Wohnung kaufen in Mannheim

1.165 Wohnungen zum Kaufen in Mannheim – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Mannheim (September 2026)

4.124 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

353.959 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

15,27 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

967 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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Kapitalanlage in Mannheim: Vermietete 3-Zimmer- Wohnung mit Erbbaurecht
Wohnung
31 Tage online

Kapitalanlage in Mannheim: Vermietete 3-Zimmer- Wohnung mit Erbbaurecht

Vogelstang, Mannheim

Baden-Württemberg

185.000 €

80
3 Zimmer
1968
ROI: 5.82%
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: MA-Neckarau: sanierte 1,5 Zi-Kü-Bad Whg. mit EBK u. Garten
Wohnung
31 Tage online

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: MA-Neckarau: sanierte 1,5 Zi-Kü-Bad Whg. mit EBK u. Garten

Neckarau, Mannheim

Baden-Württemberg

168.000 €

40
1.5 Zimmer
1910
ROI: 3.55%
Stilvoll modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Erbpacht
Wohnung
31 Tage online

Stilvoll modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Erbpacht

Waldhof, Mannheim

Baden-Württemberg

259.000 €

89
4 Zimmer
1965
ROI: 4.14%
Zuhause mit drei Zimmern in der Oststadt
Wohnung
31 Tage online

Zuhause mit drei Zimmern in der Oststadt

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

359.900 €

84
3 Zimmer
1960
ROI: 3.46%
Neuer Preis: Helle Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen – kurzfristig bezugsfrei in ruhiger Lage
Wohnung
31 Tage online

Neuer Preis: Helle Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen – kurzfristig bezugsfrei in ruhiger Lage

Feudenheim, Mannheim

Baden-Württemberg

249.000 €

82
2 Zimmer
1978
ROI: 4.00%
Helle Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus in Neckarau
Wohnung
32 Tage online

Helle Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus in Neckarau

Mannheim

Baden-Württemberg

169.000 €

56
3.5 Zimmer
1955
ROI: 4.69%
Wohnen mit Stil - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Südwest-Loggia in ruhiger Bestlage
Wohnung
32 Tage online

Wohnen mit Stil - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Südwest-Loggia in ruhiger Bestlage

Mannheim

Baden-Württemberg

498.000 €

118
3 Zimmer
1993
ROI: 3.13%
Stilvoll modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Erbpacht
Wohnung
32 Tage online

Stilvoll modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Erbpacht

Mannheim

Baden-Württemberg

259.000 €

89
4 Zimmer
1965
ROI: 3.69%
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon & Einzel-Tiefgarage in MA-Seckenheim – provisionsfrei
Wohnung
32 Tage online

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon & Einzel-Tiefgarage in MA-Seckenheim – provisionsfrei

Seckenheim, Mannheim

Baden-Württemberg

249.000 €

45
2 Zimmer
1997
ROI: 2.63%
Wohnen über den Quadraten – leerstehende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer 25 m² Dachterrasse
Wohnung
32 Tage online

Wohnen über den Quadraten – leerstehende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer 25 m² Dachterrasse

Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Baden-Württemberg

355.000 €

107
3 Zimmer
1907
ROI: 4.37%
Sie hier? Wir auch! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon und Garage
Wohnung
32 Tage online

Sie hier? Wir auch! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon und Garage

Rheinau, Mannheim

Baden-Württemberg

295.000 €

94
3 Zimmer
1965
ROI: 3.82%
Ruhig. Hochwertig. Zuhause. 
Stilvolle EG-Wohnung in bester Feudenheimer Lage inkl. TG-Stellplatz
Wohnung
32 Tage online

Ruhig. Hochwertig. Zuhause. Stilvolle EG-Wohnung in bester Feudenheimer Lage inkl. TG-Stellplatz

Feudenheim, Mannheim

Baden-Württemberg

690.000 €

115
3 Zimmer
2013
ROI: 2.34%
Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Wohnung
32 Tage online

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

579.000 €

123
4 Zimmer
1910
ROI: 3.19%
RESERVIERT - Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Wohnung
32 Tage online

RESERVIERT - Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Mannheim

Baden-Württemberg

579.000 €

123
4 Zimmer
1910
ROI: 2.93%
Provisionsfrei* Einmalige Gelegenheit 2 Zimmer Wohnung im Lindenhof zu Verkaufen im Lanzgarten Betreutes Wohnen.
Wohnung
33 Tage online

Provisionsfrei* Einmalige Gelegenheit 2 Zimmer Wohnung im Lindenhof zu Verkaufen im Lanzgarten Betreutes Wohnen.

Mannheim

Baden-Württemberg

399.999 €

71
2 Zimmer
ROI: 2.60%
Genießen Sie den unverbaubaren Blick über Mannheim aus einer liebevoll renovierten Eigentumswohnung
Wohnung
33 Tage online

Genießen Sie den unverbaubaren Blick über Mannheim aus einer liebevoll renovierten Eigentumswohnung

Mannheim

Baden-Württemberg

225.000 €

75
3 Zimmer
1969
ROI: 4.49%
Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Mannheim-Waldhof - ca.80 qm - Kapitalanlage mit Perspektive
Wohnung
33 Tage online

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Mannheim-Waldhof - ca.80 qm - Kapitalanlage mit Perspektive

Waldhof, Mannheim

Baden-Württemberg

219.000 €

80
2 Zimmer
1911
ROI: 5.52%
NEUBAU ALS KAPITALANLAGE - STEUERLICH OPTIMIERT 10 % AFA, OHNE KÄUFERPROVISION
Wohnung
33 Tage online

NEUBAU ALS KAPITALANLAGE - STEUERLICH OPTIMIERT 10 % AFA, OHNE KÄUFERPROVISION

Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim

Baden-Württemberg

215.000 €

30
1 Zimmer
2026
ROI: 3.53%
Vermietete 1-Zimmerwohnung in Mannheim
Wohnung
33 Tage online

Vermietete 1-Zimmerwohnung in Mannheim

Mannheim

Baden-Württemberg

69.000 €

21
1 Zimmer
1938
ROI: 4.97%
Wohnen mit Stil – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Südwest-Loggia in ruhiger Bestlage
Wohnung
34 Tage online

Wohnen mit Stil – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Südwest-Loggia in ruhiger Bestlage

Mannheim

Baden-Württemberg

498.000 €

118
3 Zimmer
1993
ROI: 3.13%
Klein, fein, mein! Leerstehende charmante Wohnung in begehrter Wohnlage
Wohnung
34 Tage online

Klein, fein, mein! Leerstehende charmante Wohnung in begehrter Wohnlage

Mannheim

Baden-Württemberg

145.000 €

31
1 Zimmer
1958
ROI: 3.70%
Kapitalanlage! Sehr gepflegte Wohnung in Top-Lage.
Wohnung
34 Tage online

Kapitalanlage! Sehr gepflegte Wohnung in Top-Lage.

Mannheim

Baden-Württemberg

240.000 €

54
2 Zimmer
1958
ROI: 3.90%
KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten |  KfW
Wohnung
34 Tage online

KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

250.000 €

50
1.5 Zimmer
2026
ROI: 4.27%
KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten |  KfW
Wohnung
34 Tage online

KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

Feudenheim, Mannheim

Baden-Württemberg

390.000 €

100
2.5 Zimmer
2026
ROI: 4.14%
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei Balkonen in Mannheim-Käfertal
Wohnung
34 Tage online

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei Balkonen in Mannheim-Käfertal

Käfertal, Mannheim

Baden-Württemberg

277.000 €

75
3 Zimmer
1970
ROI: 3.31%
Stadtleben pur: großzügige 2-Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen
Wohnung
34 Tage online

Stadtleben pur: großzügige 2-Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen

Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Baden-Württemberg

281.000 €

83
2 Zimmer
1984
ROI: 4.38%
Gut geschnittene 3 ZKB-ETW in Mannheim.
Wohnung
34 Tage online

Gut geschnittene 3 ZKB-ETW in Mannheim.

Mannheim

Baden-Württemberg

225.000 €

65
3 Zimmer
1986
ROI: 3.67%
Kapitalanlage! Top Wohnung! Top Grundriss! Top Lage!
Wohnung
34 Tage online

Kapitalanlage! Top Wohnung! Top Grundriss! Top Lage!

Mannheim

Baden-Württemberg

270.000 €

68
3 Zimmer
1958
ROI: 4.36%
Einziehen und wohlfühlen! Raumwunder in begehrter Wohnlage.
Wohnung
34 Tage online

Einziehen und wohlfühlen! Raumwunder in begehrter Wohnlage.

Mannheim

Baden-Württemberg

280.000 €

68
3 Zimmer
1958
ROI: 4.20%
Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage von Mannheim-Neckarstadt West!
Wohnung
35 Tage online

Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage von Mannheim-Neckarstadt West!

Neckarstadt-West, Mannheim

Baden-Württemberg

270.000 €

80
3 Zimmer
1890
ROI: 4.51%
Wertbeständige Kapitalanlage in den Mannheimer Quadraten!
Wohnung
35 Tage online

Wertbeständige Kapitalanlage in den Mannheimer Quadraten!

Waldhof, Mannheim

Baden-Württemberg

100.000 €

29
1 Zimmer
1895
ROI: 4.12%
Frisch Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Duplex-Stellplatz
Wohnung
35 Tage online

Frisch Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Duplex-Stellplatz

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

215.000 €

46
2 Zimmer
1973
ROI: 4.04%
Helle Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus in Neckarau
Wohnung
35 Tage online

Helle Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus in Neckarau

Mannheim

Baden-Württemberg

169.000 €

56
3 Zimmer
ROI: 4.47%
2-Zimmerwohnung mit Balkon! Ab sofort bezugsfrei!
Wohnung
35 Tage online

2-Zimmerwohnung mit Balkon! Ab sofort bezugsfrei!

Neckarau, Mannheim

Baden-Württemberg

179.000 €

51
2 Zimmer
1957
ROI: 4.08%
Lage. Potenzial. Perspektive. – 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Mannheim-Niederfeld
Wohnung
35 Tage online

Lage. Potenzial. Perspektive. – 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Mannheim-Niederfeld

Neckarau, Mannheim

Baden-Württemberg

215.000 €

71
2 Zimmer
1965
ROI: 4.43%
OSTSTADT: 2 ZKB MIT GARTENTERRASSE
Wohnung
35 Tage online

OSTSTADT: 2 ZKB MIT GARTENTERRASSE

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

375.000 €

66
2 Zimmer
2009
ROI: 3.05%
Wohnung mit eigenem Gartenanteil: Ruhig wohnen und Mannheim direkt vor der Tür
Wohnung
35 Tage online

Wohnung mit eigenem Gartenanteil: Ruhig wohnen und Mannheim direkt vor der Tür

Käfertal, Mannheim

Baden-Württemberg

289.000 €

55
2 Zimmer
2015
ROI: 3.14%
Zuverlässige Kapitalanlage in den Mannheimer Quadraten!
Wohnung
35 Tage online

Zuverlässige Kapitalanlage in den Mannheimer Quadraten!

Waldhof, Mannheim

Baden-Württemberg

210.000 €

56
2 Zimmer
1895
ROI: 3.79%
Einziehen und wohlfühlen! Raumwunder in begehrter Wohnlage.
Wohnung
36 Tage online

Einziehen und wohlfühlen! Raumwunder in begehrter Wohnlage.

Mannheim

Baden-Württemberg

280.000 €

68
3 Zimmer
1966
ROI: 3.13%
Klein, fein, mein! Leerstehende charmante Wohnung in begehrter Wohnlage
Wohnung
36 Tage online

Klein, fein, mein! Leerstehende charmante Wohnung in begehrter Wohnlage

Mannheim

Baden-Württemberg

145.000 €

31
1 Zimmer
1966
ROI: 3.90%
Charmante Wohnung mit guter Raumaufteilung in begehrter Wohnlage
Wohnung
36 Tage online

Charmante Wohnung mit guter Raumaufteilung in begehrter Wohnlage

Mannheim

Baden-Württemberg

240.000 €

54
2 Zimmer
1966
ROI: 4.11%
Feudenheim - 152qm Wohnkomfort auf einer Ebene mit Südbalkon inklusive Einbauküche und Carport
Wohnung
36 Tage online

Feudenheim - 152qm Wohnkomfort auf einer Ebene mit Südbalkon inklusive Einbauküche und Carport

Mannheim

Baden-Württemberg

655.000 €

152
4.5 Zimmer
1975
ROI: 3.15%
Wohnen mit Stil – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Südwest-Loggia in ruhiger Bestlage
Wohnung
36 Tage online

Wohnen mit Stil – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Südwest-Loggia in ruhiger Bestlage

Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim

Baden-Württemberg

498.000 €

118
3 Zimmer
1993
ROI: 3.14%
Feudenheim –  152qm Wohnkomfort auf einer Ebene mit Südbalkon inklusive Einbauküche und Carport
Wohnung
37 Tage online

Feudenheim – 152qm Wohnkomfort auf einer Ebene mit Südbalkon inklusive Einbauküche und Carport

Mannheim

Baden-Württemberg

695.000 €

152
4 Zimmer
1975
ROI: 3.15%
Gut geschnittene 3 ZKB-ETW in Mannheim.
Wohnung
37 Tage online

Gut geschnittene 3 ZKB-ETW in Mannheim.

Mannheim

Baden-Württemberg

225.000 €

65
3 Zimmer
ROI: 4.24%
Stilvolle loftähnliche 3 ZKB-Mais.-Whg. in einem Denkmalschutz-Objekt.
Wohnung
37 Tage online

Stilvolle loftähnliche 3 ZKB-Mais.-Whg. in einem Denkmalschutz-Objekt.

Seckenheim, Mannheim

Baden-Württemberg

385.000 €

110
3 Zimmer
2008
ROI: 4.11%
Helle Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus in Neckarau
Wohnung
37 Tage online

Helle Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus in Neckarau

Neckarau, Mannheim

Baden-Württemberg

169.000 €

56
3.5 Zimmer
1955
ROI: 4.66%
Einziehen und wohlfühlen! Raumwunder in begehrter Wohnlage.
Wohnung
37 Tage online

Einziehen und wohlfühlen! Raumwunder in begehrter Wohnlage.

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

280.000 €

68
3 Zimmer
1958
ROI: 4.22%
Modernes Wohnen auf 74 m² – gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnung
37 Tage online

Modernes Wohnen auf 74 m² – gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Käfertal, Mannheim

Baden-Württemberg

325.000 €

74
3 Zimmer
2015
ROI: 3.77%
92 m², drei großzügige Zimmer und zwei Balkone – mitten in den Mannheimer Quadraten.
Wohnung
37 Tage online

92 m², drei großzügige Zimmer und zwei Balkone – mitten in den Mannheimer Quadraten.

Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Baden-Württemberg

320.000 €

92
3 Zimmer
1965
ROI: 4.02%

Immobilienmarkt in Mannheim: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mannheim liegt aktuell bei 4.124 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 353.959 €), ermittelt aus 1.165 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 15,27 € pro Quadratmeter bzw. 967 € pro Monat, basierend auf 1.426 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 84.

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Mannheim automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Mannheim Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Mannheim. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Mannheim

Was kostet eine Wohnung in Mannheim? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mannheim liegt aktuell bei 4.124 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 353.959 €). Basis: 1.165 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Mannheim? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Mannheim beträgt aktuell 15,27 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 967 €). Basis: 1.426 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.