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Wohnung kaufen in Nürnberg

3.130 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.495 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

344.872 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,72 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

954 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· 30 Tage online

    Helle 4-Zimmer-Hochparterre-ETW mit Terrasse, XXL-Gemeinschaftsgarten und Garage in ruhiger Wohnlage

    Altdorf bei Nürnberg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    285.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Licht. Ruhe. Komfort. Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2013

    269.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Zabo, 3 Balkone, Wintergarten, Wellnessbereich, Sauna, Kamin, Kachelofen, Doppelgarage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 174 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1985

    1.470.000 €ROI: 1.43%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Nürnberg – Nordwest-Stadt schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    279.000 €ROI: 5.14%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines Ensembleschutz-Hauses in Nürnberg Steinbühl

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1947

    180.000 €ROI: 4.87%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Wohnung in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1962

    158.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    TOP 3-Zi. ETW mit Balkon in Nürnberg – Zabo / Wohnung kaufen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    265.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Nürnberg-Thon

    Thon, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2017

    573.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Neubaustandard ! Große 3,5 Zimmer-Wohnung 123m² Wintergarten, Balkon, EBK, TG in Nürnberg-Schweinau

    Schweinau, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 123 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2016

    517.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Gute Lage am Leipziger Platz 3 Zimmer, 6. OG, Aufzug, 2 Balkone und Garage

    Schoppershof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    359.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Ein Zuhause mit zwei Ebenen – viel Platz und eine Dachterrasse über den Dächern

    Glockenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 119 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1915

    498.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und gepflegter Ausstattung in ruhiger Wohnlage

    Altdorf bei Nürnberg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    310.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Zentral & ruhig – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz

    Galgenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    298.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    4% Rendite 3-Zimmer Wohnung Top Lage am Johannisfriedhof mit Restnutzungsdauergutachten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1898

    269.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    schöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon im Nibelungenviertel

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1927

    310.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg | kernsaniert | Balkon | EBK | Eigennutzung möglich

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    219.500 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Charmante Dachgeschosswohnung mit Galerie und Tiefgaragenstellplatz in St. Jobst

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    250.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage | Möbliertes Apartment mit Mietpool in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    134.900 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Nürnberg Zabo: schöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon und modernem Bad; Wohnung 2024 renoviert; zum Selbstbezug

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    398.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Traumhafte Lage in Mögeldorf: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    479.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Balkon, neues Parkett & sofort bezugsfrei

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    199.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Freie 3-Zimmer-Wohnung mit neuen Fenstern in Nürnberg-Laufamholz – sofort bezugsbereit

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    299.970 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    3-Zi-Whg. mit herrlichem Balkon in Nbg. Gartenstadt!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    299.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und gepflegter Ausstattung in ruhiger Wohnlage

    Altdorf b. Nürnberg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    310.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Topgepflegte Gartenwohnung mit 4 Zimmern, Einbauküche, Hobbykeller und Garage – sofort frei!

    Altdorf b. Nürnberg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2002

    479.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia, Aufzug & Stellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    225.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Ruhig und ganz oben an der Wöhrder Wiese wohnen mit Erbbaurecht

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    214.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Provisionsfrei: Barrierefreie, moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon in Nbg.-Eibach

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilien.de· 31 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung – attraktive Kapitalanlage in gepflegtem Wohnhaus

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    146.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilien.de· 31 Tage online

    Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Nürnberg-Thon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2017

    573.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    *** Für Kapitalanleger – 2 Zimmerwohnung Seniorenresidenz am Schloß Stein ***

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    144.000 €ROI: 5.95%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Anleger sind hier richtig - Nbg.-Altenfurt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    219.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung, ca. 46 m², mit Galerie, Balkon & TG-Stellplatz in Nürnberg-Mögeldorf

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1973

    149.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung im 4.OG mit Loggia - Nähe Nibelungenviertel

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    209.000 €ROI: 4.94%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Helle 2-Zimmer Galeriewohnung in Nürnberg St.Jobst

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    349.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Kompakt investieren - gut vermietete 1,5 Zi.-Stadtwohnung mit Südbalkon und Tiefgaragen-Stellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 41 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1985

    159.900 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Helle 4-Zi-Eigentumswohnung, Balkon, ruh. Lage, 90459 Nürnberg-Südstadt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1920

    290.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    3-Zi-Wohnung inkl. Mieter in Gaulnhofen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    295.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    IMMONATION! 3-Zimmer Loft am Rennweg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    399.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Wohnen und Leben mittendrin - auch als perfekte Kapitalanlage mit 18 €/m² Mietgarantie/qm. Nähe U-Bahn, Balkon, TG, Aufzug, Top Infrastruktur

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    467.750 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Wohnen in einer der beliebtesten Lagen von Nürnberg. Sanierte 4-Zi-ETW mit SW-Balkon in Nürnberg-St. Johannis

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    365.904 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    RESERVIERT! Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Duplex

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    150.000 €ROI: 7.01%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Kapitalanlage: gepflegte 2-Zi-WHG, gut vermietet im 1. OG

    Gleißhammer, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    179.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    3 Zimmer mit Balkon, Garten, barrierefreier Aufzug, Duplexparker, provisionsfrei

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    365.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2xTG-Stellplätzen und Ausbaupotenzial in Nürnberg-Wöhrd

    Veilhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2007

    460.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und gepflegter Ausstattung in ruhiger Wohnlage

    Altdorf bei Nürnberg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    310.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    ** Attraktive City-Wohnung mit Tageslichtbad in Uni Nähe zum Selbstbezug **

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    198.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Wir verkaufen unsere MUSTERWOHNUNG großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Einbauküche!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    661.550 €ROI: 2.16%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Nürnberg St.Peter: schöne 3-Zimmerwohnung mit SW-Balkon, Aufzug, 1 TG-Stellplatz - Nähe Wöhrder See und Hochschule

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    250.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Große 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1948

    155.000 €ROI: 5.74%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.495 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 344.872 €), ermittelt aus 3.130 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,72 € pro Quadratmeter bzw. 954 € pro Monat, basierend auf 3.221 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.495 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 344.872 €). Basis: 3.130 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,72 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 954 €). Basis: 3.221 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.