Wohnung kaufen in Nürnberg

2.636 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.448 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

332.620 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

925 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    schöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon im Nibelungenviertel

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1927

    310.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg | kernsaniert | Balkon | EBK | Eigennutzung möglich

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    219.500 €ROI: 3.68%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage | Möbliertes Apartment mit Mietpool in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    134.900 €ROI: 4.60%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Moderne Bausubstanz und gute Mietrendite - 2 Zimmer, Nbg.-Süd, Lift, Heizung neu, Terrasse

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    178.500 €ROI: 4.44%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Nürnberg Zabo: schöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon und modernem Bad; Wohnung 2024 renoviert; zum Selbstbezug

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    398.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Traumhafte Lage in Mögeldorf: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    479.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immobilien.de· 42 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung – attraktive Kapitalanlage in gepflegtem Wohnhaus

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    146.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immobilien.de· 42 Tage online

    Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Nürnberg-Thon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2017

    573.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    *** Für Kapitalanleger – 2 Zimmerwohnung Seniorenresidenz am Schloß Stein ***

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    144.000 €ROI: 5.95%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung, ca. 46 m², mit Galerie, Balkon & TG-Stellplatz in Nürnberg-Mögeldorf

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1973

    149.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Helle 2-Zimmer Galeriewohnung in Nürnberg St.Jobst

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    349.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Kompakt investieren - gut vermietete 1,5 Zi.-Stadtwohnung mit Südbalkon und Tiefgaragen-Stellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 41 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1985

    159.900 €ROI: 4.21%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Helle 4-Zi-Eigentumswohnung, Balkon, ruh. Lage, 90459 Nürnberg-Südstadt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1920

    290.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    3-Zi-Wohnung inkl. Mieter in Gaulnhofen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    295.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Wohnen in einer der beliebtesten Lagen von Nürnberg. Sanierte 4-Zi-ETW mit SW-Balkon in Nürnberg-St. Johannis

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    365.904 €ROI: 3.78%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    RESERVIERT! Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Duplex

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    150.000 €ROI: 5.52%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    3 Zimmer mit Balkon, Garten, barrierefreier Aufzug, Duplexparker, provisionsfrei

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    365.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und gepflegter Ausstattung in ruhiger Wohnlage

    Altdorf bei Nürnberg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    310.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    ** Attraktive City-Wohnung mit Tageslichtbad in Uni Nähe zum Selbstbezug **

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    198.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Wir verkaufen unsere MUSTERWOHNUNG großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Einbauküche!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    661.550 €ROI: 2.69%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Große 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1948

    155.000 €ROI: 5.82%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Top-Kapitalanlage nahe TH & Hbf: Voll möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1950

    171.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Hochwertige und barrierefreie 3-Zi.-ETW mit großer Süd-Loggia im gefragten Nürnberg- Gleißhammer

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2011

    449.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Charmante Etagenwohnung in begehrter Lage St. Johannis

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    299.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    St. Johannis Etagenwohnung in begehrter Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    279.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Intelligentes Wohnkonzept, großzügiger Süd-Balkon, direkt am Marienbergpark, KfW 40 EE

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    899.950 €ROI: 2.06%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    SOMMERAKTION! Traumlage, direkt am Park, nahezug unabhängig von Öl und Gas - KfW 40

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    722.450 €ROI: 2.73%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    SOMMERAKTION! Große Sonnenterrasse; einmalige Lage; zukunftssicher mit Wärmepumpe + PV, KfW 40

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    679.100 €ROI: 2.48%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Nürnberg-Steinbühl - Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in einer Seitenstraße

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1948

    299.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Kapitalanlage mit großem Potential - AfA 5% p.a. + 18 €/m² Mietgarantie. Nähe U-Bahn, Top Infrastruktur,

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    362.750 €ROI: 4.55%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Familien aufgepasst - Nähe U-Bahn, sonniger SW-Balkon, Kita, Schule und Top Infrastruktur - Baubeginn erfolgt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    619.750 €ROI: 3.04%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Individuelle Whg. für Individualisten - Nähe U-Bahn, Maisonettewohnung mit Dachterrasse, Top Infrastruktur

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 116 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2026

    689.750 €ROI: 3.06%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Burgblick | 118 m² | Rosenau | ca. 6,78 % Bruttorendite

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 118 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    460.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Freie 1-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    139.000 €ROI: 5.06%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    200.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Urbanes Raumwunder in Nürnberg Nähe Pegnitzauen und Westfriedhof

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1955

    119.000 €ROI: 6.29%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Blick über Nürnberg! Bezugsfreie Wohnung mit Loggia und Aufzug

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    249.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Die perfekte 1-Zimmer Wohnung in bester Lage - St. Johannis | Friedrich-Ebert-Platz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    157.500 €ROI: 4.73%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Grün, urban, zentrumsnah: große 2-Zimmer-Wohnung mit ruhiger Loggia im begehrten Nürnberger Norden

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    275.000 €ROI: 3.16%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Wohnen in N-Mögeldorf ~ Attraktive 3-Zi.-Maisonette ~ Einbauküche & TG-Duplex inkl. ~ Hohe Rücklagen!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    298.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    2-Zimmer in Nürnberg - St. Johannis - Kfz-Stellpl. inklusive

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    269.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Dachgeschoss mit Charme: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & ca. 14 m² ausgebautem Dachboden in guter Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2000

    219.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Sofort bezugsfähig: Gepflegte Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    199.000 €ROI: 6.53%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Jugendstil mit besonderem Charme ~ Denkmalgeschützte Altbauwohnung mit Wohnküche in attraktiver Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    179.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Kapitalanlage mit Seltenheitswert, 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und 4 Garagen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    259.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    HEGERICH: Altbaucharme zum Verlieben – modernes Wohnen mit Einbauküche & Carport

    Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1879

    280.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Eigentumswohnung über den Dächern von Nürnberg Nähe Messe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    189.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.448 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.620 €), ermittelt aus 2.636 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,32 € pro Quadratmeter bzw. 925 € pro Monat, basierend auf 2.840 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.448 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.620 €). Basis: 2.636 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 925 €). Basis: 2.840 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.