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Wohnung kaufen in Nürnberg

2.834 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.457 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

332.496 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

921 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Sanierte 2-Zi-Eigentumswohnung mit Terrasse + kleinem Garten, EBK, 90429 Nürnberg-nahe Datev

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    169.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Provisionsfrei - Renovierte 3 Zimmer Wohnung zentral in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1887

    399.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Loggia, Garten und Stellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    315.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Nürnberg's -Wöhrd

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    240.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Kein Renovierungsstau! Komplett sanierte 4-Zimmer Wohnung in ruhiger grüner Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    350.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Wohnen im beliebten Kornburg - alles da alles nah

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    465.444 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Sanierte DG-Wohnung in Nürnberg | 4,3 % Rendite

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    265.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Wohnung zum Erstbezug nach Renovierung; Kapitalanlage oder Eigenbezug

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1904

    365.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Mitten in St. Johannis vermietete 3 Zimmerwohnung mit Restnutzungsdauergutachten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    330.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Stilvoll modernisiert & bezugsfertig - elegante Zweizimmerwohnung in Toplage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    274.900 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Große 4 1/2 Zi-Dachgeschoss-ETW in zentraler Lage von Nürnberg-Eberhardshof

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 144 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2018

    649.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Freie, modernisierte Wohnung in zentraler Lage!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    199.900 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Frisch renoviertes 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz optional

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    147.900 €ROI: 6.03%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Sofort verfügbar! Wohnung mit 2 Balkonen, Garten & 24 m² Hobbyraum mit Bad - in Röthenbach

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    359.000 €ROI: 4.30%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    RESERVIERT ! Steuervorteile durch Neubau-AfA sichern, 1-Zi Apartment mit Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    339.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und schöner Dachterrasse

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    295.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Attraktive KAPITALANLAGE: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Gostenhof mit überzeugender Rendite.

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1928

    192.000 €ROI: 5.58%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Gut geschnittene, renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Maisonette im 4.OG in Nürnberg-Schweinau

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1993

    340.000 €ROI: 4.56%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Moderne 2,5-Zimmer-Loftwohnung mit Dachterrasse - neuwertiger Zustand und attraktive Ausstattung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2014

    380.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg - top Lage, sofort bezugsfrei

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    239.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Steuervorteile durch Neubau-AfA sichern, Schöne 2 Zimmer in der Innenstadt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    437.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    RESERVIERT! Jetzt in die Zukunft investieren- Hohe Mietnachfrage und Neubau Afa nutzen !

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    280.500 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Großzügige Terrassenwohnung mit U-Bahn vor der Türe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    457.500 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon in begehrter Lage am Rennweg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    305.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Renovierungsbedürftiges 1-Zimmer-Apartment zum selbst neu Gestalten - Erdgeschoss mit Freisitz, bezugsfrei ab 15.12.2026

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1962

    115.000 €ROI: 3.68%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    IMMOPARTNER – WOHNEN. GESTALTEN. WOHLFÜHLEN

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1949

    190.000 €ROI: 6.47%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Sofort bezugsfrei: Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    350.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Attraktive Eigentumswohnung mit Modernisierungen und langfristigem Mietpotenzial

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    220.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Außenstellplatz in Nürnberg-Langwasser

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    153.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Günstige Gelegenheit - Kapitalanlage mit über 5% Rendite

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    88.000 €ROI: 5.84%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Wertstabile Kapitalanlage mit 5% Rendite

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    122.000 €ROI: 5.44%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Provisionsfrei - Renovierte 3 Zimmer Wohnung zentral in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1887

    399.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Provisionsfrei - Renovierte 3 Zimmer Wohnung zentral in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1887

    399.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Provisionsfrei - Renovierte 3 Zimmer Wohnung zentral in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1887

    369.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    KAPITALANLAGE: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaftem Ausblick

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    174.000 €ROI: 4.26%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Für einen Kapitalanleger - Tolles 1-Zimmer App. 7.OG-Balkon-90478 Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1950

    135.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Provisionsfrei - Renovierte 3 Zimmer Wohnung zentral in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1887

    369.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Provisionsfrei - Renovierte 3 Zimmer Wohnung zentral in Nürnberg mit Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1887

    399.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Letzte Wohnung im Haus! Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung am Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    189.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Ruhig und zentrumsnah: 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Nürnberg - Rohbau fertiggestellt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    766.000 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Apartment in ruhiger Lage | WE 5.18

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2025

    169.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    ** CityParadies * Maisonette-Wohnung * ca. 11 qm* Balkon * Einbauküche * Tiefgaragenstellplatz **

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    318.650 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    4 Zimmer, ca. 99 qm, Balkon und oberster Stock - attraktiver Kaufpreis in Nürnberg St Leonhard für Kapitalanleger und langfristig planende Eigennutzer

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1948

    259.000 €ROI: 5.34%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Nürnberg Nord: helle 2-Zimmer Eigentumswohnung mit schönem Balkon, Badezimmer mit Fenster - vermietet - Kapitalanlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1914

    178.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Ruhig und zentrumsnah: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg - Rohbau fertiggestellt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    349.900 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Ruhig und zentrumsnah: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Nürnberg - Rohbau fertiggestellt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    379.900 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Sehr helle 3-Zimmer-Loftwohnung mit Balkon in Bestlage Nürnberg-Schoppershof

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    415.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Neubauprojekt 23 Stadtwohnungen in KfW-55-Effizienzhaus-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer

    259.500 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Neubauprojekt 23 Stadtwohnungen in KfW-55-Effizienzhaus-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    344.500 €ROI: 2.29%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    2. Bauabschnitt - KfW 40 - QNG - NEUBAU - 2-Zimmer - 1.OG, Balkon, Wärmepumpe + PV-Anlage

    Altdorf bei Nürnberg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    327.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.457 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.496 €), ermittelt aus 2.834 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,32 € pro Quadratmeter bzw. 921 € pro Monat, basierend auf 2.836 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.457 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.496 €). Basis: 2.834 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 921 €). Basis: 2.836 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.