Wohnung mieten in Heidelberg

Immobilienmarkt in Heidelberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Heidelberg liegt aktuell bei 6.348 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 593.836 €), ermittelt aus 638 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,67 € pro Quadratmeter bzw. 1.033 € pro Monat, basierend auf 629 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 57 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Heidelberg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Heidelberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Heidelberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.