Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 17,46 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 916 €). Basis: 2.799 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Wohnung kaufen in Nürnberg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.703 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 350.205 €), ermittelt aus 2.222 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,46 € pro Quadratmeter bzw. 916 € pro Monat, basierend auf 2.799 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 75 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Nürnberg

Immobilienpreise in Nürnberg (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Provisionsfrei! Freiwerdende & freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1.Stock in charmantem Mehrfamilienhaus am Wöhrder See

Tolle Lage! 4-Zi. Maisonette-Whg. Nürnberg - Wöhrder See / Wohnung kaufen

Nürnberg Nord: helle 2-Zimmer DG-Wohnung mit Balkon, Singleküche, Duschbad mit Fenster - vermietet zur Kapitalanlage

Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter City-Lage

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter Innenstadtlage von Nürnberg

Traumhafte 4-Zimmer-Maisonette mit sonniger Dachterrasse und Balkon

Ihr neues Zuhause im beliebten Stadtteil Johannis

Attrak. 2Zi.-Whg in Nbg St.Johannis ohne Makler (Ersparnis ca:8500.-€)zu Verkaufen-VHB bei Interesse

MODERNE, FREIE 2-Zi.-Terrassenwohnung in ruhiger, idealer Lage N-Röthenbach

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter Innenstadtlage

Wunderschöne 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Garage, Aufzug und Klimaanlage in Nürnberg

Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz in begehrter Lage der Nürnberger Nordstadt

„Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger“

Viel Platz, maximale Flexibilität und ein Zuhause mit Zukunft – großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garage und zwei Stellplätzen

Attraktive Kapitalanlage in Nürnberg - Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wenn Sie das Besondere suchen - Loft-Wohnung in Nürnberg Reichelsdorf/Mühlhof

Vermietete 4 Zimmer Wohnung

Exklusives Wohnen auf 168 m² - Design, Großzügigkeit und moderne Ausstattung in zentraler Lage

Schnäppchen!!! Familienfreundliche 4,5 Zimmer Wohnung in zentraler Südstadtlage zur Kapitalanlage

Nürnberg St.Peter: sonnige 2-Zimmerwohnung zur ruhigen Hofseite gelegen; Nähe Wöhrder See und Hochschule

3-Zimmer-Neubauwohnung in Nürnberg als Kapitalanlage – KfW 40 mit Doppel-AfA

St. Jobst: 69 m² große, charmante Altbauwohnung mit sonnigem, ruhigen Balkon

Bezugsfrei: Barrierefreier Wohntraum mit EBK und Balkon

Clever geschnittene 2-Zimmerwohnung

Provi frei 3 Zimmer - Wohnung in 90443 Nürnberg

kleine - gemütliche 3-Zimmer ETW in toller Lage direkt am Rechenberg in NBG-Hardenbergstr. 48 WE31

freie gemütliche 3-Zimmer ETW in Nbg.- Schoppershof - Hardenbergstr, 38 WE6 DG

gemütliche kleine 3-Zimmer ETW Schoppershof in NBG-Hardenbergstr. 54 WE16

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage am Wöhrder See

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage am Wöhrder See

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial und Balkon in gefragter Lage am Wöhrder See

Exklusive 4-Zi-Maisonette-ETW, FBH, Balkon + Loggia, Parkett, Bulthaup Küche, Klima, TG-Stellplatz,

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & optionalem Tiefgaragenstellplatz

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial

Neu-Erstbezug, Dachgeschosswohnung in innenstadtnaher Lage – urbanes Wohnen in Nürnberg

... Anders ! Herzklopfen. Nachdenken. Vorausdenken ....

Ideal als erste Kapitalanlage: Langjährig vermietet, gepflegtes Haus, Mietvertrag indexiert

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon und indexiertem Mietvertrag

3-Zi.-ETW mit Balkon – heute Kapitalanlage mit indexiertem Mietvertrag, später Eigennutzung

TOP-Lage in Langwasser: Platz für die ganze Familie. Ruhe vor der Tür. Einkaufen um die Ecke.

Provisionsfrei: Möblierte 2er WG-Wohnung in Nürnberg | 6,2 % Rendite | Erstbezug

Provi frei 2 Zimmer - Wohnung mit Garage

Provi frei 2 Zimmer - Wohnung in 90459 Nürnberg

Große Sonnenterrasse; einmalige Lage; zukunftssicher mit Wärmepumpe + PV, KfW 40

Steuervorteile durch Neubau-AfA sichern, Schöne 2 Zimmer in der Innenstadt

MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND PRAKTISCHER RAUMNUTZUNG

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage mit vielen Vorteilen in Nürnberg - Nord

Blick ins Grüne und toller Grundriss.

Modernisierte 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage am Wöhrder See

3-Zi-Praxis/Wohnung, Garten, barrierefrei, Carport, EBK, 2 WC´s, Dusche, 90482 Nürnberg

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg