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Wohnung kaufen in Nürnberg

2.834 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.457 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

332.496 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

921 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Letzte Wohnung im Haus! Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung am Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    189.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    TOP Kapitalanlage! Modernes 1-Zi.-Apartment (2026), vermietet, gute Rendite, Energiewert A, hochwertige Ausstattung, Klimaanlage, EBK, Innenstadtnähe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    161.520 €ROI: 5.56%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Ruhig und zentrumsnah: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg - Rohbau fertiggestellt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    349.900 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Gepflegte, familienfreundliche 3,5-Zi-ETW in Nürnberg-Luitpoldhain

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 3.5 Zimmer

    299.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Ruhig und zentrumsnah: 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Nürnberg - Rohbau fertiggestellt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer

    766.000 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Leerstehende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nürnberg

    Glockenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1933

    165.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Ihr Platz an der Sonne - 2 Zimmer mit offenem Wohnbereich, Sonnenbalkon & Aufzug

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer

    227.500 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Provisionsfrei - Renovierte 3 Zimmer Wohnung zentral in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Ruhig und zentrumsnah: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg - Rohbau fertiggestellt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    558.100 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Provisionsfrei - Renovierte 3 Zimmer Wohnung zentral in Nürnberg mit Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und interessantem Potenzial zur WG-Vermietung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer

    280.000 €ROI: 5.94%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    ** DIE Garten-Terrassen-Wohnung * ca. 82 qm * Tiefgaragenstellplatz * Nürnberg-Eibach **

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer

    359.650 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Provisionsfrei - Renovierte 3 Zimmer Wohnung zentral in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon in begehrter Lage am Rennweg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    305.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Nürnberg Nord: helle 2-Zimmer Eigentumswohnung mit schönem Balkon, Badezimmer mit Fenster - vermietet - Kapitalanlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    178.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Provisionsfrei - Renovierte 3 Zimmer Wohnung zentral in Nürnberg mit Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Gepflegte 3-Zi. ETW mit Balkon in Nürnberg Zerzabelshof / Wohnung kaufen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    239.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Exklusive modernisierte Wohnung in Nürnberg-St. Johannis - stilvolles Wohnen in Altstadtnähe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer

    150.000 €ROI: 5.14%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer ETW, 1.OG , neu renoviert

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer

    379.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    Provisionsfrei - Renovierte 3 Zimmer Wohnung zentral in Nürnberg mit Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1887

    399.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer ETW, 1.OG , neu renoviert

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    379.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    Exklusive modernisierte Wohnung in Nürnberg-St. Johannis - stilvolles Wohnen in Altstadtnähe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    150.000 €ROI: 5.82%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    Gepflegte 3-Zi. ETW mit Balkon in Nürnberg Zerzabelshof / Wohnung kaufen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    239.000 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    Provisionsfrei - Renovierte 3 Zimmer Wohnung zentral in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1887

    399.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    ** DIE Garten-Terrassen-Wohnung * ca. 82 qm * Tiefgaragenstellplatz * Nürnberg-Eibach **

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    359.650 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    Ruhig und zentrumsnah: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg - Rohbau fertiggestellt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    558.100 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    4 Zimmer, ca. 99 qm, Balkon und oberster Stock - attraktiver Kaufpreis in Nürnberg St Leonhard für Kapitalanleger und langfristig planende Eigennutzer

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    259.000 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Provisionsfrei - Renovierte 3 Zimmer Wohnung zentral in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    369.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    Ihr Platz an der Sonne - 2 Zimmer mit offenem Wohnbereich, Sonnenbalkon & Aufzug

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    227.500 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  30. Gefunden auf nordbayern Immobilienmarkt· 4 Tage online

    Nürnberg, Bayern · Wohnung

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  31. Gefunden auf nordbayern Immobilienmarkt· 4 Tage online

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 4 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  32. Gefunden auf nordbayern Immobilienmarkt· 4 Tage online

    Nürnberg, Bayern · Wohnung

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  33. Gefunden auf nordbayern Immobilienmarkt· 4 Tage online

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 2 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  34. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 4 Tage online

    Neu sanierte 3 Zimmer Wohnung in Röthenbach – Loggia, Aufzug, keine Käuferprovision

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    349.900 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 4 Tage online

    Nicht nur für Kapitalanleger: Dein Zuhause in Schoppershof – sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    259.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 4 Tage online

    Wunderschöne, 1-Zimmer-Wohnung in bester Nürnberger Innenstadtlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer

    139.000 €ROI: 5.46%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 4 Tage online

    ERSTBEZUG - Vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und ca. 4 % Mietrendite in Nbg-Zabo

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    349.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Besichtigungen 26.10.2026: Sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 47 m² und Einbauküche

    Sankt Leonhard, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    185.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    94 m² voller Möglichkeiten - 3 Zimmer, 2 Balkone, mitten in Nürnberg

    Ludwigsfeld, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    269.000 €ROI: 5.70%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilien.de· 4 Tage online

    ERSTBEZUG - Vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und ca. 4 % Mietrendite in Nbg-Zabo

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    349.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilien.de· 4 Tage online

    Neu sanierte 3 Zimmer Wohnung in Röthenbach – Loggia, Aufzug, keine Käuferprovision

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    349.900 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    Terrassenwohnung 2-Zimmer am Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    500.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    Exklusives Wohnungspaket am Kobergerplatz - Zwei kernsanierte 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 96 m²

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    500.000 €ROI: 1.61%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    Charmante Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    207.200 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit super netten Mieterin sucht neuen Eigentümer

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1950

    119.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    ERSTBEZUG - Vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und ca. 4 % Mietrendite in Nbg-Zabo

    Zerzabelshof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    349.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Neu sanierte 3 Zimmer Wohnung in Röthenbach - Loggia, Aufzug, keine Käuferprovision

    Röthenbach West, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    349.900 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilien.de· 4 Tage online

    Nicht nur für Kapitalanleger: Dein Zuhause in Schoppershof – sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    259.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Kleinanzeigen· 4 Tage online

    Nicht nur für Kapitalanleger: Dein Zuhause in Schoppershof – sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    259.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Juwel über den Dächern der Stadt – Denkmalgeschütztes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial

    Bielingplatz, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 120 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1906

    120.000 €ROI: 15.41%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.457 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.496 €), ermittelt aus 2.834 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,32 € pro Quadratmeter bzw. 921 € pro Monat, basierend auf 2.836 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.457 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.496 €). Basis: 2.834 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 921 €). Basis: 2.836 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.