Somantic

Wohnung kaufen in Potsdam

1.635 Wohnungen zum Kaufen in Potsdam – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Potsdam (Oktober 2026)

6.219 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

602.596 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

24,06 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.639 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    Kapitalanlage am Potsdam Hbf: vermietete 2-Zi.-Terrassenwohnung im Denkmal

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    265.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Wohnen im grünen Babelsberg – 5,5 Zimmer mit zwei Balkonen

    Babelsberg Süd, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 145 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.147.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Kapitalanlage am Potsdam Hbf: vermietete 2-Zi.-Terrassenwohnung im Denkmal

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    265.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Kleinanzeigen· 6 Tage online

    Kompakte Eleganz in Bestlage: Helle 1-Zimmer-Wohnung im grünen Stadtteil Babelsberg mit Stellplatz

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    179.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Über den Dächern Potsdams - mit Terrasse - nahe dem Holländischen Viertel und Heiligen See

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 122 m² · 3 Zimmer

    639.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Großzügige Maisonettewohnung - ruhiges Wohnen zwischen Park Babelsberg und urbanem Leben

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer

    575.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    Über den Dächern Potsdams - mit Terrasse - nahe dem Holländischen Viertel und Heiligen See

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 122 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018

    639.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilien.de· 7 Tage online

    Charmante Maisonette-Wohnung am Neuen Garten, Potsdam - Nauener Vorstadt

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 118 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    643.500 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilien.de· 7 Tage online

    Oberste Etage mit Aufzug: 131 m² Dachgeschoss, 2025/26 neu ausgebaut – Potsdam West

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 131 m² · 4 Zimmer

    656.500 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Kleinanzeigen· 7 Tage online

    Charmante Maisonette-Wohnung am Neuen Garten, Potsdam - Nauener Vorstadt

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 118 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    643.500 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Charmante Maisonette-Wohnung am Neuen Garten, Potsdam - Nauener Vorstadt

    Nauener Vorstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 118 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    643.500 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Modernes 1-Zimmer-Microapartment im 3.OG

    Bornstedt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    115.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Modernes 1-Zimmer-Microapartment im Erdgeschoss

    Bornstedt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    115.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit lichtdurchflutetem Ambiente

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer

    595.000 €ROI: 2.50%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Vermietetes Studentenappartment in Potsdam Bornstedt

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer

    109.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Kuschelige 1-Zimmer-Wohnung bezugs- und provisionsfrei mit Balkon

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer

    124.000 €ROI: 5.54%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Kleinanzeigen· 7 Tage online

    Historischer Charme, moderner Komfort und eine Terrasse zum Verlieben !

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1909

    599.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Historischer Charme, moderner Komfort und eine Terrasse zum Verlieben !

    Teltower Vorstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1909

    599.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Kuschelige 1-Zimmer-Wohnung bezugs- und provisionsfrei mit Balkon

    Waldstadt II, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1982

    124.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Großzügige Maisonettewohnung - ruhiges Wohnen zwischen Park Babelsberg und urbanem Leben

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer

    575.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Spacious Maisonette Apartment - Quiet Living Between Babelsberg Park and the City

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer

    575.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 8 Tage online

    Lage, Lage, Lage! Wohnung in der Speicherstadt am Wasser!

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 114 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    990.000 €ROI: 2.23%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 8 Tage online

    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der südlichen Innenstadt, direkt an der Havel - Energieeffizienzklasse A+

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    720.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 8 Tage online

    Es kommt auf die Größe an ! Zwei luxuriöse Altbauwohnungen im Herzen Potsdams.

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 372 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1902

    1.799.000 €Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Großzügigkeit trifft Weitblick: Ihr neues Zuhause am Jungfernsee

    Nauener Vorstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 190 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2021

    985.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit lichtdurchflutetem Ambiente

    Nauener Vorstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    595.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Einzigartige Barockperle von 1739 - DG-Maisonette mit zwei Galerien und Terrasse

    Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 116 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1739

    1.100.000 €ROI: 2.04%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    Oberste Etage mit Aufzug: 131 m² Dachgeschoss, 2025/26 neu ausgebaut – Potsdam West

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 131 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2025

    656.500 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Kleinanzeigen· 8 Tage online

    Oberste Etage mit Aufzug: 131 m² Dachgeschoss, 2025/26 neu ausgebaut – Potsdam West

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 131 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2025

    656.500 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Oberste Etage mit Aufzug: 131 m² Dachgeschoss, 2025/26 neu ausgebaut - Potsdam West

    Potsdam West, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 131 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2025

    656.500 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Vermietetes Studentenappartment in Potsdam Bornstedt

    Bornstedt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    109.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Sonnen-Balkon, Keller und Stellplatz

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer

    215.000 €ROI: 5.88%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Exklusives Wohnen in Top-Lage – Traumwohnung in parkähnlicher Wohnanlage mit Kaminofen, zwei Balkone

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 131 m² · 4 Zimmer

    840.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Exklusives Wohnen in Top-Lage – Traumwohnung in parkähnlicher Wohnanlage mit Kaminofen, zwei Balkone

    Babelsberg Nord, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 132 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2018

    840.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    Außergewöhnliches Penthouse mit Dachterrasse am Jungfernsee

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 166 m² · 4 Zimmer

    1.449.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online

    Außergewöhnliches Penthouse mit Dachterrasse am Jungfernsee

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 166 m² · 4 Zimmer

    1.449.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Kleinanzeigen· 9 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Charmante Altbauwohnung mit Balkons & Lift in idyllischer Lage

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    779.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Townhouse (WEG) mit Privatgarten in Bestlage Berliner Vorstadt

    Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 165 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2002

    1.290.000 €ROI: 2.03%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 9 Tage online

    Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in Babelsberg - direkt an der Medienstadt - provisionsfrei

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 119 m² · 5 Zimmer

    579.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 9 Tage online

    Lage, Lage, Lage! Wohnung in der Speicherstadt am Wasser!

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 114 m² · 2 Zimmer

    990.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 9 Tage online

    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der südlichen Innenstadt, direkt an der Havel - Energieeffizienzklasse A+

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer

    720.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in Babelsberg - direkt an der Medienstadt - provisionsfrei

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1991

    579.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Kleinanzeigen· 10 Tage online

    144m² Exklusive 4 Zimmer Gartenwohnung - Potsdamer Musikerviertel

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 144 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    798.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    BEZUGSFREI - moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Babelsberg

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer

    740.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Terrasse, eigener Garten, barrierefrei: 4-Zimmer-Wohnung nahe Sanssouci, provisionsfrei

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 121 m² · 4 Zimmer

    980.000 €ROI: 2.13%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Wohnen im Condé: barrierefreie 4-Zi.-Gartenwohnung nahe Sanssouci – provisionsfrei vom Eigentümer

    Jägervorstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 122 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022

    980.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    City Potsdam | Denkmal-Altbau | 2 Zimmer | frei ab 01.04.2027

    Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    295.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Es kommt auf die Größe an ! Zwei luxuriöse Altbauwohnungen im Herzen Potsdams.

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 372 m² · 9 Zimmer

    1.799.000 €ROI: 5.93%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Über den Dächern Potsdams - mit Terrasse - nahe dem Holländischen Viertel und Heiligen See

    Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 122 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018

    639.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Großzügige Maisonettewohnung – ruhiges Wohnen zwischen Park Babelsberg und urbanem Leben

    Potsdam / Babelsberg Nord, Brandenburg · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer

    575.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Potsdam: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Potsdam liegt aktuell bei 6.219 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 602.596 €), ermittelt aus 1.635 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 24,06 € pro Quadratmeter bzw. 1.639 € pro Monat, basierend auf 1.112 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 94 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Potsdam automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Potsdam Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Potsdam. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Potsdam

Was kostet eine Wohnung in Potsdam? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Potsdam liegt aktuell bei 6.219 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 602.596 €). Basis: 1.635 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Potsdam? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Potsdam beträgt aktuell 24,06 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.639 €). Basis: 1.112 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.