Wohnung kaufen in Heilbronn

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Immobilienpreise in Heilbronn (Oktober 2026)

4.084 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

332.310 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,18 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.051 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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    Renditeobjekt mit Umwandlungspotenzial in Wohnraum+10 Pkw-Stellpl. in zentraler Lage!

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 357 m² · 10 Zimmer

    919.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse
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    Stilvoll modernisiert! 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung in begehrter Lage - FALC Immobilien Heilbronn

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    240.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse
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    Modernes Boardinghouse-Appartement in der Heilbronner City

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    219.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse
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    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offenem Wohnbereich

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    249.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse
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    Sehr schöne Wohnung mit TG und Aufzug, zentrumsnah auch als Kapitalanlage....Bitte nur per Email.

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

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    Potentialstarkes 3-Zimmer-Domizil in gepflegter Idylle – Frei zur sofortigen Nutzung!

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    270.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse
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    Zentrumsnahe 3,5-Zimmer-Wohnung in Heilbronn / Karlstr.

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1983

    289.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Stilvoll modernisiert: 2-Zimmer-Wohnung in Heilbronn (provisionsfrei)

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    195.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse
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    Wohlfühloase im DG - Gepflegte Wohnung mit Balkon + Einzelgarage

    Frankenbach, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1982

    329.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse
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    Über den Dächern - großzügige Wohnung mit Dachterrasse

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    259.000 €ROI: 5.47%Marktanalyse
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    Modernes Boardinghouse-Appartement in der Heilbronner City

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    219.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Kapitalanlage in Böckingen: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Böckingen, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1983

    210.000 €ROI: 5.87%Marktanalyse
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    Zukunftsinvestment im 1.OG - ruhig, grün, zentral.

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1913

    295.000 €ROI: 6.11%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 68 Tage online

    Neubau-modern, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    599.000 €ROI: 2.32%Marktanalyse
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    Über den Dächern – großzügige Wohnung mit Dachterrasse

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    259.000 €ROI: 5.36%Marktanalyse
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    3,5-Zi-Whg mit Balkon + EBK samt weiteren DG-Räumen+Bad im Rohbau in MFH in HN

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1953

    339.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immowelt· 70 Tage online

    Moderne, stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    599.000 €ROI: 1.84%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 70 Tage online

    Sehr gepflegte und ständig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Heilbronn-Neckargartach

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    Preis auf AnfrageMarktanalyse
  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    Gemütlich, großzügig, besonders: Dachgeschosswohnung mit Sauna und Garage

    Horkheim, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 107 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1991

    310.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse
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    Viel Platz, viel Licht – gepflegte 4,5-Zimmer mit Südbalkon & Aufzug

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1980

    319.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse
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    Über den Dächern - großzügige Wohnung mit Dachterrasse

    Böckingen, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    259.000 €ROI: 5.59%Marktanalyse
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    Licht, Freiraum und zwei Balkone – eine Wohnung zum Wohlfühlen in Heilbronn-Böckingen

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    225.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse
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    Ihr neues Zuhause in bester Citylage – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    379.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse
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    Kapitalanlage - Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2001

    198.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse
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    Kapitalanlage oder Eigenheim - 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Heilbronn

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    154.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse
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    Moderne, stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    599.000 €ROI: 2.24%Marktanalyse
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    Großzügige, helle 5-Zimmer Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung, Südbalkon, Fernblick, TG-Stellplatz

    Sontheim, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1992

    370.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse
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    Neubau-modern, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

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    Voll möblierte und neu renovierte 3-Zim.-Wohnung in HN-City mit Einzelgarage - PROVISIONSFREI

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    275.000 €ROI: 4.19%
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    Neubauwohnung in Heilbronn – Stadt & Garten

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    599.000 €ROI: 2.29%Marktanalyse
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    Neubau-modern, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    599.000 €ROI: 2.32%Marktanalyse
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    Sehr gepflegte und ständig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Heilbronn-Neckargartach

    Neckargartach, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

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    Wohnung mit beruflichem Mehrwert – separater Bereich für Büro, Praxis & Studio

    Frankenbach, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 122 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2001

    375.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse
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    Helle & freundliche 2 Zimmer Wohnung, Gartenanteil, EBK, TG

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    209.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Viel Platz in Frankenbach: 5-Zimmer-Wohnung in Heilbronn

    Frankenbach, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 114 m² · 5 Zimmer

    397.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse
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    Provisionsfrei / Kapitalanlage in Heilbronn – Sofort Cashflow + massive Steuervorteile nutzen

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    345.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse
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    Wohnen über den Dächern von HN-Ost in kleiner WE !!! Leben und Wohnen in begehrter Aussichtslage!!!

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    564.000 €Marktanalyse
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    Eigentumswohnung in attraktiver Lage

    Böckingen, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    299.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Lichtdurchflutete 4,5 Zimmerwohnung mit 60m² Terrasse

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 117 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1954

    349.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse
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    Stilvolle Altbauwohnung mit Terrasse & Garten im begehrten Heilbronner Osten

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1923

    625.000 €ROI: 2.42%Marktanalyse
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    HN-BÖCKINGEN: Gepfl. 3 Zi.-Wohnung mit Balkon

    Böckingen, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    229.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse
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    Große Wohnung in exklusiver Lage

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 133 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    495.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse
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    Schöne Dachgeschosswohnung im Heilbronner Osten

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    299.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse
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    Urbane 1-Zi.-Wohnung in Heilbronner Citylage mit Süd-Balkon & TG-Stellplatz - ab sofort bezugsfrei

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    169.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse
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    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in Heilbronn-Böckingen

    Böckingen, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    199.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse
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    Ihr neues Zuhause in bester Citylage – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    395.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse
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    Kapitalanlage oder Eigenheim – 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Heilbronn

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    154.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse
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    Stilvolle Altbauwohnung mit Terrasse & Garten im begehrten Heilbronner Osten

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 117 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1923

    625.000 €ROI: 2.52%Marktanalyse
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    Licht, Freiraum und zwei Balkone - eine Wohnung zum Wohlfühlen in Heilbronn-Böckingen

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    225.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse
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    VERMIETETE 2,5-ZIMMER-DG-WOHNUNG INKL. 2 TG-STPL. + 1 AUßEN-STPL. + HOBBYRAUM

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1995

    245.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Heilbronn: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Heilbronn liegt aktuell bei 4.084 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.310 €), ermittelt aus 975 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,18 € pro Quadratmeter bzw. 1.051 € pro Monat, basierend auf 616 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 84 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Heilbronn automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Heilbronn Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Heilbronn. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Heilbronn

Was kostet eine Wohnung in Heilbronn? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Heilbronn liegt aktuell bei 4.084 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.310 €). Basis: 975 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Heilbronn? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Heilbronn beträgt aktuell 16,18 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.051 €). Basis: 616 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.