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Wohnung kaufen in Nürnberg

3.130 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.495 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

344.872 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,72 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

954 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Große 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1948

    155.000 €ROI: 5.74%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Hochwertige und barrierefreie 3-Zi.-ETW mit großer Süd-Loggia im gefragten Nürnberg- Gleißhammer

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2011

    449.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Möbliert vermieten: Moderne DG-Wohnung (BJ 2003) im Nibelungenviertel

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1909

    307.500 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Charmante Etagenwohnung in begehrter Lage St. Johannis

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    299.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    St. Johannis Etagenwohnung in begehrter Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    279.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Das MENDEL_3-Zi-Whg UND genehmigtes Dachgeschoss zum Ausbau (bis 114 m²)

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    539.500 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Anleger sind hier richtig - Nbg.-Altenfurt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    223.900 €ROI: 5.88%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Intelligentes Wohnkonzept, großzügiger Süd-Balkon, direkt am Marienbergpark, KfW 40 EE

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    899.950 €ROI: 2.08%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    SOMMERAKTION! Große Sonnenterrasse; einmalige Lage; zukunftssicher mit Wärmepumpe + PV, KfW 40

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    679.100 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Nürnberg-Steinbühl - Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in einer Seitenstraße

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1948

    299.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Kapitalanlage mit großem Potential - AfA 5% p.a. + 18 €/m² Mietgarantie. Nähe U-Bahn, Top Infrastruktur,

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    362.750 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Familien aufgepasst - Nähe U-Bahn, sonniger SW-Balkon, Kita, Schule und Top Infrastruktur - Baubeginn erfolgt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    619.750 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Individuelle Whg. für Individualisten - Nähe U-Bahn, Maisonettewohnung mit Dachterrasse, Top Infrastruktur

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 116 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2026

    689.750 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Burgblick | 118 m² | Rosenau | ca. 6,78 % Bruttorendite

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 118 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    460.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Freie 1-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    139.000 €ROI: 5.09%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    200.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Urbanes Raumwunder in Nürnberg Nähe Pegnitzauen und Westfriedhof

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1955

    119.000 €ROI: 6.37%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Blick über Nürnberg! Bezugsfreie Wohnung mit Loggia und Aufzug

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    249.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Die perfekte 1-Zimmer Wohnung in bester Lage - St. Johannis | Friedrich-Ebert-Platz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    157.500 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Grün, urban, zentrumsnah: große 2-Zimmer-Wohnung mit ruhiger Loggia im begehrten Nürnberger Norden

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    275.000 €ROI: 3.64%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    wunderschönes Penthouse in sehr gepflegter Wohnanlage

    Schwaig bei Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    259.000 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    N-Mögeldorf - 3-Zi-Maisonettewohnung ~ Duplex-Parker & Einbauküche inkl. ~ hoher Rücklagenanteil!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    298.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    2-Zimmer in Nürnberg - St. Johannis - Kfz-Stellpl. inklusive

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    269.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Dachgeschoss mit Charme: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & ca. 14 m² ausgebautem Dachboden in guter Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2000

    219.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Sofort bezugsfähig: Gepflegte Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    199.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Jugendstil trifft Altbaucharme - denkmalgeschützte Wohnung mit Wohnküche in begehrter Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    179.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Kapitalanlage mit Seltenheitswert, 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und 4 Garagen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    259.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    HEGERICH: Altbaucharme zum Verlieben – modernes Wohnen mit Einbauküche & Carport

    Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1879

    280.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Eigentumswohnung über den Dächern von Nürnberg Nähe Messe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    189.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Provisionsfrei! Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg – unkomplizierte Kapitalanlage mit langjähriger Mieterin

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    119.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Helle 4-Zimmer-Hochparterre-ETW mit Terrasse und Garage in ruhiger und zentraler Altdorf-Wohnlage

    Altdorf bei Nürnberg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    285.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst - Gartenwohnung in Altenfurt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    249.500 €ROI: 5.86%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    *** Für Kapitalanleger – 2 Zimmerwohnung Seniorenresidenz am Schloß Stein ***

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    126.000 €ROI: 5.88%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    HEGERICH: Großzügige Gartenwohnung mit weitläufiger Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 162 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    595.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Traumlage am Marienberg-Park, große Terrasse, privater Garten, Tageslicht-Bad, separates Dusch-WC, zukunftssichere Haustechnik

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    785.950 €ROI: 2.24%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Neubau direkt am Marienbergpark mit perfekter Ausstattung, TG + Lift, KfW 40 EE

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    947.950 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    SOMMERAKTION! Nürnbergs größter Park als Nachbar - Sonnen-Loggia, Bad mit Tageslicht, separates Dusch-WC, KfW 40 EE

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    631.500 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Lifestyle pur direkt am Marienbergpark – herrlich sonnig, traumhaft schön und zukunftssicher dank KfW 40

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    855.950 €ROI: 2.21%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Moderne Kapitalanlage! Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im Nürnberger-Nibelungenviertel

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 109 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1907

    378.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Sonnenverwöhnte 4-Zimmer-Wohnung in kleiner, exklusiver Wohnanlage zum sofortigen Bezug !

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer

    664.950 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Wohnen im begehrten LAUFAMHOLZ! Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon - sofortiger Einzug möglich!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer

    672.920 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Thon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2016

    595.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Große Mansardenwohnung mit Dachterrasse - Nähe U-Bahn, großer Balkon, Top Infrastruktur, Rohbau fast fertig

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 131 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    774.750 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Neu! 1,5-Zi.-Apartment, gr.BLK, 1.OG / Lift, Erstbezug, hochwertige Ausstattung, Klimaanlage, EBK, Energieklasse A, Innenstadtnähe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2025

    212.500 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Attraktive, vermietete Wohnung in angenehmer Lage von Nürnberg-Langwasser

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    149.900 €ROI: 6.17%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Über den Dächern der Stadt - Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    400.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Tolle Wohnung in ruhiger Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    188.900 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    IMMO KUBE! Zentral und Grün mit Balkon: Attraktive 2 Zimmerwohnung in Gärten bei Wöhrd

    Veilhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    179.900 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    Gefragte Lage Nähe Zeltnerschloß! Vermietete 2-Zi.-ETW mit Loggia + TG-Duplexparker!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    195.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    Renditestarke Eigentumswohnung durch attraktive Fördermöglichkeiten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    421.834 €ROI: 2.58%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.495 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 344.872 €), ermittelt aus 3.130 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,72 € pro Quadratmeter bzw. 954 € pro Monat, basierend auf 3.221 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.495 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 344.872 €). Basis: 3.130 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,72 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 954 €). Basis: 3.221 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.