Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 17,46 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 916 €). Basis: 2.799 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilien in Nürnberg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.703 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 350.205 €), ermittelt aus 2.222 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,46 € pro Quadratmeter bzw. 916 € pro Monat, basierend auf 2.799 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 75 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Nürnberg

Immobilienpreise in Nürnberg (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Renditestarke, sanierte Etagenwohnung in Nürnberg - Kapitalanlage mit 5,5% IST-Rendite

Provisionsfrei: 6 % Rendite - frisch sanierte 3-Zimmer-WG in Nürnberg - sofort vermietbar

Exklusiv & bezugsfrei: Moderne Innenstadtwohnung mit Balkon und Stellplatzoption

OH WIE SCHÖN IST LAUFAMHOLZ! Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon - sofortiger Einzug möglich!

#Ausblick ins Grüne genießen-Entschleunigt vor den Toren Nürnbergs#

Seniorenresidenz Nürnberg-City: 2,5 Zi.-Wohnung mit Servicekonzept am Opernhaus, sofort bezugsfrei

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: Außergewöhnlich schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zentral und ruhig

Attrak. 2Zi.-Whg in Nbg St.Johannis ohne Makler (Ersparnis ca:8500.-€)zu Verkaufen-VHB bei Interesse

Loft-Feeling mit Geschichte - Altstadtnah wohnen mit Industriecharme, Balkon & Dachterrasse

Vermietete 4 Zimmer Wohnung

Exklusives Wohnen auf 168 m² – Design, Großzügigkeit und moderne Ausstattung in zentraler Lage

Zentral, praktisch, bezugsfrei – – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Glockenhof

Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen & WG-Potenzial

5,3 % Rendite mit sofortigem Mietsteigerungspotenzial – Attraktive Kapitalanlage in Nürnberg

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Reichelsdorf mit Balkon, Stellplatz und Keller

Reserviert: Schicke 3-Zimmer-Wohnung direkt am Main-Donau-Kanal

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & optionalem Tiefgaragenstellplatz

Wenn Sie das Besondere suchen - Loft-Wohnung in Nürnberg Reichelsdorf/Mühlhof

Modernisierte 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage am Wöhrder See

Wunderschöne 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Garage, Aufzug und Klimaanlage in Nürnberg

3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Penthouse in Erlenstegen: Zwei Ebenen, Dachterrasse, echtes Premium Wohngefühl

Modernisierte Wohnung mit 2 Balkonen

4 Zimmer mit Privatgarten und Blick auf die Blumenwiese

Neubau am Park: 2 Zimmer, U-Bahn & Einkauf direkt ums Eck

Sofort FREIE 2-3 Zimmer Wohnung mit Balkon, neuem Dach, neuer Fassade im 2. OG

** ZABO - da wollen alle hin ** Parkwohnlage - 4-Zi-Wohnung mit BALKON und TG-STELLPLATZ **

Vermietete 1 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Tiefgarage und Süd-Westbalkon in Nürnberg-Nord

Betreutes Wohnen mit Dachterrasse: Weitblick über den Stadtwald, bezugsfertig und provisionsfrei

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiroler Stube und Tiefgaragenstellplatz

Lichtdurchflutetes 4-Zimmer-Raumwunder zum Selbstgestalten in Nürnberg

Kernsanierte Jugendstilwohnung | Frei ab 01.10

ZACK... VERLIEBT! Sonnenverwöhnte 4-Zimmer-Wohnung in Wohnanlage in kleiner Wohnanlage mit niveauvoller Nachbarschaft!

3 Zimmer plus Galerie - hohe Decken und ein Raumwunder

DUFTENDE BLUMEN IM EIGENEN GARTEN! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche und pflegeleichtem Privatgarten!

2 Balkone, 2 Zimmer - doppeltes Glück in meinem neuen Zuhause

Weiter Feldblick inklusive - Galeriewohnung ganz oben

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg mit Mietsteigerungspotenzial

Nähe Wöhrder See | 2 Zi.-Kapitalanlage | vermietet

MUSTERWOHNUNGSVERKAUF! Drei-seitig-belichtete, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Privatgarten und richtig toller Einbauküche!

Musterwohnung zu verkaufen

5% degressive AfA - jetzt klug investieren

#Ihr Juwel in Erlenstegen - Penthouse mit Ausblick ins Grüne#

Neubau: Riesige Familienwohnung mit direktem U-Bahn-Anschluss

Wunderschöne Neubauwohnung in zentraler Lage mit Dachterrasse

Zum Jahresende einziehen: 2 Zimmer-Neubauwohnung mit Einbauküche in bester Stadtlage

Wunderschöne Neubauwohnung mit direktem U-Bahn-Anschluss

Wunderschöne Neubauwohnung in zentraler Lage mit sonniger Loggia

Vom Büro zur Traumwohnung - Helle Räume und flexible Grundrissgestaltung mit hohem Wohnpotenzial

2-Zim, 53 qm, Nürnberg-Altstadt, Lift, TG

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

ZABO - da wollen alle hin Parkwohnlage - 4-Zi-Wohnung mit BALKON und TG-STELLPLATZ **