Somantic

Haus kaufen in Kiel

431 Häuser zum Kaufen in Kiel – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Kiel (Oktober 2026)

3.422 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

682.597 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

13,89 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

1.646 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Dein individuell geplantes Zuhause voller Raum und Komfort in KFW 40 QNG und Festpreisgarantie von 18 Monaten!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 166 m² · 5 Zimmer

    889.520 €Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Sanierungsbedürftiges teilvermietetes Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage!

    Gaarden-Süd und Kronsburg, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 145 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1926

    265.000 €ROI: 10.03%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 39 Tage online

    Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten – Vollvermietete Kapitalanlage

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 313 m² · 12 Zimmer

    560.000 €Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Seltene Gelegenheit! Modernes Stadthaus mitten in Kiel

    Ravensberg, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 124 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2009

    869.000 €ROI: 2.19%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 41 Tage online

    LivingHaus - Dein individuell geplanter Bungalowtraum in Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 108 m² · 4 Zimmer

    785.645 €ROI: 1.59%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 41 Tage online

    LivingHaus Stadtvilla - Dein Traumhaus im Landhausstil mit Raumhöhe und Licht

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 177 m² · 6 Zimmer

    747.090 €Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Gepflegte Rotstein-Doppelhaushälfte in Hanglage mit Vollkeller, Wintergarten, Garage in 24146 Kiel

    Elmschenhagen, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1975

    438.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Großzügiges Grundstück in attraktiver Lage von Kiel-Holtenau mit sanierungsbedürftigen Altbestand

    Holtenau, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1850

    340.000 €Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    PROVISIONSFREI gepflegtes 3-Familien Architektenhaus mit Fördeblick

    Ellerbek, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 300 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1990

    699.000 €Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Grünes Paradies

    Suchsdorf, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1963

    435.000 €Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Zweifamilienhaus in toller Stadtlage mit Vollkeller und 3 PKW-Stellplätzen

    Hassee, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 163 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1903

    396.000 €ROI: 6.42%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilien.de· 44 Tage online

    PROVISIONSFREI gepflegtes 3-Familien Architektenhaus mit Fördeblick

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 300 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1990

    699.000 €Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Lichtdurchflutetes Architektenhaus mit Galerie, Smart Home & Parkgrundstück in Kiel-Kronsburg

    Gaarden-Süd und Kronsburg, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 210 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2013

    786.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Gepflegter Bungalow mit 4,5 Zimmern in Wassernähe

    Schilksee, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 154 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1978

    650.000 €Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Modernes Einfamilienhaus in Kiel-Hassee

    Hassee, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    495.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 48 Tage online

    Kleine Wohnoase mit Renovierungsbedarf sucht neuen Eigentümer!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 79 m² · 3 Zimmer

    149.000 €ROI: 8.69%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 48 Tage online

    Ruhig gelegenes, sofort vermietbares Mehrfamilienhaus mit Stellplätzen

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 372 m²

    1.245.000 €Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 48 Tage online

    Kapitalanlage in Kiel-Heidenberg: RMH mit sofortiger Rendite & hoher Flexibilität

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 72 m² · 3 Zimmer

    270.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 49 Tage online

    Zwei Mehrfamilienhäuser mit solider Vermietung und weiterem Wertsteigerungspotenzial

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 766 m² · 30 Zimmer

    1.300.000 €Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Villa mit Gutshauscharakter auf 3500m²-unverbaubarer Seeblick in Kieler Stadtrandlage

    Russee, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 280 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1910

    1.350.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilien.de· 50 Tage online

    Villa mit Gutshauscharakter auf 3500m²-unverbaubarer Seeblick in Kieler Stadtrandlage

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 280 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1910

    1.350.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Kiel-Friedrichsort – Einfamilienhaus auf 761 m² Grundstück mit viel Potenzial

    Pries, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1937

    325.000 €ROI: 5.35%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 53 Tage online

    Sehr gepflegter Winkelbungalow mit traumhaftem Sonnengrundstück im beliebten Kiel-Suchsdorf

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 126 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1977

    459.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 53 Tage online

    Bestand trifft Neubau: 3 Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage - Sichern Sie sich Ihr Exposé!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 1163 m² · Baujahr 2020

    3.898.500 €Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 53 Tage online

    Großzügig wohnen in Elschenhagen - Architektur mit Anspruch

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 187 m² · 5 Zimmer

    579.900 €Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 53 Tage online

    Modernisiertes Doppelhaus, 992 m² Garten, Energieklasse B - ruhig & familienfreundlich

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 100 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1924

    373.825 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück

    Pries, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 230 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1900

    435.000 €Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    OSTSEEBLICK - DENKMALGESCHÜTZT - PROVISIONSFREI

    Schilksee, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 160 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1975

    695.000 €Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilien.de· 55 Tage online

    OSTSEEBLICK - DENKMALGESCHÜTZT – PROVISIONSFREI

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 160 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1975

    695.000 €Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 55 Tage online

    Charmantes Reihenhaus in Ellerbek mit 5 Zimmern, Garten und Keller - Schöner Platz für die Familie

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 96 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1952

    239.500 €ROI: 6.32%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 55 Tage online

    Wohnen in begehrter Sackgassenendlage - großzügiger Bungalow mit sonnigem Grundstück nahe der Ostsee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 132 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1957

    429.000 €ROI: 5.02%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    Sehr gepflegter Winkelbungalow mit traumhaftem Sonnengrundstück im beliebten Kiel-Suchsdorf

    Suchsdorf, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 126 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    459.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Nur rund 100 m zum Nord-Ostsee-Kanal // Kiel-Holtenau // Garten // Garage + Stellplatz // Keller

    Holtenau, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 67 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1958

    288.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Bestand trifft Neubau: 3 Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage – Sichern Sie sich Ihr Exposé!

    Neumühlen-Dietrichsdorf, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 1163 m² · 37 Zimmer · Baujahr 2020

    3.898.500 €Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Modernisiertes Doppelhaus, 992 m² Garten, Energieklasse B - ruhig & familienfreundlich

    Gaarden-Süd und Kronsburg, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 100 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1924

    373.825 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 59 Tage online

    Neubau-Doppelhaushälften in Pries-Friedrichsort

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    459.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 59 Tage online

    Vollvermietetes Wohnportfolio in Kiel - Solide Kapitalanlage mit Fernwärme und Garagen

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 1360 m² · Baujahr 1902

    2.480.000 €Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 59 Tage online

    Neubau-Doppelhaushälften in Pries-Friedrichsort

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    479.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilien.de· 60 Tage online

    Modernisiertes Doppelhaus, 992 m² Garten, Energieklasse B – ruhig & familienfreundlich

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 100 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1924

    373.825 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Charmantes Reihenhaus in Ellerbek mit 5 Zimmern, Garten und Keller – Schöner Platz für die Familie

    Ellerbek, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 96 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1952

    239.500 €ROI: 6.30%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    ANKOMMEN - AUSPACKEN - WOHLFÜHLEN – Ihr neues Zuhause in der Georgstraße!

    Neumühlen-Dietrichsdorf, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1946

    355.000 €Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 61 Tage online

    Attraktives Altbau-Mehrfamilienhaus als solide Kapitalanlage in Kiel-Gaarden

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 623 m² · 30 Zimmer · Baujahr 1904

    1.080.000 €Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Wohnen in begehrter Sackgassenendlage – großzügiger Bungalow mit sonnigem Grundstück nahe der Ostsee

    Pries, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 132 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1957

    429.000 €ROI: 5.02%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Kapitalanlage an der Schwentine – Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage

    Wellingdorf, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    234.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    Werthaltige Kapitalanlage in historischem Gebäude mit zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 143 m² · 10.5 Zimmer · Baujahr 1908

    560.000 €Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    Historischer Charme trifft attraktive Renditechancen - Mehrfamilienhaus in Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 440 m² · 20 Zimmer · Baujahr 1897

    1.200.000 €Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Reihenmittelhaus mit Garten, Garage, Vollkeller und Ausbaupotenzial in Kiel-Wellingdorf

    Wellingdorf, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 88 m² · 4 Zimmer

    279.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Handwerkertraum in Kiel - Doppelhaushälfte mit Garten und viel Potenzial

    Ellerbek, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 68 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    159.900 €ROI: 7.42%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Reihenendhaus am Vieburger Gehölz

    Gaarden-Süd und Kronsburg, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 94 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1950

    258.000 €ROI: 6.98%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Historischer Charme trifft attraktive Renditechancen – Mehrfamilienhaus in Kiel

    Südfriedhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Haus · 440 m² · 20 Zimmer · Baujahr 1897

    1.200.000 €Marktanalyse

Immobilienmarkt in Kiel: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Kiel liegt aktuell bei 3.422 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 682.597 €), ermittelt aus 431 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,89 € pro Quadratmeter bzw. 1.646 € pro Monat, basierend auf 12 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 231 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Kiel automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Kiel Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Kiel. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Kiel

Was kostet ein Haus in Kiel? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Kiel liegt aktuell bei 3.422 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 682.597 €). Basis: 431 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Kiel? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Kiel beträgt aktuell 13,89 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.646 €). Basis: 12 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.