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Wohnung kaufen in Nürnberg

2.834 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.457 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

332.496 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

921 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    2. Bauabschnitt - KfW 40 - QNG - NEUBAU - 3-Zimmer - 1.OG, Balkon, Wärmepumpe + PV-Anlage

    Altdorf bei Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    525.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Modernisierte 2-Zi.-Wohnung mit top Grundriss und zwei Balkonen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    249.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Dachterrassenwohnung 3-Zimmer am Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    680.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zentral und ruhig

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1973

    317.400 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Exklusives, neuwertiges Penthaus über den Dächern von Nürnberg – Zwei Dachterrassen, top Ausstattung, barrierefrei

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2016

    549.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Großfamilien aufgepasst! Helle und schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen, 5. Zimmer möglich!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    435.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    HEGERICH: VOLL MÖBLIERT & BALD MIT NEUEM BALKON - EINE ATTRAKTIVE GELEGENHEIT FÜR KAPITALANLEGER

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    239.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon + Garagen-Stellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2006

    225.500 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    1,5-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1957

    160.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Wohnungspaket 4 x 1 Zimmer Wohnung mit Balkon zu je 100000EUR

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    100.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Neubau 8 ETW N-Nord TOP Anbindung Städtedreieck N-FÜ-Erlangen KfW40 PV-Anlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    504.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top Lage mit Blick auf die Nürnberger Kaiserburg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    259.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Wohnen mit Stil – großzügige 2½ Zimmer zwischen Johannis und Rosenau

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1990

    375.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Juwel über den Dächern der Stadt – Denkmalgeschütztes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 120 m² · 2 Zimmer

    120.000 €ROI: 17.93%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Neu sanierte 3 Zimmer Wohnung in Röthenbach - Loggia, Aufzug, keine Käuferprovision

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    349.900 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    ERSTBEZUG - Vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und ca. 4 % Mietrendite in Nbg-Zabo

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    349.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Nicht nur für Kapitalanleger: Dein Zuhause in Schoppershof - sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    259.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Wunderschöne, 1-Zimmer-Wohnung in bester Nürnberger Innenstadtlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer

    139.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Großzügiges Loft im historischen Fabrikgebäude mit besonderem Raumgefühl

    Galgenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 194 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1913

    669.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Modernes Stadthaus mit Garten in einzigartiger Innenhof-Lage in der Nürnberger Südstadt!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 122 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2012

    579.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Sanierte & gemütliche 3-Zimmer-Stadtwohnung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    299.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Wohnung mit Garage als Top- Kapitalanlage! Nürnberg - Dutzendteich

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019

    269.000 €ROI: 6.39%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Freie Wohnung in der Nürnberger Altstadt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 115 m² · 4 Zimmer

    495.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Freie Wohnung in der Nürnberger Altstadt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    259.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Frei werdende Wohnung für Eigennutzer in der Nürnberger Altstadt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 4 Zimmer

    295.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Neubau 2-Zimmer-ETW N-Nord TOP Anbindung Städtedreieck N-FÜ-Erlangen KfW40 PV-Anlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2.5 Zimmer

    399.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Himpelshof / Rosenau - Provisionsfrei vom Eigentümer

    Himpfelshof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2013

    550.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Kompakt wohnen, flexibel leben - renoviertes Apartment mit separater Küche

    Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1930

    99.800 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Großzügig wohnen im kleinen Haus – Balkonwohnung mit vier Zimmern in Katzwang

    Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1930

    289.800 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Gewerbe mit Perspektive - Praxis, Büro oder mögliche Ferienwohnung

    Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    169.800 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Frei werdende Wohnung für Eigennutzer in der Nürnberger Altstadt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 4 Zimmer

    295.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Juwel über den Dächern der Stadt – Denkmalgeschütztes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 120 m² · 2 Zimmer

    120.000 €ROI: 17.93%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² und zwei Tiefgaragenstellplätzen in Nürnberg

    Veilhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2007

    475.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immoportal· 3 Tage online

    94 m² voller Möglichkeiten - 3 Zimmer, 2 Balkone, mitten in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer

    269.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Provisionsfrei - Renovierte 3 Zimmer Wohnung zentral in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    369.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Außenstellplatz in Nürnberg-Langwasser

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    153.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Freie und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick in die Pegnitzauen in Nürnberg-Mögeldorf

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 2 Zimmer

    298.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    1-Zimmer-ETW mit Balkon in Altdorf im 1.OG

    Altdorf bei Nürnberg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer

    119.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Für einen Kapitalanleger - Tolles 1-Zimmer App. 7.OG-Balkon-90478 Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer

    135.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Schöne 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Zabo

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 1.5 Zimmer

    149.000 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Große 4 1/2 Zi-Dachgeschoss-ETW in zentraler Lage von Nürnberg-Eberhardshof

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 144 m² · 4 Zimmer

    649.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Rendite von fast 6,35 % und provisionsfrei! Helle 2-Zimmer-Wohngemeinschaft im 1.Stock direkt an der TH in charmantem Mehrfamilienhaus

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    189.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Aufzug

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    229.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie und Weitblick in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 188 m² · 5 Zimmer

    949.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    ** CityParadies * Maisonette-Wohnung * ca. 11 qm* Balkon * Einbauküche * Tiefgaragenstellplatz **

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    318.650 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Ruhig und zentrumsnah: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Nürnberg - Rohbau fertiggestellt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    379.900 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Kein Renovierungsstau! Komplett sanierte 4-Zimmer Wohnung in ruhiger grüner Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer

    350.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Apartment in ruhiger Lage | WE 5.18

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer

    169.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Provisionsfrei - Renovierte 3 Zimmer Wohnung zentral in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Sehr helle 3-Zimmer-Loftwohnung mit Balkon in Bestlage Nürnberg-Schoppershof

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer

    415.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.457 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.496 €), ermittelt aus 2.834 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,32 € pro Quadratmeter bzw. 921 € pro Monat, basierend auf 2.836 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.457 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.496 €). Basis: 2.834 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 921 €). Basis: 2.836 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.