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Wohnung kaufen in Mönchengladbach

519 Wohnungen zum Kaufen in Mönchengladbach – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Mönchengladbach (Oktober 2026)

2.495 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

227.990 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

11,05 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

827 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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    Schicke 4 Zimmer-Maisonette-ETW * Gründerzeitviertel * Altbauflair * herrliche Terrasse * ca. 139 m²

    Gladbach, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 139 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    425.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Charmante Maisonettewohnung in Mönchengladbach-Venn

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    149.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Exklusives Loft-Refugium in urbaner Bestlage von Mönchengladbach-Rheydt

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 185 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2003

    349.000 €Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    (D)EIN Familiendomizil in MG-Rheindahlen Großzügig & ideal geschnitten: 4 ½-Zimmerwohnung mit Loggia

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1975

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  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Traumhafte Etagenwohnung in nicht duplizierbarer Lage zum Nordpark gelegen ! Gemütliche Terrasse und 2 Stellplätze !

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    340.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    AllFa - Rarität! Maisonettewohnung mit Terrasse und Garten in Mönchengladbach-Odenkirchen!

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

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  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Eigentumswohnung in attraktiver Wohnlage fußläufig zum Bunten Garten

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 115 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

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  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Immoprofi Karl - Gepflegte, modernisierte Eigentumswohnung mit Garten!

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 110 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1965

    219.000 €ROI: 5.96%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Geräumige 3 Zimmerwohnung hinter historischer Fassade - Erstbezug nach Kernsanierung

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    195.000 €ROI: 5.76%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Zentral in MG: Maisonette im denkmalgeschützten Haus

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 137 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1953

    298.000 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Geräumige Familienwohnungen mit Balkon in Mönchengladbach Giesenkirchen

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 152 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1964

    195.000 €ROI: 8.15%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    Traumhafte Penthousewohnung in nicht duplizierbarer Lage zum Nordpark gelegen ! Große Terrasse 2 Stellplätze in der TG !

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 143 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2014

    594.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    ***Liebhaberobjekt ***Wohnung mit Ausbaureserve im gepflegten Vorzeigeobjekt mit tollen Nachbarn***

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    125.000 €ROI: 6.39%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    NEU! BAUWOHNUNG mit Stil - Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Bettrath

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    419.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Wohnung über 2 Etagen mit Balkon und Terrasse

    Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 114 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1984

    265.000 €ROI: 5.56%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Solide Kapitalanlage in zentraler Lage von Rheydt

    Rheydt, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    66.300 €ROI: 8.05%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 36 Tage online

    Charmante 3‑Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon ins Grüne in ruhiger Lage

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    149.000 €ROI: 6.28%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Maisonettewohnung mit Balkon und Gartenmitnutzung in Geistenbeck

    Geistenbeck, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    165.000 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    WOHNEN AUF MEHREREN EBENEN – MAISONETTEWOHNUNG IN MÖNCHENGLADBACH-HARDTERBROICH

    Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    145.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Ideale Kapitalanlage für Einsteiger – jetzt zugreifen

    Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

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  21. Gefunden auf Immowelt· 38 Tage online

    Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz!

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer

    210.000 €ROI: 7.20%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Schöne 1 Zimmer Wohnung

    Schmölderpark, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2004

    69.000 €ROI: 7.18%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    ++ 2,5 Zimmer Altbau-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse, offener Wohnküche & Klimaanlage ++

    Heyden, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 78 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1904

    169.000 €ROI: 5.50%Marktanalyse

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    Vermietetes Penthouse in Mönchengladbach – Kapitalanlage mit Potenzial

    Am Wasserturm, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 89 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    185.000 €ROI: 5.54%Marktanalyse

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    Attraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger Perspektive

    Gladbach, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1976

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    Großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Mönchengladbach-Neuwerk

    Neuwerk-Mitte, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1982

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    ***Liebhaberobjekt ***Wohnung mit Ausbaureserve im gepflegten Vorzeigeobjekt mit tollen Nachbarn***

    Rheindahlen-Mitte, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    125.000 €ROI: 6.35%Marktanalyse

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    PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GROßEM BALKON IN ZENTRALER WOHNLAGE

    Eicken, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

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    Moderne 3 Zimmerwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus Nähe Pahlkebad

    Rheydt, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    175.000 €ROI: 5.36%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilien.de· 41 Tage online

    PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GROßEM BALKON IN ZENTRALER WOHNLAGE

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    130.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

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    Ihre Eigentumswohnung in Mönchengladbach-Venn mit Balkon

    Venn, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    369.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Charmante Maisonettewohnung in Mönchengladbach-Venn

    Venn, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    149.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    WOHNEN AUF ZWEI EBENEN - 4-ZIMMER-MAISONETTE MIT BALKON UND STELLPLATZ!

    Mülfort, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1989

    179.000 €ROI: 5.64%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Hier hat man Platz: Maisonette mit bis zu fünf Räumen und Balkon

    Gladbach, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 92 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1988

    199.000 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Exklusives Loft-Refugium in urbaner Bestlage von Mönchengladbach-Rheydt

    Rheydt, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 185 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2003

    349.000 €Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Exklusive Maisonettewohnung am Bökelberg – Modernes Wohnen in begehrter Lage inkl. Tiefgarage!

    Eicken, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    369.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

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    MG-Odenkirchen, gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz

    Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    179.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Bezugsfreie 3 Zi. ETW mit Balkon und EBK zu verkaufen

    Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    149.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Weitblick in zentraler Lage

    Rheydt, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    95.000 €ROI: 7.26%Marktanalyse

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    Geräumige 3 Zimmerwohnung hinter historischer Fassade - Erstbezug nach Kernsanierung

    Schrievers, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    195.000 €ROI: 5.64%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Stilvoll restauriert u saniert Wohneinheit mit 2 Wohnungen

    Gladbach, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 104 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1898

    269.000 €ROI: 5.77%Marktanalyse

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    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Hockstein, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

    250.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

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    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2026

    390.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    (D)EIN Familiendomizil in MG-Rheindahlen Großzügig & ideal geschnitten: 4 ½-Zimmerwohnung mit Loggi

    Rheindahlen-Mitte, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1975

    169.000 €ROI: 5.60%Marktanalyse

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    Baujahr 2020! 3-Zimmer-ETW in ruhiger, gefragter Lage von MG-Schrievers! * frei zum 01.09.26 *

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2020

    239.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

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    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 150 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2020

    499.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

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    +++ 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach-Lürrip+++

    Lürrip, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    189.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

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    Provisionsfrei - Hausähnliche Eigentumswohnung in der Zwangsversteigerung

    Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 114 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1984

    265.000 €ROI: 5.46%Marktanalyse

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    Kleine Kapitalanlage oder ein Appartement für Pendler mit Stellplatz in einem WGH mit Aufzug

    Rheydt, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1950

    68.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Mönchengladbach: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mönchengladbach liegt aktuell bei 2.495 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 227.990 €), ermittelt aus 519 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,05 € pro Quadratmeter bzw. 827 € pro Monat, basierend auf 873 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 89 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Mönchengladbach automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Mönchengladbach Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Mönchengladbach. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Mönchengladbach

Was kostet eine Wohnung in Mönchengladbach? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mönchengladbach liegt aktuell bei 2.495 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 227.990 €). Basis: 519 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Mönchengladbach? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Mönchengladbach beträgt aktuell 11,05 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 827 €). Basis: 873 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.