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Wohnung kaufen in Hannover

1.741 Wohnungen zum Kaufen in Hannover – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Hannover (Oktober 2026)

3.601 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

311.563 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

13,76 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

960 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Exklusives Penthouse in Hannover-Südstadt | 107 m², 3 Zimmer & Dachterrasse

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer

    525.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Toplage Altbau in Uni-Nähe: Dachgeschosswohnung mit zugehöriger Fläche im Dachboden

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 4 Zimmer

    224.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit gelungenem Grundriss und zwei Balkonen in guter Lage

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    219.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse im Sondernutzungsrecht!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    195.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Hannover/ Ledeburg, 3 Zi. - ETW - Wohnen im Grünen!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    96.500 €ROI: 10.15%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Stilvolles Penthouse mit großer Dachterrasse in Kirchrode

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 176 m² · 4 Zimmer

    999.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Kirchrode

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 132 m² · 3 Zimmer

    729.000 €ROI: 2.53%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Döhren: Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in gepflegter Wohnanlage

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer

    139.600 €ROI: 6.34%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Top sanierte 3 Zimmer Wohnung in Hannover-Ahlem für Kapitalanleger

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    310.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Döhren: Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in gepflegter Wohnanlage

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    139.600 €ROI: 5.67%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Kirchrode

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 132 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    729.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse im Sondernutzungsrecht!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    195.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & eigenem Garten!

    Groß-Buchholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    239.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Wohlfühlen im Grünen – 3-Zimmer-Wohnung in Kronsrode

    Bemerode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1999

    248.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 10 Tage online

    Ideale 2-Zimmer Wohnug mit Balkon und Panoramblick

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    140.000 €ROI: 6.30%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Aufzug in Hannover-Linden

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 42 m² · 1.5 Zimmer

    99.000 €ROI: 6.23%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    1-Zimmer-Apartment mit Duplexstellplatz in zentraler Lage

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer

    129.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilien.de· 10 Tage online

    4 Zimmer, 2 Terrassen & hochwertige Einbauküche – modernes Wohnen in der Wasserstadt Limmer

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022

    689.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Ankommen, Wohlfühlen, Zuhause sein. Komfortable Neubauwohnung an der Eilenriede.

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    599.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    4 Zimmer, 2 Terrassen & hochwertige Einbauküche - modernes Wohnen in der Wasserstadt Limmer

    Limmer, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022

    689.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    1-Zimmer-Apartment mit Duplexstellplatz in zentraler Lage

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    129.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Aufzug in Hannover-Linden

    Linden-Nord, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 42 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1976

    99.000 €ROI: 6.21%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Beeindruckendes Penthouse mit 4 Zimmern, begrünter Dachterrasse und reizvollem Weitblick

    Badenstedt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 181 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    587.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nähe Lister Platz & Eilenriede

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer

    430.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Frisch saniert und bezugsfrei: 3 Zimmer Wohnung in Hannover

    Mittelfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 51 m² · 3 Zimmer

    230.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  26. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· 11 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung (72 m²) in ruhiger Bestlage von Hannover-Bemerode

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    198.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung (72 m²) in ruhiger Bestlage von Hannover-Bemerode

    Bemerode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    198.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Tolle Wohnung in der Oststadt

    Oststadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1952

    145.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz

    Bemerode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    210.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Gemütliche Wohnung mit Einbauküche und stilvollem Wohnambiente

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer

    125.000 €ROI: 6.45%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Platz für die ganze Familie: ca. 140 m², 6 Zimmer & 2 Garagen in Hannover-Ahlem

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 140 m² · 6 Zimmer

    299.000 €ROI: 7.05%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Vier Zimmer mit 3 Terrassen im Herzen von Kirchrode

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 156 m² · 4 Zimmer

    839.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus. Ruhige Lage in Bothfeld.

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    129.000 €ROI: 6.15%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Klein, fein & zentral- Charmante 38 Quadratmeter Eigentumswohnung

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer

    100.000 €ROI: 7.67%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Modernisierte 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage im Herzen der List!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    210.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Hannover Oststadt: Wohnung an der Lister Meile, mit Lift

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer

    249.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Exklusives Wohnen an der Bult - attraktive Dachgeschosswohnung

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer

    335.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Kernsanierte 2-Zi.-Whg. nahe City/List/Hbf

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    210.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Hannover/ Ledeburg, 3 Zi. - ETW - Wohnen im Grünen!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    96.500 €ROI: 9.03%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug | Nähe MHH

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    180.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Helle 3-Zimmer Wohnung mit Gäste WC und Balkon am Mittellandkanal

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    249.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Terrasse

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer

    645.000 €ROI: 1.89%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Sonniges Wohnen in der List - 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im 4. OG

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    285.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Mommsenstraße | Helle Wohnung mit 2 Balkonen in unmittelbarer Maschseenähe

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer

    268.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Eigentumswohnung in Hannover - Mittelfeld!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer

    110.000 €ROI: 6.17%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage mit Wohlfühlcharakter – Vermietete 2-ZKB mit Terrasse und Blick ins Grüne

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    159.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    3-4 Zimmerwohnung in Hannover-List

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 92 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1968

    315.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Grüne Oase mitten in Linden - sanierte 2 Zi. Wohnung mit Garten und Terrasse

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1898

    239.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    183.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Bemerode

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    215.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Hannover: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.601 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 311.563 €), ermittelt aus 1.741 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,76 € pro Quadratmeter bzw. 960 € pro Monat, basierend auf 1.613 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hannover automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hannover Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hannover. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Hannover

Was kostet eine Wohnung in Hannover? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.601 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 311.563 €). Basis: 1.741 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hannover? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hannover beträgt aktuell 13,76 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 960 €). Basis: 1.613 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.