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Wohnung kaufen in Nürnberg

2.834 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.457 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

332.496 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

921 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Wohnung in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 160 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1982

    575.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Röthenbach b. Schweinau

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    285.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz in St. Leonhard

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    269.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit großem Gestaltungspotenzial in begehrter Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    215.000 €ROI: 5.08%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  5. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Charmante Dachgeschosswohnung in Nürnberg - St. Johannis

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1989

    175.000 €ROI: 5.61%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage (St. Johannis)

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    275.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Stilvoll wohnen am Stadtpark – 103,5 qm mit Terrasse und privatem Gartenglück

    Maxfeld, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    425.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Große 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1948

    155.000 €ROI: 6.48%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    VIVA 115 **KFW 55** 29 Eigentumswohnungen in Langwasser

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    460.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Freie 2,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1973

    199.000 €ROI: 4.54%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  11. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    3-Zi-Wohnung inkl. Mieter in Gaulnhofen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    295.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Nürnberg Ost - St. Jobst (Gemarkung Erlenstegen) - schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    204.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 2 Tage online

    Licht, Raum & Lebensqualität - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    389.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Wohnen mit Weitblick - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    249.900 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Muggenhof - solide Mietrendite

    Muggenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer

    105.500 €ROI: 6.69%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    3-Zi-Whg. mit herrlichem Balkon in Nbg. Gartenstadt!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    299.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon & separatem WC

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    268.200 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Himpfelshof / Rosenau - Provisionsfrei vom Eigentümer

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    550.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    ** Leben in St. Johannis: Schöner Altbau in Bestlage zum fairen Preis zum Selbstbezug **

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    249.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Exklusiv möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer

    195.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Gewerbe mit Perspektive - Praxis, Büro oder mögliche Ferienwohnung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    169.800 €ROI: 5.14%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Kompakt wohnen, flexibel leben - renoviertes Apartment mit separater Küche

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer

    99.800 €ROI: 5.57%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Großzügiges Loft im historischen Fabrikgebäude mit besonderem Raumgefühl

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 194 m² · 3 Zimmer

    669.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon & separatem WC

    Großreuth bei Schweinau, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    268.200 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Wohnglück· 2 Tage online

    94 m² voller Möglichkeiten - 3 Zimmer, 2 Balkone, mitten in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer

    269.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Großreuth bei Schweinau

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    199.000 €ROI: 4.72%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  27. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    2-Zi-ETW mit Westbalkon in Nürnberg-Steinbühl

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1906

    150.000 €ROI: 6.72%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Verkaufsstart: Schattige SW-Loggia, Bad mit Tageslicht, Blick über Gebersdorf - zwischen Rednitzgrund und RMD-Kanal

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    535.950 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Wohnungspaket 4 x 1 Zimmer Wohnung mit Balkon zu je 100000EUR

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer

    100.000 €Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    2. Bauabschnitt - KfW 40 - QNG - NEUBAU - 2-Zimmer - 1.OG, Balkon, Wärmepumpe + PV-Anlage

    Altdorf bei Nürnberg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    327.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Neubauprojekt 23 Stadtwohnungen in KfW-55-Effizienzhaus-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer

    249.500 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Gemütliche 2 Zi-Wohnung mit Loggia ruhig und im Grünen gelegen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    195.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zentral und ruhig

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 2.5 Zimmer

    317.400 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    2. Bauabschnitt - KfW 40 - QNG - NEUBAU - 3-Zimmer - 1.OG, Balkon, Wärmepumpe + PV-Anlage

    Altdorf bei Nürnberg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer

    525.000 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit super netten Mieterin sucht neuen Eigentümer

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer

    119.000 €ROI: 5.58%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Moderne und gepflegte 3-Zimmer Neubauwohnung in Nürnberg-Falkenheim

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Licht, Raum & Lebensqualität - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer

    389.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Wohnung in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer

    249.000 €ROI: 7.15%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Neubauprojekt 23 Stadtwohnungen in KfW-55-Effizienzhaus-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer

    259.500 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    BEZUGSFERTIGER TOPZUSTAND BJ 2011 + 2-Zi.-ETW + Balkon + Aufzug + ruhige, ideale Lage N-Neuröthenbach

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    288.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Modernisierte 2-Zi.-Wohnung mit top Grundriss und zwei Balkonen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    249.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Günstige Gelegenheit - Kapitalanlage mit über 5% Rendite

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer

    88.000 €ROI: 8.28%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    350.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    HEGERICH: Altbaucharme zum Verlieben - modernes Wohnen mit Einbauküche & Carport

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1879

    280.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    NEU und BEZUGSFERTIG - STADTHAUS mit 5 Zimmern und Tiefgarage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 124 m² · 5 Zimmer

    748.500 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Einziehen und Wohlfühlen: 3-Zi. ETW mit 2 Balkonen Nürnberg - Werderau / Wohnung kaufen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    315.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Neubauprojekt 23 Stadtwohnungen in KfW-55-Effizienzhaus-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    344.500 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Tolle Maisonette-Wohnung für Altbau-Liebhaber: Nahe Altstadt & Wöhrder See in Nürnberg!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1900

    395.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Natur genießen, modern wohnen - Charmante 3-Zimmer-Wohnung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    369.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Sanierte 2-Zi-Eigentumswohnung mit Terrasse + kleinem Garten, EBK, 90429 Nürnberg-nahe Datev

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    169.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.457 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.496 €), ermittelt aus 2.834 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,32 € pro Quadratmeter bzw. 921 € pro Monat, basierend auf 2.836 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.457 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.496 €). Basis: 2.834 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 921 €). Basis: 2.836 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.