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Wohnung kaufen in Nürnberg

2.834 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.457 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

332.496 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

921 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Gründerzeit-Altbau mit Fischgrätparkett: 5-Zimmer-Hochparterre mit Gartenbalkon – bezugsfrei & nach Ihren Wünschen gestaltbar

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 132 m² · 4 Zimmer

    489.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Gründerzeit-Altbau mit Fischgrätparkett: 5-Zimmer-Hochparterre mit Gartenbalkon – bezugsfrei & nach Ihren Wünschen gestaltbar

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 133 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    489.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Wöhrd

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer

    199.800 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 7 Tage online

    ** TWO-Room-Perfection * 2 Zi. * ca. 82 qm * Terrasse * privater Garten * Nürnberg-Eibach **

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer

    359.650 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    IMMONATION! 4-Zimmer Wohnung am Luitpoldhain

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1950

    399.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    IMMONATION! 2-Zimmer Wohnung in Nürnberg Wöhrd

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    219.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Leerstehende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1933

    165.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Viel Platz, maximale Flexibilität und ein Zuhause mit Zukunft – großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garage und zwei Stellplätzen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1912

    429.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Renditestarke Kapitalanlage mit ca. 5,54 % Bruttomietrendite – Modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage & Stellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    219.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit viel Gestaltungsspielraum und Garage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    119.000 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung ca. 85 m², großem Südbalkon und opt. Garage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1993

    310.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Vermieteter Altbau in St. Peter mit langfristigem Potenzial

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1913

    217.500 €ROI: 5.73%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    HEGERICH: Über den Dächern Nürnbergs - ein Zuhause mit Raum zum Wohlfühlen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    240.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Komplett modernisierte 1-Zimmer-ETW mit Ostbalkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    169.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Helle 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Veit-Stoß-Platz in Gostenhof

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1895

    169.000 €ROI: 5.76%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: Außergewöhnlich schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zentral und ruhig

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    282.900 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Moderne Zweizimmerwohnung im Herzen Nürnbergs

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    249.500 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Hier investieren Sie richtig! Möbliertes Micro-Apartment!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    115.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Rohbau fertiggestellt – KfW 40 QNG – KfW Förderung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    427.920 €Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten – Rohbau fertiggestellt – KfW 40 QNG – KfW Förderung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    342.576 €Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    2-Zimmer-Galeriewohnung, Nürnberg/Neuröthenbach

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1989

    245.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    XXL Wohnen in Erlenstegen mit Terrasse und viel Grün

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    463.500 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Johannis, Nähe Pegnitzgrund! Zur Eigennutzung oder Anlage! 4-Zi.-ETW mit Wohnküche!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1988

    369.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten– Rohbau fertiggestellt – KfW 40 QNG – KfW Förderung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    360.360 €Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Rohbau fertiggestellt – KfW 40 QNG – KfW Förderung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    340.319 €Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Lichtdurchflutete DG-Wohnung mit Loft-Charakter, Loggia & Stellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    360.000 €ROI: 6.11%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    fürstliche 3-Zimmer Wohnung mit Charakter

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1913

    319.900 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Maisonette mit Burgblick, drei Balkonen und Kamin - Stadtleben auf zwei Ebenen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    450.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Ort der Gemütlichkeit: 1,5-Zi.-Etagenwohnung in Citylage - Erbbaurecht

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1995

    139.000 €ROI: 6.38%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    2-Zimmer-Erdgeschosswohnung – Rohbau fertiggestellt – KfW 40 QNG – KfW Förderung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    423.765 €Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    3-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse – Rohbau fertiggestellt – KfW 40 QNG – KfW Förderung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    540.288 €Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    3-Zi-ETW im EG, 3 Balkone, 1 Garage, 90431 N-Sündersbühl

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    260.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    1-Zimmer-Penthouse - Rohbau fertiggestellt - KfW 40 QNG - KfW Förderung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    282.216 €Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten – Rohbau fertiggestellt – KfW 40 QNG – KfW Förderung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    443.287 €Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    3-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse – Rohbau fertiggestellt – KfW 40 QNG – KfW Förderung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 109 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    651.600 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    3-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse – Rohbau fertiggestellt – KfW 40 QNG – KfW Förderung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    559.629 €Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Rohbau fertiggestellt – KfW 40 QNG – KfW Förderung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    662.535 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Provisionsfrei! 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Balkon nahe des Nürnberger Stadtparks. „ERSTBEZUG“

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    349.500 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Charmante Dachwohnung im 5. OG in zentraler Lage von Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1910

    150.000 €ROI: 5.25%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    2-Zimmer-ETW in Topzustand - provisionsfrei und sofort beziehbar

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    225.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Großzügige ETW in Nürnberg-Rabus | Verkehrsgünstige Lage | Sandsteinbau | Stellplatz im Innenhof | Westbalkon | WG-geeignet

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    289.900 €ROI: 5.92%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in zentraler und ruhiger Wohnlage - Nürnberg Maxfeld

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    324.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Gemütliche 3-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen in Schoppershof zwischen Stadtpark & Marienbergpark!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 126 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    525.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    moderne 2 Zi-Wohnung mit Dachterrasse

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    288.750 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia in Nürnberg-Laufamholz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    269.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    4 Zimmer, eigener Garten und die Blumenwiese vor der Tür

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    500.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Ein Ausblick, den man erleben muss!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    513.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    HIER & JETZT! FREIE 2-ZI.-WHG. MIT PANORAMABLICK...

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    207.700 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Gepflegte Wohnung in Nürnberg Katzwang zu verkaufen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    340.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Sichere Werte in unsicheren Zeiten – investieren Sie in nachhaltige Stabilität

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    253.500 €ROI: 3.92%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.457 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.496 €), ermittelt aus 2.834 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,32 € pro Quadratmeter bzw. 921 € pro Monat, basierend auf 2.836 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.457 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.496 €). Basis: 2.834 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 921 €). Basis: 2.836 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.