Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Karlsruhe? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Karlsruhe beträgt aktuell 17,80 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.004 €). Basis: 1.220 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Karlsruhe – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Karlsruhe: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.188 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 347.899 €), ermittelt aus 954 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,80 € pro Quadratmeter bzw. 1.004 € pro Monat, basierend auf 1.220 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Karlsruhe automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Karlsruhe Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Karlsruhe. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Karlsruhe

Immobilienpreise in Karlsruhe (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Provi frei 3 Zimmer - Wohnung mit Balkon

Top-Lage & Ost-Balkon: Charmante 52 m² Eigentumswohnung im 1. OG

Schöne 1 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage in Durlach !

Attraktive Kapitalanlage in Karlsruhe-Mühlburg – 3-Zimmer-Wohnung, seit über 40 Jahren vermietet

Sonnendurchflutete edel sanierte Altbauwohnung

Solide Kapitalanlage im Grünen – vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garage

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Karlsruhe-Wolfartsweier

Vielseitig & attraktiv: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger in Karlsruhe Grötzingen

Kapitalanlage mit Weitblick - Gepflegte 2.- Zi.-ETW im 12. OG der Karlsruher Weststadt!

Wohnen mit Ausblick! Interessante 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Ihr neues Zuhause in Mühlburg wartet! Charmante Altbauwohnung mit TG-Platz zu verkaufen!

Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage!

Gepflegte Maisonettewohnung in guter Lage von Karlsruhe, OT Hagsfeld!

Hübsche DG – Wohnung für Weststadt-Fans und Freunde des Gutenbergplatzes

Freiheit auf zwei Ebenen – diese Maisonette ist bezugsfrei und wartet auf ihren großen Auftritt!

3-Zimmer-Wohnung in sehr guter infrastruktureller Lage

Wohnen in exklusivem Design mit tollem Blick

Große Wohnung in Karlsruhe - Waldstadt

3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in KA Weiherfeld

Sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung I Karlsruhe - Waldstadt I provisionsfrei

Provi frei 5 Zimmer - Wohnung mit Loggia

Provi frei 1 Zimmer - Wohnung mit Balkon

Provisionsfrei - Charmante Altbauperle in Durlach - frisch saniert und bezugsbereit

2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

Hoch hinaus: Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

3-Zimmer-Wohnung, Balkon, Garage in ruhiger Wohn-/Anliegerstraße

5-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien - großzügig gestaltet in sehr guter Wohnlage

Kompakt, hell und clever vermietet – 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse im Karlsruher Waldstadtzentrum

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz

2-Zimmer-Wohnung - ohne Provision!

Eigennutzung oder Kapitalanlage - 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in KA-Grötzingen

Wohnen mit Ausblick! Interessante 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Wohnen oder investieren in Karlsruhe Grötzingen - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

3-Zimmerwohnung in gefragter Lage zum sofortigen Bezug

helle und freundliche 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und Einbauküche mitten in Knielingen

Helle und freundliche Drei-Zimmer-Wohnung im 1.OG in zentraler Lage von Knielingen

Altbaucharme in Durlach – provisionsfrei genießen

Provi frei 2 Zimmer - Wohnung mit Stellplatz

ACHTUNG: 4 Zi ETW mit Tiefgarage in Top Lage in Karlsruhe Mühlburg zu verkaufen !

~~ ENERGIEEFFIZIENTE WOHNUNG IM SOUTERRAIN MIT TERRASSE UND STELLPLATZ IN TOP WOHNLAGE ~~

Provi frei 3 Zimmer - Wohnung in 76131 Karlsruhe

Gemütliches 3-Zimmer Apartment

Attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage Vermietete 2-Zi.-Etw mit Balkon in Karlsruhe-Südweststadt

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m², zwei Balkonen und Garage

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon

3-Zimmerwohnung in gefragter Lage zum sofortigen Bezug

Wohnen mit Ausblick! Interessante 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Wohntraum mit Weitblick: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia ins Grüne

Klein, fein & mit Weitblick: Helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit überdachtem Freisitz

Immobilienmarkt in Karlsruhe: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Karlsruhe

ENERGIEEFFIZIENTE WOHNUNG IM SOUTERRAIN MIT TERRASSE UND STELLPLATZ IN TOP WOHNLAGE