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Wohnung kaufen in Heilbronn

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Immobilienpreise in Heilbronn (Oktober 2026)

4.084 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

332.310 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,18 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.051 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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    Traumhafte 3-Zimmer Wohnung in Top-Lage von Heilbronn Ost

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

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    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

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    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer

    218.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

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    Tolle 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Balkon und Stellplatz in TOP LAGE! - FALC Immobilien

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    250.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

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    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

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    Wohnungspaket mit 2 vermieteten Wohnungen in Heilbronn-Sontheim

    Sontheim, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 134 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1933

    375.000 €ROI: 5.80%Marktanalyse

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    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

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    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer

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  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Helle 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

    Frankenbach, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

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    3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn Ost

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    339.000 €ROI: 4.11%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  14. Gefunden auf Ohne Makler· 52 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn Ost

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    339.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Helle und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Heilbronn-Neckargartach

    Neckargartach, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    235.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

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    Modernisierte, helle 3 Zimmer-OG-Wohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz

    Sontheim, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    270.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 53 Tage online

    Traumwohnung mit Balkon & Tiefgarage in Heilbronn

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    339.000 €ROI: 4.06%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilien.de· 53 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn Ost

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    339.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Perfekte Kapitalanlage in Heilbronn- OST

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    169.000 €ROI: 5.54%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immostimme· 56 Tage online

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    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 165 m² · 4 Zimmer

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    FELDVIEW: Helle 3,5-Zi.-Wohnung mit Balkon & Außenstellplatz in Heilbronn

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1950

    298.330 €ROI: 4.92%Marktanalyse

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    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 165 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2013

    741.300 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Sorgenfrei Eigentum erwerben: 70 m² Wohlfühlwohnung "Auf der Schanz" mit starker WEG-Rücklage

    Böckingen, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    212.000 €ROI: 5.17%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Kleinanzeigen· 57 Tage online

    Großzügige Stadtresidenz- Exklusives Wohnen auf 165m² !

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 165 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2013

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    Wohlfühlwohnung in ruhiger Lage mit Balkon

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    212.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse

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    Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in begehrter Lage von Heilbronn

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

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    Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Heilbronn mit Tiefgaragenplatz und Keller

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    265.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilien.de· 59 Tage online

    3,5-Zi-Hauptwohnung mit Balkon + EBK 100 m2, on top: weitere 79 m2 DG-Räume+Bad im Rohbau in MFH

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer

    339.000 €Marktanalyse

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    Hoher Wohnkomfort! 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Klingenberg, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    230.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

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    Tolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Heilbronn! Mit Aufzug, Balkon und Stellplatz! - FALC Immobilien

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer

    310.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

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    Eigentumswohnung 2 Zimmer in Heilbronn - Helle Räume, zentrale Lage

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    160.000 €ROI: 6.46%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immostimme· 60 Tage online

    VERMIETETE 2,5-ZIMMER-DG-WOHNUNG INKL. 2 TG-STPL. + 1 AUßEN-STPL. + HOBBYRAUM

    Heilbronn-Neckargartach, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 2.5 Zimmer

    245.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immostimme· 60 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Charakter in zentrumsnaher Lage

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    175.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immostimme· 60 Tage online

    Altbaucharme trifft Moderne in ruhiger Stadtlage

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    275.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immostimme· 60 Tage online

    Viel Platz für die ganze Familie, 4,5 Zi Wohnung in Neckargartach

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 123 m² · 4.5 Zimmer

    299.000 €ROI: 6.10%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immostimme· 60 Tage online

    GEPFLEGTE 3-ZIMMERWOHNUNG IM 3. OBERGESCHOSS

    Heilbronn-Böckingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    239.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immostimme· 60 Tage online

    HEILBRONN-OST - 3,5-ZIMMERWOHNUNG MIT GARAGE

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer

    298.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immostimme· 60 Tage online

    PENTHOUSE MIT 2 TG-STELLPLÄTZEN UND EXTRA HOBBYRAUM

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer

    345.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immomorgen· 60 Tage online

    Citynähe - Eigennutz oder Kapitalanlage gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

    Heilbronn / Frankenbach, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    189.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immostimme· 60 Tage online

    Citywohnung am Neckarufer, Anwohnerausweis ade

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer

    262.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    HN-Sonth., Nähe FH: sonnige 53 m², EBK, Aufzug, 6. OG, ruhige Wohnlage

    Sontheim, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    172.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

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    Helle und moderne Wohnung im 1. OG Großer Südbalkon - TG-Platz Super Zustand - sofort beziehbar

    Heilbronn / Böckingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer

    324.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

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    *Leerstehend* 3-Zimmer-Wohnung in Best-Lage! Hochschule & City ganz in der Nähe! - FALC Immobilien

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer

    270.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

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    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon&Garage in attraktiver Lage zu verkaufen!

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    239.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immostimme· 60 Tage online

    Stilvolle 3,5-/4-Zi.-DG-Penthouse-Maisonettewohnung mit zwei Terrassen in HN-Ost

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 131 m² · 4 Zimmer

    729.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon&Garage in attraktiver Lage zu verkaufen!

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    239.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

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    Über den Dächern - großzügige Wohnung mit Dachterrasse

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer

    259.000 €ROI: 5.52%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immostimme· 60 Tage online

    Renditeobjekt mit Umwandlungspotenzial in Wohnraum+10 Pkw-Stellpl. in zentraler Lage!

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 357 m² · 10 Zimmer

    919.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

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    Stilvoll modernisiert! 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung in begehrter Lage - FALC Immobilien Heilbronn

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    240.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilien.de· 62 Tage online

    Modernes Boardinghouse-Appartement in der Heilbronner City

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    219.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Heilbronn: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Heilbronn liegt aktuell bei 4.084 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.310 €), ermittelt aus 975 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,18 € pro Quadratmeter bzw. 1.051 € pro Monat, basierend auf 616 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 84 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Heilbronn automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Heilbronn Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Heilbronn. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Heilbronn

Was kostet eine Wohnung in Heilbronn? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Heilbronn liegt aktuell bei 4.084 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.310 €). Basis: 975 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Heilbronn? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Heilbronn beträgt aktuell 16,18 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.051 €). Basis: 616 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.