Wohnung kaufen in Regensburg

814 Wohnungen zum Kaufen in Regensburg – aggregiert von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen.

Immobilienpreise in Regensburg (September 2026)

6.059 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

384.897 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,73 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

920 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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Charmante 3 Zimmer Wohnung mit eigener Terrasse ** Provisionsfrei **
Wohnung
9 Tage online

Charmante 3 Zimmer Wohnung mit eigener Terrasse ** Provisionsfrei **

Ostenviertel, Regensburg

Bayern

339.000 €

79
3 Zimmer
1950
ROI: 2.85%
Gelegenheit für Anleger - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten  am Rennplatz
Wohnung
9 Tage online

Gelegenheit für Anleger - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten am Rennplatz

Westenviertel, Regensburg

Bayern

309.000 €

79
3 Zimmer
1992
ROI: 3.70%
Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit EBK, Terrasse, Garten und Doppel-TG-Stellplatz am Donaustrand!
Wohnung
9 Tage online

Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit EBK, Terrasse, Garten und Doppel-TG-Stellplatz am Donaustrand!

Innenstadt, Regensburg

Bayern

425.000 €

53
2 Zimmer
2014
ROI: 2.22%
Charmante Eigentumswohnung in Regensburg Reinhausen
Wohnung
9 Tage online

Charmante Eigentumswohnung in Regensburg Reinhausen

Regensburg

Bayern

249.900 €

77
3 Zimmer
1968
ROI: 4.22%
TOP Kapitalanlageimmobilie Regensburg
Wohnung
9 Tage online

TOP Kapitalanlageimmobilie Regensburg

Kasernenviertel, Regensburg

Bayern

110.000 €

24
1 Zimmer
1972
ROI: 3.12%
Bestlage in R-West mit Balkon im EG - 3ZKB
Wohnung
11 Tage online

Bestlage in R-West mit Balkon im EG - 3ZKB

Westenviertel, Regensburg

Bayern

359.900 €

65
3 Zimmer
1986
ROI: 2.49%
Schönes 1-Zi.-App., in Regensb...
Wohnung
11 Tage online

Schönes 1-Zi.-App., in Regensb...

Regensburg

Bayern

NaN €

NaN
1 Zimmer
Viel Platz zum Wohnen – 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug
Wohnung
11 Tage online

Viel Platz zum Wohnen – 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

Kasernenviertel, Regensburg

Bayern

379.000 €

86
4 Zimmer
1967
ROI: 3.02%
Provisionsfrei**von PRIVAT** Spitzen-Apartment im 7.OG mit Westbalkon - Küchenzeile, Lift***
Wohnung
11 Tage online

Provisionsfrei**von PRIVAT** Spitzen-Apartment im 7.OG mit Westbalkon - Küchenzeile, Lift***

Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg

Bayern

219.000 €

30
1 Zimmer
2014
ROI: 2.93%
Tolle Erdgeschoss-Wohnung mit eigener Terrasse
Wohnung
11 Tage online

Tolle Erdgeschoss-Wohnung mit eigener Terrasse

Regensburg

Bayern

139.500 €

26
1 Zimmer
ROI: 4.35%
Attraktive, renovierte Ergeschosswohnung mit Tiefgarage in Top-Lage nahe Uni / FOS /BOS
Wohnung
11 Tage online

Attraktive, renovierte Ergeschosswohnung mit Tiefgarage in Top-Lage nahe Uni / FOS /BOS

Regensburg

Bayern

290.000 €

61
3 Zimmer
ROI: 3.38%
Über den Dächern Regensburgs: Barrierefreie High-End-Wohnung mit Penthouse-Flair im Kasernenviertel
Wohnung
11 Tage online

Über den Dächern Regensburgs: Barrierefreie High-End-Wohnung mit Penthouse-Flair im Kasernenviertel

Regensburg

Bayern

649.000 €

99
3 Zimmer
ROI: 2.36%
Penthouse der Extraklasse - Luxus, Licht und Lebensqualität auf drei Etagen
Wohnung
11 Tage online

Penthouse der Extraklasse - Luxus, Licht und Lebensqualität auf drei Etagen

Ostenviertel, Regensburg

Bayern

1.410.000 €

185
5.5 Zimmer
2015
ROI: 2.12%
Sehr schönes Appartement mit Westbalkon in der Klenzestraße (Energieverbrauch B)
Wohnung
11 Tage online

Sehr schönes Appartement mit Westbalkon in der Klenzestraße (Energieverbrauch B)

Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg

Bayern

179.000 €

29
1 Zimmer
2014
ROI: 3.51%
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Dachterrassen und Weitblick
Wohnung
11 Tage online

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Dachterrassen und Weitblick

Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg

Bayern

380.000 €

81
3 Zimmer
1975
ROI: 2.91%
Urbanes Wohnen trifft auf historischen Charme!
Ihre 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in der Altstadt!
Wohnung
11 Tage online

Urbanes Wohnen trifft auf historischen Charme! Ihre 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in der Altstadt!

Innenstadt, Regensburg

Bayern

549.000 €

85
3 Zimmer
2016
ROI: 2.62%
Lederer19 | Saniertes Apartment mit großzügiger Terrasse in ruhiger Altstadt-Lage. Frei!
Wohnung
11 Tage online

Lederer19 | Saniertes Apartment mit großzügiger Terrasse in ruhiger Altstadt-Lage. Frei!

Innenstadt, Regensburg

Bayern

279.000 €

40
1 Zimmer
ROI: 2.69%
DG-Wohnung, Andreasstraße 1, 93059 Regensburg
Wohnung
11 Tage online

DG-Wohnung, Andreasstraße 1, 93059 Regensburg

Stadtamhof, Regensburg

Bayern

465.000 €

55
2 Zimmer
ROI: 1.92%
gemütliche 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
Wohnung
11 Tage online

gemütliche 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Kasernenviertel, Regensburg

Bayern

260.000 €

45
2 Zimmer
1951
ROI: 2.63%
Modernisierte 3,5 Zimmer Wohnung in Regensburg Königswiesen zu verkaufen
Wohnung
11 Tage online

Modernisierte 3,5 Zimmer Wohnung in Regensburg Königswiesen zu verkaufen

Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg

Bayern

289.900 €

83
3.5 Zimmer
1972
ROI: 4.09%
Sehr schönes Appartement mit Westbalkon in der Klenzestraße (Energieverbrauch B)
Wohnung
12 Tage online

Sehr schönes Appartement mit Westbalkon in der Klenzestraße (Energieverbrauch B)

Regensburg

Bayern

179.000 €

29
1 Zimmer
ROI: 4.03%
Kapitalanlage in Regensburg – 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage!
Wohnung
12 Tage online

Kapitalanlage in Regensburg – 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage!

Regensburg

Bayern

119.000 €

30
1 Zimmer
ROI: 6.34%
Penthouse der Extraklasse - Luxus, Licht und Lebensqualität auf drei Etagen
Wohnung
12 Tage online

Penthouse der Extraklasse - Luxus, Licht und Lebensqualität auf drei Etagen

Regensburg

Bayern

1.410.000 €

185
5 Zimmer
ROI: 1.21%
Lederer19 | Saniertes Apartment mit großzügiger Terrasse in ruhiger Altstadt-Lage. Frei!
Wohnung
12 Tage online

Lederer19 | Saniertes Apartment mit großzügiger Terrasse in ruhiger Altstadt-Lage. Frei!

Regensburg

Bayern

279.000 €

39
1 Zimmer
ROI: 2.65%
Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in zentraler Lage
Wohnung
12 Tage online

Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in zentraler Lage

Regensburg

Bayern

629.000 €

145
5 Zimmer
ROI: 3.45%
Dachgeschoss-Traum mit Brückenausblick
Wohnung
12 Tage online

Dachgeschoss-Traum mit Brückenausblick

Regensburg

Bayern

465.000 €

55
2 Zimmer
ROI: 1.92%
Kapitalanlage in Regensburg – 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage!
Wohnung
13 Tage online

Kapitalanlage in Regensburg – 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage!

Sallern-Gallingkofen, Regensburg

Bayern

119.000 €

30
1 Zimmer
1994
ROI: 4.46%
Charmante 2-ZKB im begehrten Westen! – Balkon zum ruhigen Innenhof
Wohnung
14 Tage online

Charmante 2-ZKB im begehrten Westen! – Balkon zum ruhigen Innenhof

Westenviertel, Regensburg

Bayern

280.000 €

64
2 Zimmer
1975
ROI: 3.27%
Attraktives Pflegeapartment im beliebten Candis-Quartier zum Kauf
Wohnung
15 Tage online

Attraktives Pflegeapartment im beliebten Candis-Quartier zum Kauf

Regensburg

Bayern

149.000 €

21
1 Zimmer
2014
ROI: 2.72%
Bad en suite! Charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in unmittelbarer Dultplatznähe
Wohnung
15 Tage online

Bad en suite! Charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in unmittelbarer Dultplatznähe

Regensburg

Bayern

172.500 €

37
1.5 Zimmer
1969
ROI: 4.82%
7% Rendite, ohne Maklercourtage, Toplage
Wohnung
16 Tage online

7% Rendite, ohne Maklercourtage, Toplage

Kasernenviertel, Regensburg

Bayern

275.000 €

50
3 Zimmer
1954
ROI: 2.77%
78WEST Neubauwohnung mit Loggia
Wohnung
16 Tage online

78WEST Neubauwohnung mit Loggia

Westenviertel, Regensburg

Bayern

390.000 €

45
2 Zimmer
2024
ROI: 2.23%
Für Eigennutzer! Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Candis Viertel in Regensburg
Wohnung
16 Tage online

Für Eigennutzer! Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Candis Viertel in Regensburg

Ostenviertel, Regensburg

Bayern

370.000 €

58
2 Zimmer
2014
ROI: 2.58%
78WEST Neubauwohnung mit Gartenterrasse
Wohnung
16 Tage online

78WEST Neubauwohnung mit Gartenterrasse

Westenviertel, Regensburg

Bayern

390.000 €

47
2 Zimmer
2024
ROI: 2.34%
Charmantes, denkmalsaniertes Apartment mit Terrasse & EBK – Stadtnah wohnen mit Stil!
Wohnung
16 Tage online

Charmantes, denkmalsaniertes Apartment mit Terrasse & EBK – Stadtnah wohnen mit Stil!

Steinweg-Pfaffenstein, Regensburg

Bayern

259.000 €

46
1 Zimmer
1908
ROI: 2.90%
Außergewöhnliches Penthouse mit Dachgarten im Regensburger Westen
Wohnung
16 Tage online

Außergewöhnliches Penthouse mit Dachgarten im Regensburger Westen

Westenviertel, Regensburg

Bayern

1.325.000 €

135
4 Zimmer
ROI: 1.43%
Kapitalanlage in Regensburg - 2 Zimmer | 48 m² | Universitätsstandort | provisionsfrei
Wohnung
16 Tage online

Kapitalanlage in Regensburg - 2 Zimmer | 48 m² | Universitätsstandort | provisionsfrei

Regensburg

Bayern

228.800 €

48
2 Zimmer
ROI: 3.56%
Wohnen mit Wohlfühlcharakter: Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im Regensburger Westen
Wohnung
16 Tage online

Wohnen mit Wohlfühlcharakter: Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im Regensburger Westen

Regensburg

Bayern

335.000 €

90
3.5 Zimmer
1972
ROI: 3.85%
Ein Schmuckstück: tolle, große, neuwertige 4 Zi.-ETW mit Balkon, EBK und TG im Kunstpark Regensburg
Wohnung
16 Tage online

Ein Schmuckstück: tolle, große, neuwertige 4 Zi.-ETW mit Balkon, EBK und TG im Kunstpark Regensburg

Regensburg

Bayern

661.000 €

98
4 Zimmer
2022
ROI: 2.66%
Neuwertige 2 Zimmer Wohnung am beliebten Kunstpark in zentraler Lage von Regensburg
Wohnung
16 Tage online

Neuwertige 2 Zimmer Wohnung am beliebten Kunstpark in zentraler Lage von Regensburg

Regensburg

Bayern

334.900 €

54
2 Zimmer
ROI: 2.63%
Neuer Preis!! Neuwertige Komfort 2-Zimmer Wohnung mit West-Balkon am Galgenberg in Regensburg
Wohnung
16 Tage online

Neuer Preis!! Neuwertige Komfort 2-Zimmer Wohnung mit West-Balkon am Galgenberg in Regensburg

Regensburg

Bayern

390.000 €

66
2 Zimmer
2017
ROI: 3.02%
Regensburg Kapitalanlage mit Rendite
Wohnung
16 Tage online

Regensburg Kapitalanlage mit Rendite

Regensburg

Bayern

275.000 €

50
3 Zimmer
1954
ROI: 2.77%
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Regensburger Westen
Wohnung
17 Tage online

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Regensburger Westen

Westenviertel, Regensburg

Bayern

284.900 €

68
3 Zimmer
1906
ROI: 3.94%
4-Zimmer-ETW in Toplage -Grünfläche -nahe Innenstadt/ OTH/ Uni - AFA-/ Abschreibungspotenzial
Wohnung
17 Tage online

4-Zimmer-ETW in Toplage -Grünfläche -nahe Innenstadt/ OTH/ Uni - AFA-/ Abschreibungspotenzial

Galgenberg, Regensburg

Bayern

494.000 €

96
4 Zimmer
1943
ROI: 3.02%
Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit sonniger Südterrasse
Wohnung
18 Tage online

Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit sonniger Südterrasse

Regensburg

Bayern

149.000 €

34
1 Zimmer
1971
ROI: 5.11%
Historischer Altbaucharme in bester Innenstadtlage - Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung!
Wohnung
18 Tage online

Historischer Altbaucharme in bester Innenstadtlage - Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung!

Regensburg

Bayern

359.000 €

64
2 Zimmer
1894
ROI: 3.17%
Ein Schmuckstück: tolle, große, neuwertige 4 Zi.-ETW mit Balkon, EBK und TG im Kunstpark Regensburg
Wohnung
18 Tage online

Ein Schmuckstück: tolle, große, neuwertige 4 Zi.-ETW mit Balkon, EBK und TG im Kunstpark Regensburg

Regensburg

Bayern

661.000 €

98
4 Zimmer
ROI: 2.36%
Toplage Regensburg 4 Zimmer, Nähe Uni & OTH
Wohnung
18 Tage online

Toplage Regensburg 4 Zimmer, Nähe Uni & OTH

Regensburg

Bayern

494.000 €

96
4 Zimmer
1943
ROI: 3.13%
Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe
Wohnung
19 Tage online

Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

Innenstadt, Regensburg

Bayern

938.475 €

83
3 Zimmer
ROI: 1.42%
Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe
Wohnung
19 Tage online

Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

Innenstadt, Regensburg

Bayern

1.229.570 €

123
4 Zimmer
ROI: 1.46%

Immobilienmarkt in Regensburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 6.059 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.897 €), ermittelt aus 634 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,73 € pro Quadratmeter bzw. 920 € pro Monat, basierend auf 606 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 66.

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Regensburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Regensburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Regensburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Regensburg

Was kostet eine Wohnung in Regensburg? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 6.059 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.897 €). Basis: 634 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Regensburg? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Regensburg beträgt aktuell 16,73 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 920 €). Basis: 606 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.