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Wohnung kaufen in Nürnberg

2.481 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.440 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

337.207 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,96 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

970 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    Neu renoviert/modernisiert! Gemütliche 3-Zi.-Altbauwohnung, Erstbezug, EBK, 1.OG, ruhige Lage, Innenstadtnähe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 3 Zimmer

    258.350 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung in überwiegend guter Wohnlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer

    110.000 €ROI: 6.76%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Altenfurt – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

    Altenfurt Nord, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    129.000 €ROI: 7.45%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Johannis, Nähe Pegnitzgrund! Zur Eigennutzung oder Anlage! 4-Zi.-ETW mit Wohnküche!

    Sandberg, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1988

    369.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Rendite von fast 6,35 % und provisionsfrei! Helle 2-Zimmer-Wohngemeinschaft im 1.OG direkt an der TH

    Nürnberg Wöhrd, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    189.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Provisionsfrei! Freie & freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG in nettem MFH am Wöhrder See

    Nürnberg Wöhrd, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    189.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    4 Zimmer, ca. 99 qm, Balkon & oberster Stock in St. Leonhard für Kapitalanleger & Eigennutzer

    Nürnberg St. Leonhard, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    259.000 €ROI: 5.97%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    3-Zimmer-Neubau-Maisonette mit zwei Dachterrassen | Bezugsfertig | inkl. Einbauküche | KfW 55

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    538.200 €ROI: 2.11%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    XXL Wohnen in Erlenstegen mit Terrasse und viel Grün

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer

    463.500 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit viel Gestaltungsspielraum und Garage

    Altenfurt, Moorenbrunn, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    119.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung ca. 85 m², großem Südbalkon und opt. Garage in Nürnberg-Altenfurt

    Altenfurt, Moorenbrunn, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1993

    310.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Besondere Gelegenheit in Nürnberg: Tinyhaus mit Gartenanteil, Keller, Dachboden und zwei Stellplätze

    Altenfurt, Moorenbrunn, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    159.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Nürnberger Altstadt

    Altstadt, Sankt Sebald, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    199.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    KONZEPTIMMOBILIE ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Gaismannshof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

    390.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Maisonette mit Burgblick, drei Balkonen und Kamin – Stadtleben auf zwei Ebenen

    Altstadt, Sankt Sebald, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    450.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    IMMOPARTNER – LICHT. RAUM. DACHGESCHOSS.

    Eberhardshof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1957

    232.000 €ROI: 5.35%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Viel Platz, maximale Flexibilität und ein Zuhause mit Zukunft – großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garage und zwei Stellplätzen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1912

    429.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Nürnberg St.Peter: sonnige 2-Zimmerwohnung zur ruhigen Hofseite gelegen; Nähe Wöhrder See und Hochschule

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    140.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    QNG+ -- Ihre Kapitalanlage mit fast 40% Abschreibung in 4 Jahren!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    424.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Moderne 3-Zi-Wo in Schoppershof, 4. Geschoss, Bj. 2019, inkl. TG und EBK

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019

    519.000 €ROI: 2.30%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Anspruchsvolles Wohnen mit Weitblick und großer Dachterrasse! (EH40 + QNG+)

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    469.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & Garage

    Großgründlach, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    325.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Hier investieren Sie richtig! Möbliertes Micro-Apartment!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    115.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  24. Gefunden auf inFranken Immobilienmarkt· 3 Tage online

    129.000,- für SOFORT freie 2 Zimmer 56 qm Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Gibitzenhof

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    129.000 €ROI: 7.19%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Whg. in ruhiger Wohnatmosphäre

    Laufamholz, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2010

    348.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Barrierefreie moderne 1,5-Zi.-ETW mit Balkon im Herzen von Nürnberg, Wohnanlage Lavida, Nähe Opernhaus

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 1 Zimmer

    216.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Moderne 3-Zi-Wo in Schoppershof, 4. Geschoss, Bj. 2019, inkl. TG und EBK

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    519.000 €ROI: 2.35%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage - ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer

    395.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Sofort bezugsfrei: Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer

    350.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Modern wohnen mit Komfort - Helle 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    289.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Charmante Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer

    207.200 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne *ohne zusätzliche Käuferprovision*

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    189.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    KILIAN IMMOBILIEN! RENOVIERTE 4 ZI. ALTBAU-ETW MIT 87 M² WFL. IN NBG - GLEISSHAMMER! EINBAUKÜCHE *NEUES TAGESLICHTBAD *2 BALKONE *GEMEINSCHAFTSGARTEN

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer

    299.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zentral gelegen, nur wenige Gehminuten zur U-Bahn Aufseßplatz, mit schöner Einbauküche

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer

    199.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Attraktive Eigentumswohnung mit Modernisierungen und langfristigem Mietpotenzial

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    220.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 3.OG. mit Balkon & TG – nahe Nopitschstraße/Dianaplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    155.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Exklusives Wohnungspaket am Kobergerplatz - Zwei kernsanierte 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 96 m²

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    500.000 €ROI: 1.79%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Stellplatz in Nürnberg-Stein

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    129.000 €ROI: 5.69%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Einzigartiges Dachgeschoss +++ PROVISIONSFREI +++ 4 Zimmer, offene Balken & viel Tageslicht + Garage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer

    298.400 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaftem Ausblick im 10. Obergeschoss.

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer

    155.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Attraktive KAPITALANLAGE: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Gostenhof mit überzeugender Rendite.

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 4 Zimmer

    192.000 €ROI: 5.46%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche in der Nürnberger Südstadt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    316.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung im Jugendstiljuwel

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 221 m² · 6 Zimmer

    885.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und schöner Dachterrasse

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    295.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Moderne 2,5-Zimmer-Loftwohnung mit Dachterrasse - neuwertiger Zustand und attraktive Ausstattung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer

    380.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Kompakt, hell & mit Balkon – attraktive Wohnung am Maffeiplatz +++ PROVISIONSFREI +++

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer

    149.300 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 4 Tage online

    2-Zimmer-Galeriewohnung, Nürnberg/Neuröthenbach

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer

    245.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilien.de· 4 Tage online

    Komfortabel und gemütlich: 2-Zimmer-Wohnung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    129.000 €ROI: 6.79%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilien.de· 4 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg - Immobilienchance für Käufer ohne Provision

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer

    110.000 €ROI: 8.18%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilien.de· 4 Tage online

    Appartement im 5. Obergeschoss mit Loggia

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer

    110.000 €ROI: 6.76%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.440 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 337.207 €), ermittelt aus 2.463 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,96 € pro Quadratmeter bzw. 970 € pro Monat, basierend auf 3.812 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 77 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.440 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 337.207 €). Basis: 2.463 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,96 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 970 €). Basis: 3.812 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.