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Wohnung kaufen in Mönchengladbach

621 Wohnungen zum Kaufen in Mönchengladbach – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Mönchengladbach (Oktober 2026)

2.526 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

230.524 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

10,91 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

822 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    ++ 2,5 Zimmer Altbau-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse, offener Wohnküche & Klimaanlage ++

    Heyden, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 78 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1904

    169.000 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Vermietetes Penthouse in Mönchengladbach – Kapitalanlage mit Potenzial

    Am Wasserturm, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 89 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    185.000 €ROI: 5.54%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger Perspektive

    Gladbach, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1976

    87.900 €ROI: 5.34%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Kleinanzeigen· 46 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger Perspektive

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1976

    87.900 €ROI: 5.34%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Mönchengladbach-Neuwerk

    Neuwerk-Mitte, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1982

    349.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    ***Liebhaberobjekt ***Wohnung mit Ausbaureserve im gepflegten Vorzeigeobjekt mit tollen Nachbarn***

    Rheindahlen-Mitte, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    125.000 €ROI: 6.35%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GROßEM BALKON IN ZENTRALER WOHNLAGE

    Eicken, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    130.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 47 Tage online

    Helle 2-Zimmer Wohnung in Top-Lage Mönchengladbach

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    130.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilien.de· 47 Tage online

    PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GROßEM BALKON IN ZENTRALER WOHNLAGE

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    130.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Ihre Eigentumswohnung in Mönchengladbach-Venn mit Balkon

    Venn, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    369.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Charmante Maisonettewohnung in Mönchengladbach-Venn

    Venn, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    149.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    WOHNEN AUF ZWEI EBENEN - 4-ZIMMER-MAISONETTE MIT BALKON UND STELLPLATZ!

    Mülfort, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1989

    179.000 €ROI: 5.60%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Hier hat man Platz: Maisonette mit bis zu fünf Räumen und Balkon

    Gladbach, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 92 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1988

    199.000 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Exklusives Loft-Refugium in urbaner Bestlage von Mönchengladbach-Rheydt

    Rheydt, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 185 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2003

    349.000 €Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    MG-Odenkirchen, gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz

    Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    179.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Bezugsfreie 3 Zi. ETW mit Balkon und EBK zu verkaufen

    Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    149.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Weitblick in zentraler Lage

    Rheydt, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    95.000 €ROI: 7.26%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Geräumige 3 Zimmerwohnung hinter historischer Fassade - Erstbezug nach Kernsanierung

    Schrievers, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    195.000 €ROI: 5.76%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Stilvoll restauriert u saniert Wohneinheit mit 2 Wohnungen

    Gladbach, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 104 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1898

    269.000 €ROI: 5.77%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Hockstein, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

    250.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2026

    390.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    (D)EIN Familiendomizil in MG-Rheindahlen Großzügig & ideal geschnitten: 4 ½-Zimmerwohnung mit Loggi

    Rheindahlen-Mitte, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1975

    169.000 €ROI: 5.60%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    +++ 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach-Lürrip+++

    Lürrip, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    189.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Provisionsfrei - Hausähnliche Eigentumswohnung in der Zwangsversteigerung

    Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 114 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1984

    265.000 €ROI: 5.34%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 55 Tage online

    Behaglichkeit pur: 3-Zi.-ETW in Vorstadtlage

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    138.000 €ROI: 6.26%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Kleine Kapitalanlage oder ein Appartement für Pendler mit Stellplatz in einem WGH mit Aufzug

    Rheydt, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1950

    68.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Zentral in MG: Maisonette im denkmalgeschützten Haus

    Gladbach, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 137 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1953

    298.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    Eigentumswohnung in attraktiver Wohnlage fußläufig zum Bunten Garten

    Am Wasserturm, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 115 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    370.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    Außergewöhnliches Wohnen auf zwei Ebenen mit großzügiger Galerie

    Dahl, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    190.000 €ROI: 7.39%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    LICHTDURCHFLUTETE 4 -ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE & GARTEN IN TOPLAGE VON MG!

    Gladbach, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 140 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1979

    299.000 €ROI: 5.15%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Perfekt für Paare & kleine Familien:Top gepflegte 3-Zimmer-Oase in ruhiger 12-Parteien-Gemeinschaft!

    Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    175.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

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    Immoprofi Karl - Gepflegte, modernisierte Eigentumswohnung mit Garten!

    Mülfort, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 110 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1965

    219.000 €ROI: 5.74%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Urbanes Wohnen mit Weitblick und Wohlfühlfaktor

    Rheydt, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 150 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1963

    299.000 €ROI: 6.60%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Eigentumswohnung in Mönchengladbach Windberg zu verkaufen!

    Windberg, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    249.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Exklusive 4-Zimmer-Neu!Bauwohnung mit Terrasse, Gartenanteil & Tiefgaragenstellplatz!

    Bettrath-Hoven, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    545.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    NEUBAU ALS KAPITALANLAGE - STEUERLICH OPTIMIERT 10 % AFA, OHNE KÄUFERPROVISION

    Heyden, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    215.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    NEU! BAUWOHNUNG mit Stil – Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Bettrath

    Bettrath-Hoven, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    419.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 60 Tage online

    Ca. 168 m² Gewerbefläche: Verkaufsraum, Produktionsbereich und abgetrennter 2-Zimmer-Wohnung

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 169 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1957

    230.000 €Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 61 Tage online

    5-Zimmer-ETW in ruhiger, gefragter Lage von MG-Schrievers * Baujahr 2020 * Balkon *

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 150 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2020

    499.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 63 Tage online

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    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 150 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2020

    499.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 63 Tage online

    Ca. 168 m² Gewerbefläche: Verkaufsraum, Produktionsbereich und abgetrennter 2-Zimmer-Wohnung

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 168 m² · 5 Zimmer

    280.000 €ROI: 7.52%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Heute Mieteinnahme, morgen Zuhause: Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung für Ihre Zukunft

    Venn, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    369.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Schicke 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in Mönchengladbach Rheydt

    Schmölderpark, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    209.000 €ROI: 5.55%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    AllFa – Zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit Garage und zwei Balkonen in Mönchengladbach-Dahl!

    Dahl, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    126.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Ca. 168 m² Gewerbefläche: Verkaufsraum, Produktionsbereich und abgetrennter 2-Zimmer-Wohnung

    Westend, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 169 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1957

    230.000 €Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Nähe Volksgarten: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

    Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    99.000 €ROI: 6.80%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    5-Zimmer-ETW in ruhiger, gefragter Lage von MG-Schrievers * Baujahr 2020 * Balkon *

    Schrievers, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 150 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2020

    499.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Traumwohnung mit toller Terrasse und großem Spitzboden

    Eicken, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    179.000 €ROI: 7.81%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Solide Kapitalanlage mit 3 vermieteten Eigentumswohnungen und attraktivem Entwicklungspotenzial

    Grenzland-Stadion, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 167 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1959

    375.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 68 Tage online

    Kompakter Wohnkomfort mit Ertragspotenzial: Smartes Single-Domizil oder Kapitalanlage in MG

    Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    59.000 €ROI: 6.83%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Mönchengladbach: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mönchengladbach liegt aktuell bei 2.526 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 230.524 €), ermittelt aus 621 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 10,91 € pro Quadratmeter bzw. 822 € pro Monat, basierend auf 818 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 88 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Mönchengladbach automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Mönchengladbach Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Mönchengladbach. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Mönchengladbach

Was kostet eine Wohnung in Mönchengladbach? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mönchengladbach liegt aktuell bei 2.526 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 230.524 €). Basis: 621 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Mönchengladbach? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Mönchengladbach beträgt aktuell 10,91 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 822 €). Basis: 818 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.