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Wohnung kaufen in Potsdam

1.635 Wohnungen zum Kaufen in Potsdam – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Potsdam (Oktober 2026)

6.219 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

602.596 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

24,06 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.639 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    Bezugsfreie 99 m² Altbau mit großem Wohnzimmer & Balkon in Charlottenhof, Inkl. Ihres Renovierung

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer

    475.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    Potsdam-Bornstedt | Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    179.000 €ROI: 5.85%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    Large and modern 4-room apartment with elevator in a prime location - ideal for families

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 160 m² · 4 Zimmer

    995.000 €ROI: 2.04%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    Großzügiger Altbau in Potsdam Babelsberg - 3-Zimmer-Wohnung nahe S-Bahnhof und Campus Griebnitzsee

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 115 m² · 3 Zimmer

    498.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    Ein seltenes Refugium am Wasser mit privatem Bootsliegeplatz

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 157 m² · 4 Zimmer

    1.320.000 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    Potsdam-Bornstedt | Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer

    285.000 €ROI: 5.57%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung - Lebensqualität in Potsdam-West

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    495.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    Penthousewohnung in Bestlage der Nauener Vorstadt

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 162 m² · 4 Zimmer

    985.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    Gepflegte 3-4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in begehrter Lage nahe dem Volkspark Potsdam

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    249.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    REMISE in Potsdam-Charlottenhof, 7 Räume, 2 Bäder plus WC bezugsfrei Übergabe, Haus wird renoviert

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 165 m² · 5 Zimmer

    700.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    Prestigious old apartment in the Nauen suburb - historical elegance meets modernity

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 194 m² · 4 Zimmer

    1.490.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    Spacious maisonette with large roof terrace and fantastic views over Potsdam

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 134 m² · 5 Zimmer

    950.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    Wohnen in Top-Zustand mit moderner Luxusküche und schönem Innenhof

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    259.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    A Home Between Forest and Water. Three Rooms with Views of a World Heritage Site and the Lake.

    Klein Glienicke, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1883

    700.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Innenstadtlage

    Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2018

    412.100 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Ruhig wohnen, zentral leben – 4 Zimmer mit Charakter, großem Balkon & Stellplatz im Innenhof

    Südliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1895

    650.000 €Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Exklusives Wohnen im Palais Klingelhöfer – Dachgeschoss-Maisonette mit besonderem Charme

    Nauener Vorstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 122 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    749.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· 61 Tage online

    Erstbezug in Potsdam West - ideal für Studenten, Singles & Paare - Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    319.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    SCHÖNER ALTBAU - RUHIG GELEGEN NÄHE PARK BABELSBERG - ZUR ZEIT VERMIETET

    Babelsberg Nord, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    390.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    NEUBAU ALS KAPITALANLAGE - STEUERLICH OPTIMIERT 10 % AFA, OHNE KÄUFERPROVISION

    Babelsberg Süd, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    215.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Modernisierter Wohntraum im Herzen Potsdams

    Am Stern, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 71 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    275.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Generous Space for Families. 140 qm Apartment with three Balconies at Parc Sanssouci

    Potsdam West, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 138 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1918

    790.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    Bezugsfreie 99 m² Altbau mit großem Wohnzimmer & Balkon in Charlottenhof, Inkl. Ihres Renovierung

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    475.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    REMISE in Potsdam-Charlottenhof: 7 Zimmer, 2 Bäder, 1 WC, 175,60 m² Gesamtfläche, 3 Eingänge.

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 145 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1906

    744.750 €Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    Provisionsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Seitenflügel - Potsdam-Charlottenhof - VERMIETET

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1906

    150.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    Wohnen in Top-Zustand mit moderner Luxusküche und schönem Innenhof

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    259.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Kleinanzeigen· 63 Tage online

    Generous Space for Families. 140 qm Apartment with three Balconies at Parc Sanssouci

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 138 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1918

    790.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Stilvolles Wohnen im grünen Ensemble: Gepflegte Wohnanlage in Babelsberger Alleen-Lage

    Babelsberg Süd, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    175.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd

    Am Stern, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1907

    755.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 64 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung - Lebensqualität in Potsdam-West

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    495.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Denkmalgeschütztes Loft mit großzügiger Dachterrasse – vermietete 5-Zimmer-Wohnung

    Südliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 125 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1863

    719.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Exklusives Wohnen in der Orangerie am Tiefer See

    Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2019

    850.000 €ROI: 1.90%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in saniertem Altbau in Babelsberg

    Babelsberg Süd, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    260.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Erstbezug: Moderne Maisonettewohnung mit Balkon & Dachterrasse mitten in der historischen Innenstadt

    Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2018

    691.800 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    144m² Exklusive 4‑Zimmer‑Gartenwohnung im Potsdamer Musikerviertel - provisionsfrei

    Am Stern, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 144 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    798.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Kleinanzeigen· 65 Tage online

    Rarität in Bestlage! | 2 Zimmer | Wfl. 62 m² | Terrasse | Stellplatz | Hobbyraum | vermietet

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    349.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 65 Tage online

    Viel Raum für Familien. Altbau mit 140 m² und drei Balkonen am Schlosspark Sanssouci

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 138 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1918

    790.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Helle 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Bädern, Einbauküche 1 Außenstellp.+ 1 TG Stellp.

    Bornstedt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    820.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Kleinanzeigen· 66 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon ** provisionsfrei

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1999

    410.000 €ROI: 3.42%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 66 Tage online

    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Potsdam-Waldstadt II

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 76 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    229.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Viel Raum für Familien. Altbau mit 140 m² und drei Balkonen am Schlosspark Sanssouci

    Potsdam West, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 138 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1918

    790.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Kleinanzeigen· 67 Tage online

    Viel Raum für Familien. Altbau mit 140 m² und drei Balkonen am Schlosspark Sanssouci

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 138 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1918

    790.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Exklusives 5-Zimmer-Maisonette-Juwel mit 318 m² Privatgarten in Bestlage von Babelsberg Nord

    Babelsberg Nord, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 164 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2017

    920.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Provisionsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Seitenflügel – Potsdam-Charlottenhof - VERMIETET

    Brandenburger Vorstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1906

    150.000 €ROI: 5.70%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Wohnen in Top-Zustand mit moderner Luxusküche und schönem Innenhof

    Drewitz, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    259.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Bezugsfreie 99 m² Altbau mit großem Wohnzimmer & Balkon in Charlottenhof, Inkl. Ihres Renovierung

    Brandenburger Vorstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    475.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 68 Tage online

    Schicke 2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Loggia - hohe Steuervorteile u. Abschreibungspotential

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1933

    442.900 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 68 Tage online

    3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon Dielen, Wannenbad, Mietvertag aus 2026 an junge Personen vermietet

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    450.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    REMISE in Potsdam-Charlottenhof, 7 Räume, 2 Bäder und 1 WC, wird renoviert übergeben! BEZUGSFREI

    Brandenburger Vorstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 166 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1906

    744.750 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 68 Tage online

    Penthousewohnung in Bestlage der Nauener Vorstadt

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 162 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1997

    985.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Potsdam: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Potsdam liegt aktuell bei 6.219 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 602.596 €), ermittelt aus 1.635 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 24,06 € pro Quadratmeter bzw. 1.639 € pro Monat, basierend auf 1.112 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 94 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Potsdam automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Potsdam Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Potsdam. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Potsdam

Was kostet eine Wohnung in Potsdam? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Potsdam liegt aktuell bei 6.219 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 602.596 €). Basis: 1.635 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Potsdam? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Potsdam beträgt aktuell 24,06 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.639 €). Basis: 1.112 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.