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Wohnung kaufen in Karlsruhe

1.275 Wohnungen zum Kaufen in Karlsruhe – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Karlsruhe (Oktober 2026)

4.269 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

364.123 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,94 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.148 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    1-Zimmer mit Top-Lage, beste Vermietbarkeit

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 16 m² · 1 Zimmer

    86.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in der grünen Waldsiedlung von Karlsruhe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    260.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Altbaucharme trifft Wohngefühl – 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in begehrter Karlsruher Lage

    Nordweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    399.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Leben und wohnen in ruhiger Lage mit guter Stadtanbindung

    Karlsruhe / Grötzingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 119 m² · 4 Zimmer

    360.000 €ROI: 5.11%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Karlsruhe

    Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1930

    441.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Provisionsfrei! Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung (89 m²) mit Balkon, TG-Stellplatz und Aufzug!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer

    329.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    ***4 Zi. Neubauwohnung im EG, WE 2c-1 mit 2 Terrassen u. Gartenanteil zu verkaufen**

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer

    858.000 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Altbaucharme trifft Potenzial – 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Ausbaureserve

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer

    470.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Bezugsfrei. Kompakt. Wertbeständig. – 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz in Karlsruhe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    177.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Innenstadt Investment mit doppeltem Potenzial

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 2 Zimmer

    171.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe – provisionsfrei für den Käufer

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    326.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    3 Zimmer Eigentumswohnung mit Potential

    Nordstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    225.000 €ROI: 5.25%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Provisionsfrei! Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung (89 m²) mit Balkon, TG-Stellplatz und Aufzug!

    Hagsfeld, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    329.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Charmante Altbauwohnung in begehrter Stadtlage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer

    445.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Leben und wohnen in ruhiger Lage mit guter Stadtanbindung

    Grötzingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 119 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1963

    360.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Charmante Altbauwohnung in begehrter Stadtlage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer

    445.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Bezugsfrei. Kompakt. Wertbeständig. – 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz in Karlsruhe

    Oberreut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    177.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Altbaucharme trifft Potenzial – 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Ausbaureserve

    Innenstadt-Ost, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1889

    470.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    3 Zimmer-Wohnung Rüppurr mit Lift

    Rüppurr, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    264.000 €ROI: 4.50%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Direkt am KIT: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit laufenden Mieteinnahmen und WG-Potenzial

    Oststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1893

    257.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Charmante Altbauwohnung in begehrter Stadtlage

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1903

    445.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Mühlburg

    Mühlburg, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2011

    499.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Wohnen wie im eigenen Haus - mitten in Karlsruhe-Oststadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    429.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Wohnen mit Weitblick: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Karlsruher Waldstadt

    Waldstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    290.000 €ROI: 5.42%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Zentral. Großzügig. Vielseitig. – 3-Zimmer-Altbauwohnung in Karlsruhe-Weststadt

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1887

    327.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    provisionsfrei, >5,5% Rendite, 4-Zi.-WG

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer

    389.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Investieren oder selbst einziehen: Gepflegte Zweizimmerwohnung in Karlsruhe-Oberreut

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    265.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Barrierefreier Zugang-bezugsfreie, helle 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Süd.

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    363.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Provisionsfrei: Moderne 4-Zi.-Wohnung mit Süd-Loggia – Barrierefrei in Knielingen 2.0

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer

    539.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Investieren oder selbst einziehen: Gepflegte Zweizimmerwohnung in Karlsruhe-Oberreut

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    265.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Barrierefreier Zugang-bezugsfreie, helle 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Süd.

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    363.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    VIELSEITIGE MÖGLICHKEITEN IN BELIEBTER GEGEND

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    260.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilien.de· 7 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer

    105.000 €ROI: 9.73%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung im Loftstil in Knielingen 2.0 LOSWOHNEN

    Knielingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2018

    649.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Provisionsfrei: Moderne 4-Zi.-Wohnung mit Süd-Loggia – Barrierefrei in Knielingen 2.0

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2014

    539.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Viel Raum für Ihre Wohnideen - attraktive DG-Wohnung - 104qm Grundfläche

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    339.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Altbau trifft Loft: Ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit Stuck, Fischgrätparkett und Terrasse

    Innenstadt-Ost, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1889

    390.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilien.de· 7 Tage online

    Modern und lichtdurchflutet – 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Grötzingen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    345.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 7 Tage online

    Traumwohnung in Grötzingen – Sonne genießen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    345.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Modern und lichtdurchflutet - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Grötzingen

    Grötzingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    345.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit Garage in guter bis sehr guter Wohnlage

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 141 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    Preis auf Anfrage
    Versteigerung
    Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Attraktives 1-Zimmer-Apartment in gefragter Innenstadtlage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    169.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung nebst gemütlichem Balkon

    Nordweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    248.000 €ROI: 4.48%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    MORGENSONNE INKLUSIVE: Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon in Karlsruhe-Beiertheim

    Beiertheim-Bulach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    259.000 €ROI: 4.49%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    264.900 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Durlach Geigersberg: 3,5 Zimmer, 2 Balkone, Aufzug & TG-Stellplatz - Wohnen im Grünen am Waldrand

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1979

    367.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 8 Tage online

    Karlsruhe zentral, hell & geräumig

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    399.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    Zum Verkauf: 98 m² Wohntraum im Herzen von Karlsruhe!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    399.000 €ROI: 3.68%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Zum Verkauf: 98 m² Wohntraum im Herzen von Karlsruhe!

    Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    399.000 €ROI: 3.79%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 8 Tage online

    Stilvolles Altbau-Juwel in der Oststadt: Großzügige Etagenwohnung mit Gartenanteil und drei Freisitzen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 127 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1929

    595.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Karlsruhe: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €), ermittelt aus 1.275 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,94 € pro Quadratmeter bzw. 1.148 € pro Monat, basierend auf 883 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Karlsruhe automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Karlsruhe Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Karlsruhe. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Karlsruhe

Was kostet eine Wohnung in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €). Basis: 1.275 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Karlsruhe beträgt aktuell 17,94 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.148 €). Basis: 883 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.