Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Leipzig? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Leipzig beträgt aktuell 12,81 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 878 €). Basis: 4.927 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Leipzig – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Leipzig: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leipzig liegt aktuell bei 3.484 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 292.805 €), ermittelt aus 5.696 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,81 € pro Quadratmeter bzw. 878 € pro Monat, basierend auf 4.927 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Leipzig automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Leipzig Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Leipzig. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Leipzig

Immobilienpreise in Leipzig (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Stilvolle 3-Raumwohnung als Kapitalanlage komplett möbliert mit Balkon & Keller

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Musikviertel - nachhaltige Wertanlage in Bestlage!

Hochwertige 3-Zimmerwohnung, Fußbodenheizung, Parkett, Balkon und Stellplatz im Innenhof

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in Leipzig-Knautkleeberg

Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit Wintergarten als lukrative Anlage

Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Jugendstil-Altbau mit Balkon und Keller

Wohnen mit Stil und Geschichte – Erdgeschosswohnung im Gründerzeithaus

Exklusive Gründerzeitwohnung mit Stuck & moderner Ausstattung in Top-Lage

BEZUGSFREIE, Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 115 m² Wohnkomfort im Leipziger Süden

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 118 m² in denkmalgeschütztem Gründerzeithaus

Stilvoll wohnen im Leipziger Süden – 3 Zimmer auf 117 m² im Gründerzeithaus

3-Zimmer-Klassiker mit Stuck & Einbauküche – denkmalgeschützt im Leipziger Süden

Wohnen mit Stil und Geschichte – Erdgeschosswohnung im Gründerzeithaus

NEU: Zu Fuß in die Innenstadt

Preissenkung!! 3-Zimmer ETW für Familien oder Investoren in Paunsdorf!

Zentrumsnahes Wohnen! Sofort bezugsfrei, perfekt für Eigennutzer!

Wohnpreisschmelze: 265.050 EUR statt 279.000 EUR / Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m²

Wohnpreisschmelze: 737.200 EUR statt 776.000 EUR / Schöne 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m²

Wohnpreisschmelze: 604.200 EUR statt 636.000 EUR / Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m²

Wohnpreisschmelze: 531.050 EUR statt 559.000 EUR / Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m²

Charmante Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Waldstraßenviertel

*CONNEWITZ* 2--Raumwohnung mit Parkett und Loggia*Wohnung ist vermietet*

+++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++TG+++PARK+++

Exklusives Dachgeschoss in Citynähe mit TOP Ausstattung

Zentrum/Ost - Tolle 4 Zi.-Whg., 3 Balkone, Parkett, FuBoHeizg., Lift -vermietet

Solide Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Gohlis

Kapitalanlage mit Balkon, Außenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz in gefragter Lage

Helle 2-Zimmer-Einheit in attraktiver und ruhiger Lage

bezugsfrei Exklusive 5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse

Exklusives Dachgeschoss mit Sonnenterrasse und Leipzig-Panoramablick / WE 11

***Außergewöhnliche Maisonettewohnung im Graphischen Viertel – bezugsfrei ab 01.09.2026***

Denkmalgeschütze 4-Raum-Wohnung im beliebten Gohlis

Eigentumswohnung in Gohlis

Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in Leipzig-Plagwitz

Licht, Luft & Lebensart: Ihr geschmackvolles neues Zuhause im EG – jetzt einziehen!

ZWEI ZIMMER-APPARTEMENT IN WAHREN...

Großzügige Dreiraum-Dachgeschosswohnung im Zentrum-Süd

Schöne Dreiraumwohnung im Zentrum-Süd

besondere Kapitalanlage ---&gt; 5-Zimmer Traum am Rosental

Wohnpreisschmelze: 582.350 EUR statt 613.000 EUR / Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m²

Ca. 4,4% Rendite in Leipzig: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug & TG-Stellplatz

vermietetes Dachgeschoss Studio in zentraler Lage als Kapitalanlage

MEHR ALS EIN ZUHAUSE // Ihre moderne Dachgeschosswohnung der Extraklasse

FÜR GENIEßER DES BESONDEREN // Exquisiter Erstbezug zum Verlieben

Bezugsfrei!!! Luxuriöse 3-Zi.-Whg, 1.OG in KFW 115 Effizienzhaus

RARITÄT IM LEIPZIGER ZENTRUM // Vermietete 2-Raum-Wohnung mit offener Wohnküche, Gäste-WC & Aufzug

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in denkmalgeschütztem Gebäude

NEU: Urbane Lage – Wohnraum, der bleibt.

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung – Ideales Investment für Kapitalanleger

++ Balkon, Parkett, Badezimmer mit Fenster! Charmante 4-Zimmer Wohnung in beliebter Lage ++

Immobilienmarkt in Leipzig: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Leipzig

CONNEWITZ 2--Raumwohnung mit Parkett und LoggiaWohnung ist vermietet

Außergewöhnliche Maisonettewohnung im Graphischen Viertel – bezugsfrei ab 01.09.2026

besondere Kapitalanlage ---> 5-Zimmer Traum am Rosental