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Wohnung kaufen in Nürnberg

2.834 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.457 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

332.496 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

921 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    2-Zim, 53 qm, Nürnberg-Altstadt, Lift, TG

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    230.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Vermietete 3 Zimmerwohnung mit 2 Loggien und Tiefgarage Nürnberg, Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    235.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    RESERVIERT! Jetzt in die Zukunft investieren- Hohe Mietnachfrage und Neubau Afa nutzen !

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    280.500 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung im 4.OG mit Loggia - Nähe Nibelungenviertel

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    209.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Wohnen im beliebten Kornburg - alles da alles nah

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    465.444 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in bester Nürnberger Innenstadtlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1976

    135.000 €ROI: 6.02%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Hohe Mietnachfrage und Neubau-AfA :Investieren Sie in ein 1 Zimmer Apartment

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    272.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Exklusives Wohnungspaket am Kobergerplatz - Zwei kernsanierte 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 96 m²

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    500.000 €ROI: 1.79%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Solide Kapitalanlage Nürnberg Wöhrd

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    239.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Steuervorteile durch Neubau-AfA sichern, Schöne 2 Zimmer in der Innenstadt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    437.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Lage, Ausstattung, Rendite!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer

    119.000 €ROI: 6.10%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit neuem Duschbad und eigener Garage – Nürnberg, St. Johannis

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 3 Zimmer

    170.000 €ROI: 5.82%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    N-St. Lorenz: Frei werdende 2-Zi-Whg (2.OG) mitten in der City, EBK, möbliert

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer

    270.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Moderne 2,5-Zimmer-Loftwohnung mit Dachterrasse - neuwertiger Zustand und attraktive Ausstattung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2.5 Zimmer

    380.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Mitten in St. Johannis vermietete 3 Zimmerwohnung mit Restnutzungsdauergutachten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    330.000 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 5 Tage online

    Vermietete Kapitalanlage! Modernisierte 3-Zi.-Wohnung (2026), EBK, teilmöbliert, vermietet, gute Rendite, ruhige Lage, Innenstadtnähe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 3 Zimmer

    258.350 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und durchdachtem Grundriss in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    199.000 €ROI: 7.12%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Urbanes Wohnen in Nürnbergs Altstadt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 41 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1957

    189.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zentral gelegen, nur wenige Gehminuten zur U-Bahn Aufseßplatz, mit schöner Einbauküche

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    199.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Provisionsfrei: Bezugsfreie & Sanierte Jugendstil-Rarität - 5-Zimmer-Wohnung in Nürnberg St. Leonhard

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 156 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1908

    549.500 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Altbau mit Aufzug und Hofbalkon – 72 m² zum Selbstgestalten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    223.800 €ROI: 5.09%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Wöhrd

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    272.400 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    helle 4 Zi.-Wohnung sucht Käufer

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1958

    300.000 €ROI: 5.36%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Bezugsfrei & modernisiert: 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in zentraler, ruhiger Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    199.900 €ROI: 5.99%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Urban wohnen in Maxfeld. 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Rückgebäude im Innenhof

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    260.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    ... RUHIGES WOHNEN MIT BLICK INS GRÜNE ... 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ ...

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    338.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Kapitalanlage in gefragter Lage – Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Südstadt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    150.000 €ROI: 6.85%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg - Wohnen oder clever investieren

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    199.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Perfekte, ruhige Wohnlage nahe dem Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    228.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Anleger sind hier richtig - Nbg.-Altenfurt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    219.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst - Gartenwohnung in Altenfurt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    249.500 €ROI: 5.86%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Anleger sind hier richtig - Nbg.-Altenfurt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    223.900 €ROI: 5.88%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Helle und gepflegte 2-Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    205.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    *Vermietet -2 Zimmer - Westbalkon - 2015 komplett saniert*

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    215.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Tolle Wohnung in ruhiger Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    188.900 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst - Gartenwohnung in Altenfurt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    269.900 €ROI: 5.42%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    N-Hummelstein | Attraktive 4-Zi-Altbauwohnung als Kapitalanlage | 5% Rendite | ca. 90 m²

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1901

    290.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    2-Zimmer Wohnung Nürnberg-Steinbühl

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    179.000 €ROI: 7.55%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Sehr schöne 3 Zi-Wohnung mit Südbalkon in Nürnberg Maxfeld

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1987

    292.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Wörth

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    209.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit tollem Feld-, Wald- und Blumenwiesenblick

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    508.670 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 5 Tage online

    Frisch renoviert und sofort frei – hell mit Erker im beliebten St. Johannis

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    239.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg

    Schweinau, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    278.500 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Gemütliche Wohnung mit Wintergarten

    Schweinau, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    324.500 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 5 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG Bezugsfrei & mit Tiefgaragenstellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    229.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilien.de· 5 Tage online

    2-Zim, 53 qm, Nürnberg-Altstadt, Lift, TG

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    230.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    2-Zim, 53 qm, Nürnberg-Altstadt, Lift, TG

    Altstadt, Sankt Sebald, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    230.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Barrierefreie Terrassenwohnung, sofort bezugsfrei: Renovierte 2,5-Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz

    Gostenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1991

    194.999 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Freistehend! Renovierte Wohnung mit bester Anbindung!

    Veilhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    199.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG Bezugsfrei & mit Tiefgaragenstellplatz

    Mooshof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    229.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.457 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.496 €), ermittelt aus 2.834 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,32 € pro Quadratmeter bzw. 921 € pro Monat, basierend auf 2.836 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.457 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.496 €). Basis: 2.834 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 921 €). Basis: 2.836 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.