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Wohnung kaufen in Karlsruhe

1.275 Wohnungen zum Kaufen in Karlsruhe – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Karlsruhe (Oktober 2026)

4.269 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

364.123 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,94 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.148 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Kapitalanlage mit Perspektive – vermietete 3-Zimmer Wohnung im City Park

    Südstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    450.500 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Vielseitiges Raumangebot: 4-Zimmer-Wohnung in der Waldstadt

    Waldstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    360.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Modernisierte 1-Zimmer-ETW in Karlsruhe-Durlach, 22 m² mit EBK

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

    110.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Zentrale 1-Zimmerwohnung - City Nähe

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    125.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in Karlsruhe

    Mühlburg, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    223.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Mediterranes Flair im Herzen von Daxlanden - Besondere Dachgeschosswohnung mit offenem Wohnkonzept

    Daxlanden, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 118 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    475.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Hell Sonnig Schön

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    295.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Große lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung

    Daxlanden, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    310.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Zentrale 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und komfortabler Erreichbarkeit

    Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    205.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Demnächst frei - Ihr Zuhause mit besonderem Komfort und Urlaubsgefühl

    Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1971

    284.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immomorgen· 37 Tage online

    Zentrale 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und komfortabler Erreichbarkeit

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 1 Zimmer

    205.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 37 Tage online

    Gepflegtes Apartment in bester Lage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 18 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    82.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    interessant für Investoren und Eigenbedarf 3-Zimmerwohnung

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    375.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    4-Zimmer-Maisonette im beliebten Beiertheim-Bulach – ruhig, stadtnah, frei werdend

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 121 m² · 4 Zimmer

    389.000 €ROI: 5.61%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 38 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe - provisionsfrei für den Käufer

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    326.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 38 Tage online

    1-Zimmer - Karlsruhe Weststadt - frei verfügbar - Käufer provisionsfrei

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1958

    119.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 38 Tage online

    Seltene Maisonettewohnung mit 3 Balkonen und 5 Zimmern

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 159 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1965

    449.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Aufzug und Stellplatz in Karlsruhe-Knielingen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer

    385.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    Ab sofort frei! Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 145 m² · 4 Zimmer

    649.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Grötzingen!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    239.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Bezaubernde Wohnung - schöner Blick - großer Garten - ruhige Lage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2000

    545.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Kapitalanlage mit Substanz: 3-Zimmer Eigentumswohnung in der Karlsruher Weststadt

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    180.000 €ROI: 6.02%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Exklusive Maisonette-Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse im Herzen von Durlach

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 162 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2004

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Einziehen & wohlfühlen! 3-Zimmer-DG-ETW mit SW-Balkon und TG-Stellplatz in KA-Neureut

    Neureut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    263.000 €ROI: 5.97%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilien.de· 39 Tage online

    Sofort bezugsfrei von privat! Helle 81m² 3-Zimmer-Whg. mit Süd-Wintergarten & TG-Stellplatz nahe KIT

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    375.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immomorgen· 39 Tage online

    Mikroapartment in zentraler Lage

    Karlsruhe / Südstadt, Baden-Württemberg · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer

    119.000 €ROI: 6.19%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immomorgen· 39 Tage online

    Mikroapartment in zentraler Lage

    Karlsruhe / Südstadt, Baden-Württemberg · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer

    119.000 €ROI: 6.58%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 39 Tage online

    Sonnendurchflutete edel sanierte Altbauwohnung

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 122 m² · 3 Zimmer

    1.040.000 €ROI: 1.79%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 39 Tage online

    Wohnen in exklusivem Design mit tollem Blick

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 133 m² · 3 Zimmer

    1.131.000 €ROI: 1.94%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Moderne Wohnung auf 2 Etagen mit Dachterrasse in ruhiger Lage in der Durlacher Altstadt

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1886

    405.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Mikroapartment in zentraler Lage

    Südstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1928

    119.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, möbliert, unvermietet!

    Mühlburg, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    269.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Zwei Ebenen, ein besonderes Zuhause

    Wolfartsweier, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 128 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    662.150 €Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Wertstabile Eigentumswohnung mit attraktiver Rendite und eigenen Garage

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    285.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 40 Tage online

    Sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Karlsruhe-Bergwald

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    220.000 €ROI: 6.37%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 40 Tage online

    Der Charme eines Stadthauses. Die Freiheit eines Hauses.

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 157 m² · 6 Zimmer

    549.500 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Karlsruhe-Südweststadt: Beziehbare 3-Zimmer-Wohnung

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    315.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und TG-Stellplatz in Karlsruhe-Oberreut

    Oberreut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    288.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    FREI! 2-Zimmer-ETW mit offenem Wohnkonzept, Dachterrasse, EBK + Stellplatz in der Innenstadt-West

    Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    349.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 40 Tage online

    Wohnen in exklusivem Design mit tollem Blick

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 133 m² · 3 Zimmer

    1.131.000 €ROI: 1.86%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 40 Tage online

    Sonnendurchflutete edel sanierte Altbauwohnung

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 122 m² · 3 Zimmer

    1.040.000 €ROI: 1.79%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilien.de· 40 Tage online

    Wohnen in exklusivem Design mit tollem Blick

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 133 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    1.131.000 €ROI: 1.70%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilien.de· 40 Tage online

    Sonnendurchflutete edel sanierte Altbauwohnung

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 122 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    1.040.000 €ROI: 1.69%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Großzügige Stadtwohnung mit zwei Balkonen und flexiblem Grundriss

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    369.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Flexibles Raumwunder in zentraler Lage – 4-Zimmer-Potenzial mit urbanem Lebensgefühl

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    369.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 41 Tage online

    Bezaubernd – im Grünen – großer Garten – ruhige Lage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2000

    599.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 41 Tage online

    1-Zimmer – Karlsruhe Weststadt – frei verfügbar – Käufer provisionsfrei

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer

    119.000 €ROI: 6.66%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Provisionsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Karlsruhe-Südstadt

    Südstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    249.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Gepflegtes Apartment in bester Lage

    Neureut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 18 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    82.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage im City Park |provisionsfrei|attraktive Finanzierung

    Südstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016

    321.700 €ROI: 3.56%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Karlsruhe: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €), ermittelt aus 1.275 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,94 € pro Quadratmeter bzw. 1.148 € pro Monat, basierend auf 883 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Karlsruhe automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Karlsruhe Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Karlsruhe. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Karlsruhe

Was kostet eine Wohnung in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €). Basis: 1.275 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Karlsruhe beträgt aktuell 17,94 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.148 €). Basis: 883 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.