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Wohnung kaufen in Jena

586 Wohnungen zum Kaufen in Jena – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Jena (Oktober 2026)

3.967 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

305.821 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,60 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.016 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und großen Garten mit Pool in Altlobeda

    Jena, Thüringen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    308.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    3-Zimmer Wohnung mit Balkon und eigenem Garten und gemeinschaftlichen Pool

    Jena, Thüringen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    374.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    Neubau ! 4-Zimmer Wohnung in grüner Ortsrandlage von Altlobeda

    Jena, Thüringen · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer

    522.000 €ROI: 2.14%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Balkon, Garten und herrlicher Fernsicht

    Jena, Thüringen · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer

    363.000 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    3-Zimmer Wohnung in schöner Wohnlage von Lobeda-Altstadt - Neubau

    Jena, Thüringen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    408.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    4-Zimmer Neubau Wohnung in grüner Lage von Lobeda-Altstadt

    Jena, Thüringen · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer

    520.000 €ROI: 2.05%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    Gepflegte Dreiraumwohnung mit schöner Aussicht in Jena Winzerla

    Jena, Thüringen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    155.000 €ROI: 6.15%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Gepflegte Dreiraumwohnung mit schöner Aussicht in Jena Winzerla

    Jena, Thüringen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    155.000 €ROI: 6.75%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Kleinanzeigen· 35 Tage online

    Eigentumswohnung als Anlage oder Eigennutzer

    Jena, Thüringen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    200.165 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Wohnen im Villenanwesen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit viel Privatsphäre in Jena

    Jena-Nord, Jena, Thüringen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1908

    248.500 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    Gepflegte Dreiraumwohnung mit schöner Aussicht in Jena Winzerla

    Jena, Thüringen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    155.000 €ROI: 6.75%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Zuhause mit 3 oder 4 Zimmern in schöner Wohnlage von Jena

    Jena, Thüringen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer

    417.812 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    leere 3-Raum ETW | zur EIGENNUTZUNG | Wohnung | Eigentumswohnung | 62 m² | EG Erdgeschoss | ab Nov 2026

    Jena, Thüringen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer

    225.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Zuhause mit 3 oder 4 Zimmern in schöner Wohnlage von Jena

    Jena, Thüringen · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer

    514.290 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst: Citywohnung im Zentrum von Jena - ideal für Studierende - frei werdend zu November 2026

    Jena, Thüringen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    137.700 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    Vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit (100m²) in attraktiver City-Lage zu verkaufen

    Jena, Thüringen · Wohnung · 100 m² · 7 Zimmer

    260.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst: Citywohnung im Zentrum von Jena - gut vermietet

    Jena, Thüringen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    137.700 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    leere 3-Raum ETW | zur EIGENNUTZUNG | Wohnung | Eigentumswohnung | 62 m² | EG Erdgeschoss | ab Nov 2026

    Jena, Thüringen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    225.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst: Citywohnung im Zentrum von Jena - ideal für Studierende - frei werdend zu November 2026

    Jena, Thüringen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    137.700 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    Vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit (100m²) in attraktiver City-Lage zu verkaufen

    Jena, Thüringen · Wohnung · 100 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1908

    260.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Kleinanzeigen· 36 Tage online

    Wohnen im Villenanwesen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit viel Privatsphäre in Jena

    Jena, Thüringen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1908

    248.500 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Kleinanzeigen· 36 Tage online

    4-Raum-Wohnung im Westviertel – für Familie oder WG

    Jena, Thüringen · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1953

    299.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Neubauprojekt! Exklusive Wohnung im Villenviertel unterhalb des Landgrafen

    Jena, Thüringen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    625.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Neubauprojekt! Exklusive Penthouse-Wohnung mit atemberaubenden Blick über die Stadt

    Jena, Thüringen · Wohnung · 173 m² · 4 Zimmer

    1.234.000 €ROI: 1.71%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Einziehen und Wohlfühlen: Exklusive Wohnungen im Villenviertel unterhalb des Landgrafen

    Jena, Thüringen · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer

    798.000 €ROI: 2.04%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Helle Wohnung mit Aufzug, Balkon & zentrumsnaher Lage im Erstbezug

    Jena, Thüringen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer

    639.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Exklusives Design, hochwertige Materialien - Wohnung zum Verlieben im Erstbezug

    Jena, Thüringen · Wohnung · 117 m² · 3 Zimmer

    720.000 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Jena, Thüringen · Wohnung · 60 m² · 1 Zimmer

    250.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Kleinanzeigen· 37 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung in Jena-West mit zwei Balkonen - WG-geeignet.

    Jena, Thüringen · Wohnung · 54 m² · 3 Zimmer

    184.500 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Kleinanzeigen· 37 Tage online

    Altbauflair trifft Bestlage – Vermietete 4-Raum-Wohnung in Wenigenjena

    Jena, Thüringen · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer

    293.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Kleinanzeigen· 38 Tage online

    Lichtdurchflutetes Juwel in Wenigenjena: Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon als sichere Kapitalanlage

    Jena, Thüringen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    231.676 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Kleinanzeigen· 38 Tage online

    Wohnung in Jena

    Jena, Thüringen · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1912

    198.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Kleinanzeigen· 38 Tage online

    geräumige Zwei-Raum-Wohnung in Jena Nord

    Jena, Thüringen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    144.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 38 Tage online

    Einziehen und Wohlfühlen: Exklusive Wohnungen im Villenviertel unterhalb des Landgrafen

    Jena, Thüringen · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    798.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 38 Tage online

    Neubauprojekt! Exklusive Penthouse-Wohnung mit atemberaubenden Blick über die Stadt

    Jena, Thüringen · Wohnung · 173 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    1.234.000 €ROI: 2.14%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 38 Tage online

    Exklusives Design, hochwertige Materialien - Wohnung zum Verlieben im Erstbezug

    Jena, Thüringen · Wohnung · 117 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    720.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 38 Tage online

    Helle Wohnung mit Aufzug, Balkon & zentrumsnaher Lage im Erstbezug

    Jena, Thüringen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    639.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 38 Tage online

    Neubauprojekt! Exklusive Wohnung im Villenviertel unterhalb des Landgrafen

    Jena, Thüringen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    625.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 38 Tage online

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Jena, Thüringen · Wohnung · 89 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    390.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 38 Tage online

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Jena, Thüringen · Wohnung · 60 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

    250.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 38 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst !!! gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz im Westviertel zu verkaufen!!!

    Jena, Thüringen · Wohnung · 47 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1925

    143.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 38 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst !!! gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz im Westviertel zu verkaufen!!!

    Jena, Thüringen · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer

    143.000 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Jena, Thüringen · Wohnung · 89 m² · 1 Zimmer

    390.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    Zwei Studentenzimmer mit jeweils eigenem Bad

    Jena, Thüringen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    127.900 €ROI: 5.78%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    antaris Immobilien GmbH ** CLEVER INVESTIERT: VERMIETETE 1-RAUM-WOHNUNG MIT TERRASSE **

    Kernberge, Jena, Thüringen · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

    199.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    Zwei Studentenzimmer mit jeweils eigenem Bad

    Jena, Thüringen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    127.900 €ROI: 6.13%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Kleinanzeigen· 40 Tage online

    Gepflegte Dreiraumwohnung mit schöner Aussicht in Jena Winzerla

    Jena, Thüringen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    155.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Kleinanzeigen· 40 Tage online

    bezugsfreies Apartment mit Einbauküche, Stellplatz & Aufzug

    Jena, Thüringen · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1998

    128.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Zuhause mit 3 oder 4 Zimmern in schöner Wohnlage von Jena

    Göschwitz, Jena, Thüringen · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    514.290 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Zuhause mit 3 oder 4 Zimmern in schöner Wohnlage von Jena

    Göschwitz, Jena, Thüringen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    417.812 €Marktanalyse

Immobilienmarkt in Jena: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Jena liegt aktuell bei 3.967 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 305.821 €), ermittelt aus 586 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,60 € pro Quadratmeter bzw. 1.016 € pro Monat, basierend auf 284 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Jena automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Jena Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Jena. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Jena

Was kostet eine Wohnung in Jena? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Jena liegt aktuell bei 3.967 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 305.821 €). Basis: 586 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Jena? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Jena beträgt aktuell 14,60 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.016 €). Basis: 284 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.