel, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1907

    284.900 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    Gartenwohnung mit 2 Zimmer, Terrasse und Garage.

    Groß-Buchholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    225.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    KUNZE: 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Ostbalkon in Hannover Misburg-Nord

    Misburg-Nord, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    187.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Hannover: Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Gartenanteil!

    Mittelfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    190.000 €ROI: 7.84%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Stilvolles Zuhause in begehrter Wohngegend

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 121 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1928

    525.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Ca. 6% Rendite: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Hannover

    Misburg-Nord, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1976

    89.001 €ROI: 5.61%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Wohnlage

    Nordstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    345.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Auf Erbpachtgrundstück – Wohnkomfort im Hochparterre mit Südloggia und eigenem Garten

    Linden-Süd, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    99.000 €ROI: 8.00%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Klein, fein & mit Weitblick - 2 Zimmer mit Balkon

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1976

    149.500 €ROI: 6.08%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilien.de· 49 Tage online

    Gartenwohnung mit 2 Zimmer, Terrasse und Garage.

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    225.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Seltene Gelegenheit in begehrter Lage!

    Döhren, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    198.000 €ROI: 4.90%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestloggia in Hannover-Bothfeld

    Bothfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    245.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Hannover-Bothf

    Sahlkamp, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    325.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit attraktiven Nebenflächen, Garten & Garage in Vahrenwald

    Vahrenwald, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer

    330.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Provisionsfrei | Bungalow mit Terrasse in MHH Nähe|Wohnungseigentum

    Groß-Buchholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    249.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 50 Tage online

    Top Lage! Portfolio aus drei Altbau - Wohnungen im 3.OG in bester Lage von Hannover Südstadt

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 152 m² · 7 Zimmer

    599.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 50 Tage online

    Helle 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon, Aufzug und Stellplatz

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    170.000 €ROI: 6.40%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Maschsee um die Ecke

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer

    499.999 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Studentenwohnung in MHH Nähe mit Tiefgaragenstellplatz

    Groß-Buchholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer

    89.000 €ROI: 6.96%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Hannover nach Kernsanierung Provifrei

    Mittelfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 51 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    230.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Vermietete 4-Zimmer-Altbauwohnung in Hannovers Nordstadt – saniert, mit Balkon und Keller

    Vahrenwald, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    375.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung in Hannovers Nordstadt – Mietpotenzial, Balkon, Keller

    Vahrenwald, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    220.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Leerstehende sanierte Altbauwohnung mit Balkon Nähe Eilenriede

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    219.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Hannover: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.601 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 311.563 €), ermittelt aus 1.741 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,76 € pro Quadratmeter bzw. 960 € pro Monat, basierend auf 1.613 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hannover automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hannover Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hannover. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Hannover

Was kostet eine Wohnung in Hannover? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.601 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 311.563 €). Basis: 1.741 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hannover? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hannover beträgt aktuell 13,76 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 960 €). Basis: 1.613 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.