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Wohnung kaufen in Karlsruhe

1.275 Wohnungen zum Kaufen in Karlsruhe – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Karlsruhe (Oktober 2026)

4.269 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

364.123 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,94 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.148 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Schöne, sofort beziehbare, Wohnung mit Weitblick und TG-Stellplatz!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    289.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Karlsruhe-Durlach / 3-Zi.-ETW mit Süd-Loggia - bezugsfrei

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    259.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Licht, Raum und ein Platz im Freien – 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    259.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Bezugfreie 2-Zi Wohnung, 2xBalkon, Tiefgaragenplatz, Küche, SpühlMa., WaschMa.

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979

    253.400 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 3 Tage online

    Traum-Weststadt Wohnung mit Balkon & Tiefgarage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979

    253.400 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Bezugfreie 2-Zi Wohnung, 2xBalkon, Tiefgaragenplatz, Küche, SpühlMa., WaschMa.

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979

    253.400 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Bezugfreie 2-Zi Wohnung, 2xBalkon, Tiefgaragenplatz, Küche, SpühlMa., WaschMa.

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979

    253.400 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Großzügig wohnen und individuell gestalten: 4,5 Zimmer mit Balkon und zwei Garagen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1975

    325.000 €ROI: 4.37%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  9. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Ohne Makler 3 Zimmer - Wohnung mit Balkon

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    331.000 €ROI: 4.88%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  10. Gefunden auf Wohnglück· 3 Tage online

    Dreizimmerwohnung in Karlsruhe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m²

    191.000 €ROI: 3.74%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Kapitalanlage in KA-Neureut: Attraktive 2 Zi- DG -Whg. mit EBK und Stellplatz in Tiefgarage stadtnah und ruhig!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    255.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Modern und lichtdurchflutet - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Grötzingen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    345.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Licht, Raum und ein Platz im Freien – 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Oberreut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    259.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Licht, Raum und ein Platz im Freien – 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    259.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Zum Verkauf: 98 m² Wohntraum im Herzen von Karlsruhe!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    2 Zimmerwohnung in Neureut + Küche + Tageslichtbad + Balkon inkl. TG-Stellplatz

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1988

    269.000 €ROI: 5.66%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    MORGENSONNE INKLUSIVE: Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon in Karlsruhe-Beiertheim

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    259.000 €ROI: 5.10%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 4 Tage online

    Südlogia, Fahrstuhl, barrierefrei: Wohnglück in Knielinengen 2.0

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer

    539.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 4 Tage online

    Über 100 m² mitten in der City – aber nicht so, wie Sie denken!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer

    376.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Gartenwohnung mit Terrasse und Blick auf den Turmberg

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    398.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    3,5-Zi.-DG-Maisonette-Wohnung mit sonnigem Flair in bevorzugter Wohnlage, ab sofort frei!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 118 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1933

    539.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Maisonette-Wohnung mit tollem Raumgefühl und Potenzial in der Südweststadt – ab sofort bezugsfähig!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 147 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1951

    499.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    4-Zimmer-Maisonette im beliebten Beiertheim-Bulach – ruhig, stadtnah, frei werdend

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 121 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1984

    389.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Aufzug und Stellplatz in Karlsruhe-Knielingen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    385.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Ab sofort frei! Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 145 m² · 4 Zimmer

    649.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Charmante, vermietete 3-Zi.-Whg. mit zwei Balkonen und Garage in Weiherfeld

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    255.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    MORGENSONNE INKLUSIVE: Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon in Karlsruhe-Beiertheim

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    259.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 4 Tage online

    Aus Alt mach Wow! 3 Zimmer mit Terrasse und Entwicklungspotenzial in der beliebten Weststadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    180.000 €ROI: 5.97%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Altbaucharme trifft Wohngefühl – 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in begehrter Karlsruher Lage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 4 Tage online

    Karlsruhe-Mitte Historisches Wohnen mit Flair

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    600.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Über 100 m² mitten in der City – aber nicht so, wie Sie denken!

    Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1880

    376.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    2.OG und doch GANZ OBEN! Wohnung mit Westbalkon und TG-Stellplatz

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    189.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  33. Gefunden auf FAZ Immobilienmarkt· 4 Tage online

    PROVISIONSFREI Einzigartige Exklusive 4-5 Zimmer Freier Blick über Karlsruhe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 117 m² · 5 Zimmer

    609.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Kleinanzeigen· 4 Tage online

    2-Zi.-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage der Karlsruher Südweststadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    285.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    2022 kernsaniert - Attraktive Wohnimmobilie in gefragter Durlacher Lage!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    259.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Karlsruhe-Durlach / 3-Zi.-ETW mit Süd-Loggia - bezugsfrei

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    259.000 €ROI: 5.25%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 4 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten & TG-Stellplatz

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    375.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    1-Zimmer mit Top-Lage, beste Vermietbarkeit

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 16 m² · 1 Zimmer

    86.000 €ROI: 5.60%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Karlsruhe Zentrum: 5 % START-Rendite (Pot 6%) - möbliert & vermietet

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer

    479.000 €ROI: 5.15%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Sofort bezugsfrei von privat! Helle 81m² 3-Zimmer-Whg. mit Süd-Wintergarten & TG-Stellplatz nahe KIT

    Innenstadt-Ost, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    375.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilien.de· 4 Tage online

    Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Wohngegend

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    191.000 €ROI: 4.91%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Innenstadt Investment mit doppeltem Potenzial

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 2 Zimmer

    171.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in der grünen Waldsiedlung von Karlsruhe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    260.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 5 Tage online

    Urbanes Wohnen mit Ruhegarantie

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer

    600.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen und klarer Aufteilung

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    379.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    2.OG und doch GANZ OBEN! Wohnung mit Westbalkon und TG-Stellplatz

    Neureut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    189.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Kleinanzeigen· 5 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Maisonette mit Traumterrasse und Weitblick in Karlsruhe-Grötzingen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 139 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1998

    499.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    ~~ ENERGIEEFFIZIENTE WOHNUNG IM SOUTERRAIN MIT TERRASSE UND STELLPLATZ IN TOP WOHNLAGE ~~

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer

    395.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilien.de· 5 Tage online

    Urbanes Wohnen mit Ruhegarantie

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    600.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Urbanes Wohnen mit Ruhegarantie

    Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    600.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Karlsruhe: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €), ermittelt aus 1.275 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,94 € pro Quadratmeter bzw. 1.148 € pro Monat, basierend auf 883 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Karlsruhe automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Karlsruhe Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Karlsruhe. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Karlsruhe

Was kostet eine Wohnung in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €). Basis: 1.275 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Karlsruhe beträgt aktuell 17,94 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.148 €). Basis: 883 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.