Wohnung kaufen in Mannheim

1.165 Wohnungen zum Kaufen in Mannheim – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Mannheim (September 2026)

4.124 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

353.959 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

15,27 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

967 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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Charmante Wohnung mit guter Raumaufteilung in begehrter Wohnlage
Wohnung
37 Tage online

Charmante Wohnung mit guter Raumaufteilung in begehrter Wohnlage

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

240.000 €

54
2 Zimmer
1958
ROI: 3.90%
Kapitalanlage! Sehr gepflegte Wohnung in Top-Lage.
Wohnung
37 Tage online

Kapitalanlage! Sehr gepflegte Wohnung in Top-Lage.

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

240.000 €

54
2 Zimmer
1958
ROI: 3.90%
Kapitalanlage! Top Wohnung! Top Grundriss! Top Lage!
Wohnung
37 Tage online

Kapitalanlage! Top Wohnung! Top Grundriss! Top Lage!

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

270.000 €

68
3 Zimmer
1958
ROI: 4.37%
Klein, fein, mein! Leerstehende charmante Wohnung in begehrter Wohnlage
Wohnung
37 Tage online

Klein, fein, mein! Leerstehende charmante Wohnung in begehrter Wohnlage

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

145.000 €

31
1 Zimmer
1958
ROI: 3.82%
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Käfertal - Ideale Investitionsmöglichkeit
Wohnung
37 Tage online

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Käfertal - Ideale Investitionsmöglichkeit

Mannheim

Baden-Württemberg

90.000 €

40
1 Zimmer
1965
ROI: 6.67%
1-Zimmer-Wohnung mit Pantryküche in Mannheim-Sandhofen
Wohnung
38 Tage online

1-Zimmer-Wohnung mit Pantryküche in Mannheim-Sandhofen

Mannheim

Baden-Württemberg

72.000 €

20
1 Zimmer
1993
ROI: 3.47%
Bezugsfreie 2-ZKB-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung & KFZ-Stellplatz
Wohnung
38 Tage online

Bezugsfreie 2-ZKB-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung & KFZ-Stellplatz

Friedrichsfeld, Mannheim

Baden-Württemberg

319.000 €

78
2 Zimmer
2020
ROI: 4.19%
Loft mit großer Dachterasse im Kulturdenkmal
Wohnung
38 Tage online

Loft mit großer Dachterasse im Kulturdenkmal

Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Baden-Württemberg

368.000 €

74
1 Zimmer
1881
ROI: 3.08%
Sehr helle DG-Wohnung mit Dachterrasse, Balkon und Klimaanlage
Wohnung
38 Tage online

Sehr helle DG-Wohnung mit Dachterrasse, Balkon und Klimaanlage

Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim

Baden-Württemberg

399.000 €

90
2 Zimmer
2014
ROI: 3.34%
Interessantes Objekt zur Eigennutzung oder Vermietung mit Stellplatz und Fernwärmeanschluss
Wohnung
39 Tage online

Interessantes Objekt zur Eigennutzung oder Vermietung mit Stellplatz und Fernwärmeanschluss

Mannheim

Baden-Württemberg

238.000 €

81
3 Zimmer
1967
ROI: 4.26%
Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage
Wohnung
39 Tage online

Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage

Mannheim

Baden-Württemberg

400.000 €

109
4 Zimmer
1960
ROI: 3.92%
KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten |  KfW
Wohnung
39 Tage online

KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Baden-Württemberg

250.000 €

50
1.5 Zimmer
2026
ROI: 4.27%
Moderne Maisonette-Wohnung * von der Sonne geküsst * Stellplatz * Einbauküche * Klimaanlage
Wohnung
39 Tage online

Moderne Maisonette-Wohnung * von der Sonne geküsst * Stellplatz * Einbauküche * Klimaanlage

Käfertal, Mannheim

Baden-Württemberg

395.000 €

103
3 Zimmer
2002
ROI: 3.71%
KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten |  KfW
Wohnung
39 Tage online

KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Baden-Württemberg

390.000 €

100
2.5 Zimmer
2026
ROI: 4.14%
Altbau Eigentumswohnung mit sehr viel Charme * Original Stuckdecke
Wohnung
39 Tage online

Altbau Eigentumswohnung mit sehr viel Charme * Original Stuckdecke

Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Baden-Württemberg

545.000 €

115
3 Zimmer
1906
ROI: 2.98%
*Nur 1% Provision* Gut geschnitten & komfortabel: 2,5 Zimmer mit großem Westbalkon in begehrter Lage
Wohnung
39 Tage online

*Nur 1% Provision* Gut geschnitten & komfortabel: 2,5 Zimmer mit großem Westbalkon in begehrter Lage

Wallstadt, Mannheim

Baden-Württemberg

218.000 €

63
2.5 Zimmer
1999
ROI: 4.22%
Attraktive 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage und herrlichem Ausblick!
Wohnung
39 Tage online

Attraktive 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage und herrlichem Ausblick!

Wallstadt, Mannheim

Baden-Württemberg

205.000 €

72
2 Zimmer
1977
ROI: 4.64%
Provisionsfrei* Einmalige Gelegenheit 2 Zimmer Wohnung im Lindenhof zu Verkaufen im Lanzgarten
Wohnung
39 Tage online

Provisionsfrei* Einmalige Gelegenheit 2 Zimmer Wohnung im Lindenhof zu Verkaufen im Lanzgarten

Lindenhof, Mannheim

Baden-Württemberg

394.900 €

71
2.5 Zimmer
2006
ROI: 2.85%
Sanierte 4 ZKB - aktuell vermietet
Wohnung
39 Tage online

Sanierte 4 ZKB - aktuell vermietet

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

399.500 €

113
4 Zimmer
1903
ROI: 4.20%
Feudenheim -  152qm Wohnkomfort auf einer Ebene mit Südbalkon inklusive Einbauküche und Carport
Wohnung
39 Tage online

Feudenheim - 152qm Wohnkomfort auf einer Ebene mit Südbalkon inklusive Einbauküche und Carport

Feudenheim, Mannheim

Baden-Württemberg

655.000 €

152
4.5 Zimmer
1975
ROI: 3.15%
1-Zimmer-Wohnung mit Pantryküche in Mannheim-Sandhofen
Wohnung
40 Tage online

1-Zimmer-Wohnung mit Pantryküche in Mannheim-Sandhofen

Mannheim

Baden-Württemberg

72.000 €

20
1 Zimmer
1993
ROI: 3.47%
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Käfertal – Ideale Investitionsmöglichkeit
Wohnung
40 Tage online

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Käfertal – Ideale Investitionsmöglichkeit

Mannheim

Baden-Württemberg

90.000 €

40
1 Zimmer
1965
ROI: 6.95%
New Franklin City – Vermietete Maisonette-Wohnung als attraktive Kapitalanlage
Wohnung
41 Tage online

New Franklin City – Vermietete Maisonette-Wohnung als attraktive Kapitalanlage

Käfertal, Mannheim

Baden-Württemberg

419.000 €

87
3 Zimmer
2023
ROI: 3.68%
Wohnen am Wasser- Schöne 3-Zimmer Wohnung
Wohnung
41 Tage online

Wohnen am Wasser- Schöne 3-Zimmer Wohnung

Waldhof, Mannheim

Baden-Württemberg

440.000 €

95
3 Zimmer
2018
ROI: 3.58%
Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter auf zwei Ebenen und Garten
Wohnung
41 Tage online

Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter auf zwei Ebenen und Garten

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

1.190.000 €

188
5 Zimmer
1902
ROI: 2.23%
Modernisierte 1,5 - ZKB Wohnung in Top-Lage
Wohnung
41 Tage online

Modernisierte 1,5 - ZKB Wohnung in Top-Lage

Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Baden-Württemberg

135.000 €

31
1 Zimmer
1987
ROI: 5.48%
** Industrial Loft mit Galerie, Designkamin & Südterrasse – Wohnen mit Charakter **
Wohnung
41 Tage online

** Industrial Loft mit Galerie, Designkamin & Südterrasse – Wohnen mit Charakter **

Neckarau, Mannheim

Baden-Württemberg

499.000 €

116
2.5 Zimmer
1900
ROI: 3.03%
City-Apartment im Stadtkern
Wohnung
41 Tage online

City-Apartment im Stadtkern

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

125.000 €

17
1 Zimmer
1975
ROI: 2.81%
Wohnpark Niederfeld: Helle 2 Zimmer im EG mit Balkon und Stellplatz!
Wohnung
41 Tage online

Wohnpark Niederfeld: Helle 2 Zimmer im EG mit Balkon und Stellplatz!

Neckarau, Mannheim

Baden-Württemberg

324.000 €

67
2 Zimmer
2016
ROI: 4.02%
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Käfertal – Ideale Investitionsmöglichkeit
Wohnung
41 Tage online

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Käfertal – Ideale Investitionsmöglichkeit

Käfertal, Mannheim

Baden-Württemberg

90.000 €

40
1 Zimmer
1965
ROI: 6.65%
Wohnen, wo Mannheim am schönsten ist – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Seelage!
Wohnung
41 Tage online

Wohnen, wo Mannheim am schönsten ist – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Seelage!

Neckarau, Mannheim

Baden-Württemberg

480.000 €

95
3 Zimmer
2004
ROI: 3.01%
Attraktive, sanierte 2 - Zimmer Wohnung mit TG Stellplatz in zentraler Lage
Wohnung
41 Tage online

Attraktive, sanierte 2 - Zimmer Wohnung mit TG Stellplatz in zentraler Lage

Neckarau, Mannheim

Baden-Württemberg

169.000 €

48
2 Zimmer
1977
ROI: 4.59%
Gemütliche ETW in Mannheim Sandhofen
Wohnung
41 Tage online

Gemütliche ETW in Mannheim Sandhofen

Sandhofen, Mannheim

Baden-Württemberg

174.000 €

65
3 Zimmer
1935
ROI: 4.46%
3-Zimmer-Wohnung in Mannheim  | Entwicklungspotenzial
Wohnung
41 Tage online

3-Zimmer-Wohnung in Mannheim | Entwicklungspotenzial

Waldhof, Mannheim

Baden-Württemberg

145.000 €

70
3 Zimmer
1905
ROI: 6.05%
1 Zimmer Apartment mit Balkon zentral in Rheinau See
Wohnung
41 Tage online

1 Zimmer Apartment mit Balkon zentral in Rheinau See

Rheinau, Mannheim

Baden-Württemberg

85.000 €

21
1 Zimmer
1993
ROI: 5.24%
Wohnkomfort trifft Top-Anbindung: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Wallstadt
Wohnung
41 Tage online

Wohnkomfort trifft Top-Anbindung: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Wallstadt

Wallstadt, Mannheim

Baden-Württemberg

328.000 €

96
3 Zimmer
1994
ROI: 3.50%
1 Zimmer Apartment mit Balkon an den Toren Seckenheims
Wohnung
41 Tage online

1 Zimmer Apartment mit Balkon an den Toren Seckenheims

Rheinau, Mannheim

Baden-Württemberg

85.000 €

21
1 Zimmer
1993
ROI: 5.24%
Tolle 4 ZKB ca. 100qm, neu renoviert, 3 Balkone, Toller Fernblick vom 11.OG+ Garage
Wohnung
41 Tage online

Tolle 4 ZKB ca. 100qm, neu renoviert, 3 Balkone, Toller Fernblick vom 11.OG+ Garage

Vogelstang, Mannheim

Baden-Württemberg

265.000 €

100
4 Zimmer
1968
ROI: 5.08%
Ihr neues Zuhause: Tolle 5 ZKB ETW, 126m² im Erdgeschoss, zzgl. 2x Garagen, Terrasse, XL-Keller & pr
Wohnung
41 Tage online

Ihr neues Zuhause: Tolle 5 ZKB ETW, 126m² im Erdgeschoss, zzgl. 2x Garagen, Terrasse, XL-Keller & pr

Feudenheim, Mannheim

Baden-Württemberg

549.000 €

126
5 Zimmer
2000
ROI: 3.26%
Wohnen mit Weitblick: Moderne Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse & Charme
Wohnung
41 Tage online

Wohnen mit Weitblick: Moderne Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse & Charme

Rheinau, Mannheim

Baden-Württemberg

350.000 €

109
4 Zimmer
1924
ROI: 4.40%
Wohnen oder Vermieten mit Aussicht – 1-Zimmer-Wohnung im 19. OG mit Blick Richtung Innenstadt
Wohnung
41 Tage online

Wohnen oder Vermieten mit Aussicht – 1-Zimmer-Wohnung im 19. OG mit Blick Richtung Innenstadt

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

115.000 €

33
1 Zimmer
1975
ROI: 5.94%
Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen
Wohnung
41 Tage online

Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen

Neckarau, Mannheim

Baden-Württemberg

162.000 €

37
1 Zimmer
ROI: 4.24%
Exklusive Garten-Maisonette mit Haus-in-Haus-Charakter – Kernsaniertes Juwel in bester Oststadt-Lage
Wohnung
41 Tage online

Exklusive Garten-Maisonette mit Haus-in-Haus-Charakter – Kernsaniertes Juwel in bester Oststadt-Lage

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

1.699.000 €

245
5 Zimmer
2026
ROI: 2.50%
Mehr Raum für Ihr Leben – 4,5 ZKB mit Balkon, Kamin und Stellplatz!
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41 Tage online

Mehr Raum für Ihr Leben – 4,5 ZKB mit Balkon, Kamin und Stellplatz!

Käfertal, Mannheim

Baden-Württemberg

344.000 €

110
4.5 Zimmer
1978
ROI: 4.43%
2-Zimmerwohnung mit Loggia und Balkon
Wohnung
41 Tage online

2-Zimmerwohnung mit Loggia und Balkon

Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim

Baden-Württemberg

230.000 €

63
2 Zimmer
1912
ROI: 4.11%
Altbauflair im Dachgeschoss
Wohnung
41 Tage online

Altbauflair im Dachgeschoss

Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim

Baden-Württemberg

342.000 €

90
3 Zimmer
1902
ROI: 3.94%
Erstbezug nach Kernsanierung: WG-Konzept mit 5 Zimmern im Herzen Mannheims
Wohnung
41 Tage online

Erstbezug nach Kernsanierung: WG-Konzept mit 5 Zimmern im Herzen Mannheims

Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Baden-Württemberg

359.000 €

71
5 Zimmer
1957
ROI: 2.78%
MA-LINDENHOF-NÄHE WALDPARK! SOFORTBEZUG!
Wohnung
41 Tage online

MA-LINDENHOF-NÄHE WALDPARK! SOFORTBEZUG!

Neckarau, Mannheim

Baden-Württemberg

249.000 €

71
2 Zimmer
1965
ROI: 3.67%
Über den Dächern Mannheims!
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41 Tage online

Über den Dächern Mannheims!

Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim

Baden-Württemberg

749.000 €

177
4 Zimmer
1963
ROI: 3.36%
Urban. Stillvoll.Selten. Loftartige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Mannheimer Innenstadt
Wohnung
41 Tage online

Urban. Stillvoll.Selten. Loftartige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Mannheimer Innenstadt

Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Baden-Württemberg

358.000 €

93
2 Zimmer
1984
ROI: 3.89%

Immobilienmarkt in Mannheim: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mannheim liegt aktuell bei 4.124 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 353.959 €), ermittelt aus 1.165 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 15,27 € pro Quadratmeter bzw. 967 € pro Monat, basierend auf 1.426 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 84.

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Mannheim automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Mannheim Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Mannheim. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Mannheim

Was kostet eine Wohnung in Mannheim? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mannheim liegt aktuell bei 4.124 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 353.959 €). Basis: 1.165 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Mannheim? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Mannheim beträgt aktuell 15,27 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 967 €). Basis: 1.426 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.