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Wohnung kaufen in Kiel

828 Wohnungen zum Kaufen in Kiel – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Kiel (Oktober 2026)

3.772 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

324.443 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,28 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

887 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Kapitalanlage oder Selbstnutzung mit Zukunft: Vermietete Terrassenwohnung mit Gartenanteil in Kiel

    Elmschenhagen, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    195.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Über Kiels Dächern

    Südfriedhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    179.000 €ROI: 4.83%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  3. Gefunden auf Kleinanzeigen· 29 Tage online

    Über Kiels Dächern

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    179.000 €ROI: 4.83%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Freie Wohnung mit Renovierungsbedarf in Schilksee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer

    149.000 €ROI: 6.25%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    2-Zimmer -Maisonette Wohnung mit Garten

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    130.000 €ROI: 6.25%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Charmante Altbauwohnung im 1. Obergeschoss mit zwei Balkonen in begehrter Kieler Lage

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    259.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Eigentumswohnung in Kiel-Südfriedhof - ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - OTTO STÖBEN GmbH

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer

    119.000 €ROI: 6.88%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    3 Zimmer Wohnung zum Kauf in 24143 Kiel | Lütt Immobilien Kiel | Provisionsfrei für Kaufende

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    168.000 €ROI: 5.41%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Freie Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne sucht neuen Eigentümer

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer

    179.000 €ROI: 5.97%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    3 Zimmer Wohnung zum Kauf in 24143 Kiel | Lütt Immobilien Kiel | Provisionsfrei für Kaufende

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    168.000 €ROI: 8.63%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Sehr gepflegte ETW in Kiel- Friedrichsort nahe der Kieler Förde

    Friedrichsort, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    170.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Kleinanzeigen· 31 Tage online

    Beliebte Eigentumswohnung mit Loggia in Kiel-Projensdorf!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 72 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1964

    169.000 €ROI: 5.80%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    2-Zimmer -Maisonette Wohnung mit Garten

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1940

    130.000 €ROI: 5.49%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Charmante Altbauwohnung im 1. Obergeschoss mit zwei Balkonen in begehrter Kieler Lage

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1904

    259.000 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Eigentumswohnung in Kiel-Südfriedhof - ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - OTTO STÖBEN GmbH

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1888

    119.000 €ROI: 5.64%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Kleinanzeigen· 31 Tage online

    Beliebte Eigentumswohnung mit Loggia in Kiel-Projensdorf!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 72 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1964

    179.000 €ROI: 5.80%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    modern und neuwertig wohnen

    Mettenhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    179.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Wohninvestment in Kiel-Holtenau mit Balkon

    Holtenau, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    179.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    Schöne 3 Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer

    299.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    Helle 2‑Zimmer‑ETW im 1. Stock – sofort bezugsfrei

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    149.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Wohnen in urbaner Lage am Südfriedhof: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung!

    Südfriedhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    239.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Kleinanzeigen· 32 Tage online

    Wohnen in urbaner Lage am Südfriedhof: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    239.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Helle 2‑Zimmer‑ETW im 1. Stock – sofort bezugsfrei

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    149.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Freie Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne sucht neuen Eigentümer

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 72 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1964

    179.000 €ROI: 6.25%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Schöne 3 Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1909

    299.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Über den Dächern Kiels: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkblick

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer

    239.000 €ROI: 7.06%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Kiel, ideale Kapitalanlage mit Zukunft

    Blücherplatz, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    305.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von 24118 Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer

    219.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Exklusive Maisonette- Stadtwohnung im Zentrum von Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 130 m² · 2 Zimmer

    695.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Sehr gepflegte Terrassenwohnung mit weitem Blick ins Grüne!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    195.000 €ROI: 6.19%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Kleinanzeigen· 34 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Kiel, ideale Kapitalanlage mit Zukunft

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    305.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Meerblick 4,5 Zimmer Eigentumswohnung

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 99 m² · 4.5 Zimmer

    425.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und guter Raumaufteilung in Kiel-Mettenhof

    Mettenhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    190.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Solide Kapitalanlage in Kiel-Mettenhof – gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit mit Süd-Balkon

    Mettenhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    175.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    Modernes Ambiente mit Echtholzparkett und sonnigem Balkon in gepflegter Etagenwohnung

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer

    339.750 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Urbanes Leben nahe der Holtenauer Straße – Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

    Ravensberg, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    189.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    Modernes Ambiente mit Echtholzparkett und sonnigem Balkon in gepflegter Etagenwohnung

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 81 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2014

    339.750 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    Kiel-Holtenau - bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    175.000 €ROI: 5.60%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    Beliebte 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Elmschenhagen-Süd

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    172.000 €ROI: 6.74%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    **Besichtigungstermine: 30.10.26! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung inkl. Gemeinschaftsgarten in Kiel-Wik

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 37 m² · 2 Zimmer

    125.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Komfortable Eigentumswohnung am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel- Suchsdorf

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer

    370.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    Freie Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne sucht neuen Eigentümer

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer

    179.000 €ROI: 5.97%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Komfortable Eigentumswohnung am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel- Suchsdorf

    Suchsdorf, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2011

    370.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    4,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Ostseeblick

    Schilksee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 99 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1972

    425.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    **Besichtigungstermine: 30.10.26! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung inkl. Gemeinschaftsgarten in Kiel-Wik

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 37 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    125.000 €ROI: 5.54%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Eigentumswohnung in Kiel–Südfriedhof - ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - OTTO STÖBEN GmbH

    Südfriedhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1888

    119.000 €ROI: 6.05%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Kleinanzeigen· 36 Tage online

    3,5 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 73 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1900

    225.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Kleinanzeigen· 36 Tage online

    Freie Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne sucht neuen Eigentümer

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 72 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1964

    169.000 €ROI: 5.80%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Charmante Altbauwohnung im 1. Obergeschoss mit zwei Balkonen in begehrter Kieler Lage

    Blücherplatz, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1904

    259.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 36 Tage online

    Modernisierte 3-Zi.-ETW mit Blick über die Felder

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    259.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Kiel: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.772 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.443 €), ermittelt aus 828 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,28 € pro Quadratmeter bzw. 887 € pro Monat, basierend auf 1.249 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Kiel automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Kiel Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Kiel. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Kiel

Was kostet eine Wohnung in Kiel? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.772 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.443 €). Basis: 828 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Kiel? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Kiel beträgt aktuell 14,28 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 887 €). Basis: 1.249 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.