Wohnung mieten in Stuttgart

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.406 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 470.074 €), ermittelt aus 3.263 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,11 € pro Quadratmeter bzw. 1.188 € pro Monat, basierend auf 4.545 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 61 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.406 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 470.074 €). Basis: 3.263 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 22,11 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.188 €). Basis: 4.545 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Stuttgart (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Klassisch & Schön. Luxuriös sanierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stuttgarter Westen.

Helles 1 Zimmer-App. in Stuttgart-Kaltental

Viel Platz mit drei Zimmern in Bad Cannstatt

Möblierte 2,5 Zimmer Penthouse Wohnung in Stuttgart, Burgholzhof in der Nähe von Feuerbach

Attraktiver 3 Zimmerwohnung in Stuttgart

MÖBLIERT - COMPACT LIVING - Moderne Wohnung mit Balkon

Erstbezug nach Kernsanierung. 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Möhringen

Charmante 1-Zimmerwohnung mit EBK, Balkon und Blick ins Grüne

Schöne Altbauwohnung für Sportliche im Stuttgarter Westen

Frisch sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlich großer Terrasse - Stuttgart-Süd

Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung | kernsaniert | ruhig & top angebunden | ab 01.11.

***S-Wangen: Frei 01.10.2026***Smartes Apartment mit EBK, kl. Garten, TG uvm.***

Zuhause mit 2 Zimmern in Stuttgart Hofen

Schöne 3-Zimmer Altbauwohnung im Lehenviertel

Moderne Terrassenwohnung mit privatem Garten++EBK++ Hunde erlaubt

Tauschwohnung: Tausche meine 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Süd

Wunderschöne Maisonette 3-Zimmer Wohnung direkt am Feuersee

Wunderschönes Appartement in ruhiger Lage mit Garten & Top-Ausstattung

großzügige helle 5,5-Zimmer Wohnung inkl. Galerie

Stuttgart Mitte: möblierte Wohnung

einfach 1-Zimmerwohnung in Stuttgart-Rot

MÖBLIERT - PRAG CITY LIVING - Exklusive Maisonette mit Terrasse

Im Espan - verkehrsgünstig gelegene 2 Zimmerwohnung mit Gartenanteil von 50 qm

WG-Zimmer in großer 2er-WG - top Lage in Stuttgart Ost

Klein aber fein - hübsche Singlewohnung in ruhiger und zentraler Lage

Einladender Wohnkomfort – Hell, stilvoll und zum Ankommen gemacht+EBK

3 Zimmer ohne Balkon an U-Bahn "Gnesener Str.",sehr hell,gepflegt,renoviert,Fenster gut,Toplage ÖPNV

4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Killesberg

schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

+++ Bestlage - Blick auf Stuttgart - City zu Fuß - Erstbezug - inkl. Kfz-Stellplatz & neuer EBK +++

Ruhiges 1-Zimmer-Apartment mit Fußbodenheizung in Stuttgart-Seerosenstraße

Helle Einzimmerwohnung in Untertürkheim.

Moderne vollmöblierte 2,5 Zi-Wohnung in S-Gaisburg kernsaniert und hochwertig ausgestattet mit Garten

Wohnung zur Miete auf Zeit

18 qm Zimmer in 3er WG - saniertes Wohngebäude

k.A.

Grosszügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne stadtnah in Stuttgart-Birkach

Geschmackvolle und gepflegte Wohnung mit 3 Räumen und Einbauküche in Stuttgart-Zuff.

Großes, helles Zimmer in WG in S-Mühlhausen

Vollmöbliertes Shared Apartment in Stuttgart Hedelfingen

Gemütliche Dachgeschosswohnung (ca. 45 m²) in Stuttgart-Feuerbach

Möbliertes 21 m² WG-Zimmer – 650 € warm – Top Lage

k.A.

Barrierearme Gartengeschosswohnung mit separaten Eingang.

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Grünen – ruhige Lage in Stuttgart-Rohracker (Privatvermietung)

geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Stuttgart Giebel

Schöne Altbauwohnung EG

Neu sanierte 3,5 Zi. - Etagenwohnung in 70327 Stuttgart - Wangen, zentrale Wohnlage direkt am Wangener Marktplatz

1 Zimmerapartment zu vermieten

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

S-Wangen: Frei 01.10.2026Smartes Apartment mit EBK, kl. Garten, TG uvm.***