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Wohnung kaufen in Karlsruhe

1.275 Wohnungen zum Kaufen in Karlsruhe – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Karlsruhe (Oktober 2026)

4.269 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

364.123 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,94 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.148 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Investieren oder selbst einziehen: Gepflegte Zweizimmerwohnung in Karlsruhe-Oberreut

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    265.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  2. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· 2 Tage online

    Karlsruhe - STADTNAH UND ZENTRAL GELEGEN

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    254.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer

    495.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Stilvoll wohnen mit Gestaltungsspielraum – Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    Karlsruhe, Durlach, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    530.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Durlach mit 2 Loggien & TG-Stellplatz

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1983

    199.000 €ROI: 5.66%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Moderne Wohnung in der Karlsruher Nordweststadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    299.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 2 Tage online

    Wohnung auf 2 Etagen mit 3 großen Zimmern und zwei Stellplätzen in KA-Hohenwettersbach

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 116 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    419.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Karlsruher Oststadt!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    262.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Arbeiten mit Weitblick. Wohnen mit Freiraum. Großzügige Maisonette mit Dachterrasse

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 145 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1984

    480.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe

    Weiherfeld-Dammerstock, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    338.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Gepflegte 3 Zimmer Altbau Wohnung mit Balkon und Einbauküche

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1893

    329.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Schöne, sofort beziehbare, Wohnung mit Weitblick und TG-Stellplatz!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    289.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und 2 Bädern – 117,63 m² in Grünwinkel

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer

    450.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    100m² Terrassenwohnung am Rüppurrer Schloss mit großer Terrasse, zwei Balkonen und Garage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    278.000 €ROI: 5.62%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Südweststadt

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 36 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1983

    165.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Gepflegte 2 Zimmer Altbau Wohnung mit zwei Balkonen und Einbauküche

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1893

    339.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage nahe der Alb

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    285.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Großzügige 3-Zi-Whg. mit Balkon und TG-Stellplatz in Karlsruhe-Wolfartsweier!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    299.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    3 - Zimmerwohnung in Karlsruhe-Grünwinkel

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    198.000 €ROI: 5.36%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Rheinpfalz Immobilienmarkt· 2 Tage online

    STADTNAH UND ZENTRAL GELEGEN

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    254.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 2 Tage online

    STADTNAH UND ZENTRAL GELEGEN

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    254.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 2 Tage online

    Karlsruhe zentrale Lage, Balkon & Tiefgarage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    254.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 2 Tage online

    STADTNAH UND ZENTRAL GELEGEN

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    254.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Viel Raum für Ihre Wohnideen – attraktive DG-Wohnung – 104qm Grundfläche

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    339.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immomorgen· 2 Tage online

    STADTNAH UND ZENTRAL GELEGEN

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    254.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    STADTNAH UND ZENTRAL GELEGEN

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    254.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Schöne 2 Zimmer Gartengeschosswohnung

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    295.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    STADTNAH UND ZENTRAL GELEGEN

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    254.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Charmantes Wohnjuwel mit großer Sonnenterrasse und Blick ins Grüne

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    239.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Lichtdurchflutetes Wohnjuwel in Karlsruhe-Weststadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    319.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Karlsruhe-Waldstadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1964

    249.000 €ROI: 5.07%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    HINGUCKER: Gut vermietete und gepflegte Eigentumswohnung in der Karlsruher Südstadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    245.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    STADTLIEBE: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon & zwei Garagen in der Innenstadt-West

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    360.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Wohnen mit Hauscharakter! Wohnung kaufen, Haus bewohnen.

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    338.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    VIELSEITIGE MÖGLICHKEITEN IN BELIEBTER GEGEND

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    260.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Karlsruhe Zentrum: 5 % START-Rendite (Pot 6%) - möbliert & vermietet

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1958

    479.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Zum Verkauf: 98 m² Wohntraum im Herzen von Karlsruhe!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    399.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Kapitalanlage in KA-Neureut: Attraktive 2 Zi- DG -Whg. mit EBK und Stellplatz in Tiefgarage stadtnah und ruhig!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    255.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Modern und lichtdurchflutet - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Grötzingen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    345.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 3 Tage online

    Bezugfreie 2-Zi Wohnung, 2xBalkon, Tiefgaragenplatz, Küche, SpühlMa., WaschMa.

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    253.400 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Charmantes Wohnjuwel mit großer Sonnenterrasse und Blick ins Grüne

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    239.000 €ROI: 5.06%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Wohnen mit Hauscharakter! Wohnung kaufen, Haus bewohnen.

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2004

    338.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Lichtdurchflutetes Wohnjuwel in Karlsruhe-Weststadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    319.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    3 Zimmer-Wohnung Rüppurr mit Lift

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    264.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Zentrale 1-Zimmerwohnung - City Nähe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer

    125.000 €ROI: 7.21%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Karlsruhe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer

    441.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Karlsruhe-Durlach / 3-Zi.-ETW mit Süd-Loggia - bezugsfrei

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    259.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Wohnen mit Hauscharakter! Wohnung kaufen, Haus bewohnen.

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    338.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Ohne Makler 3 Zimmer - Wohnung in 76131 Karlsruhe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1893

    294.000 €ROI: 3.85%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Wohngegend

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    191.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Karlsruhe: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €), ermittelt aus 1.275 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,94 € pro Quadratmeter bzw. 1.148 € pro Monat, basierend auf 883 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Karlsruhe automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Karlsruhe Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Karlsruhe. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Karlsruhe

Was kostet eine Wohnung in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €). Basis: 1.275 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Karlsruhe beträgt aktuell 17,94 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.148 €). Basis: 883 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.