Wohnung kaufen in Potsdam

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Immobilienpreise in Potsdam (Oktober 2026)

6.187 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

599.926 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,84 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.616 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 751 Tage online

    "Grand Belvedere": Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Wintergarten (vermietet)

    Babelsberg Süd, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    249.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Kleinanzeigen· 763 Tage online

    Eigentumswohnung in guter Lage

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    117.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 783 Tage online

    Stressfreie Kapitalanlage mit Langzeit-Mietvertrag und Rundum-Sorglos-Paket

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    187.500 €ROI: 3.84%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 793 Tage online

    Penthouse im schönen Potsdam- Provisionsfrei!

    Bornstedt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 151 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    1.199.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 797 Tage online

    Luxus-4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in grüner Umgebung

    Nauener Vorstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 150 m² · 4 Zimmer

    1.280.000 €ROI: 1.89%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· 864 Tage online

    Berliner Vorstadt: Helle Dachgeschosswohung mit großer Terrasse (vermietet)

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 118 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    635.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 895 Tage online

    62m² 3 Zimmer Alt Bau Wohnung in Brandenburger Vorstadt

    Brandenburger Vorstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    349.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 922 Tage online

    DI-Altersgerechtes Wohnen in gemütlicher 1,5-Zimmer Wohnung in der Potsdamer Innenstadt

    Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1831

    240.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 1065 Tage online

    *** Kapitalanleger aufgepasst!!! Vermietete Maisonette-Wohnung! ***

    Nauener Vorstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 121 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1892

    725.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 1099 Tage online

    Dachgeschosswohnung in Potsdam West, 2 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum und PKW-Stellplatz

    Potsdam West, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1933

    299.900 €Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 1100 Tage online

    SCHÖNER ALTBAU - RUHIG GELEGEN NÄHE PARK BABELSBERG - ZUR ZEIT VERMIETET

    Babelsberg Nord, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    325.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 1100 Tage online

    SCHÖNER ALTBAU - RUHIG GELEGEN - NÄHE PARK BABELSBERG

    Babelsberg Nord, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    450.000 €ROI: 2.23%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 1101 Tage online

    SCHÖNER ALTBAU - RUHIG GELEGEN NÄHE PARK BABELSBERG - ZUR ZEIT VERMIETET

    Babelsberg Nord, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    390.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse
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    Babelsberg Nord, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 100 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2024

    890.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 1113 Tage online

    LUXUS Hausboot - 3 Etagen - 100m² Wohnen + 120 m² SONNENTERRASSE - Kamin, Kino, komplett individuell

    Berliner Vorstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 100 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2024

    890.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 1113 Tage online

    LUXUS Hausboot - 3 Etagen - 100m² Wohnen + 120 m² SONNENTERRASSE - Kamin, Kino, komplett individuell

    Neu Fahrland, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 100 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2024

    890.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 1213 Tage online

    Luxuriöses Waterloft Ohana in Potsdam – Design, Freiheit & Natur in perfekter Symbiose

    Wildpark, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 160 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    2.200.000 €ROI: 1.30%Marktanalyse
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    Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 264 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1896

    2.399.000 €ROI: 2.20%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 1709 Tage online

    Barrierefreie Wohnung im schönen Potsdam - Provisionsfrei!

    Bornstedt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 127 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    978.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse
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    Exklusives Penthouse am Park – 4 Zimmer in Potsdam - Provisionsfrei!

    Bornstedt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 132 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    1.050.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse
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    Erdgeschosswohnung mit Garten und Einbauküche - Provisionsfrei!

    Bornstedt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    450.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse
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    HERRSCHAFTLICHES BAROCKHAUS in historischer Lage - 175 qm WOHNFLÄCHE bezugsfrei

    Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 456 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1852

    2.700.000 €Marktanalyse
  23. Gefunden auf Kleinanzeigen

    Urbanes Familienleben mit Filmkulisse – 4-Zimmer-Wohnung in Potsdam-Babelsberg

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2016

    690.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse
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    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

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    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1734

    475.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse
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    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    329.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse
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    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1936

    255.000 €ROI: 2.20%Marktanalyse
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    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    233.000 €ROI: 4.09%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
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    ca 9,36 m² Balkon Waldsiedlung Potsdam-Groß Glienicke

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    747.441 €Marktanalyse
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    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 119 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

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    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1734

    475.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse
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    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    349.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Potsdam: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Potsdam liegt aktuell bei 6.187 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 599.926 €), ermittelt aus 1.635 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,84 € pro Quadratmeter bzw. 1.616 € pro Monat, basierend auf 1.000 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 94 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Potsdam automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Potsdam Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Potsdam. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Potsdam

Was kostet eine Wohnung in Potsdam? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Potsdam liegt aktuell bei 6.187 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 599.926 €). Basis: 1.635 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Potsdam? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Potsdam beträgt aktuell 23,84 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.616 €). Basis: 1.000 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.